1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên; Địa chỉ: Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn; Địa chỉ: số 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 03/04/2026 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên; Địa chỉ: Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, thành phố Hồ Chí Minh.

4. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

5. Tài sản đấu giá: 
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 45 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh (nay là phường Gia Định), Thành phố Hồ Chí Minh.
a) Quyền sử dụng đất:
-  Thửa đất số: 12; Tờ bản đồ số: 33
-  Địa chỉ thửa đất: số 45 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh (nay là phường Gia Định), Thành phố Hồ Chí Minh.
-  Diện tích: 285,2 m2 (Hai trăm tám mươi lăm phẩy hai mét vuông)
-  Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
-  Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
-  Thời hạn sử dụng: Lâu dài
-  Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
 b) Nhà ở:
-  Địa chỉ: số 45 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, (nay là phường Gia Định), Thành phố Hồ Chí Minh.
-  Diện tích xây dựng: 274,3 m2
-  Diện tích sàn: 375,3 m2
-  Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái tôn.
-  Cấp (hạng): Cấp 2
-  Số tầng: 2
Ghi chú:  
-  Vị trí nhà đất một phần thuộc quy hoạch đầu tư khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới và một phần nằm trong đường dự phóng theo QHCT khu dân cư phường 15 được duyệt tại Quyết định số 5854-UBND-QLĐT ngày 20/09/2010 của UBND quận Bình Thạnh.
-  Một phần nhà đất nằm trong lộ giới đường Điện Biên Phủ 120m được UBND Thành phố duyệt theo Quyết định số  6982/QĐ-UB-QLĐT ngày 30/09/1995.
 Lưu ý:
- Tài sản được chuyển nhượng theo hiện trạng trên Giấy chứng nhận; Khách hàng/người mua đấu giá có trách nhiệm xem xét kỹ tình trạng tài sản, người mua trúng tài sản đấu giá phải tự mình chịu trách nhiệm liên hệ với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục đăng bộ sang tên tài sản, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tháo dỡ, hợp thức hóa tài sản (nếu có) theo quy định của pháp luật.
- Trường hợp diện tích thực tế tăng hoặc giảm so với diện tích trên giấy chứng nhận người mua tài sản đấu giá tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí liên quan.
-  Trường hợp trên đất có công trình xây dựng chưa được công nhận trong Giấy chứng nhận, người mua trúng đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật. 
- Người mua trúng tài sản đấu giá cam kết không được khiếu nại, khiếu kiện Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (AGRIBANK) - Chi nhánh Sài Gòn về các nội dung nêu trên.
c) Tình trạng pháp lý tài sản: 
Tài sản hiện đang thế chấp tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 1600-LCL-201700316 ngày 19/04/2017. Chủ tài sản đã bàn giao để Ngân hàng xử lý thu hồi nợ.
Đính kèm các loại giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đât, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BU 352837, số vào sổ cấp GCN: CH 01428 do UBND Quận Bình Thạnh cấp ngày 09/06/2014;
-   Biên bản bàn giao và thoả thuận xử lý tài sản bảo đảm số 260/2026/BBTT&BGTS ngày 23/01/2026;
-   Biên bản thoả thuận “Lựa chọn tổ chức thẩm định giá, tổ chức có chức năng bán đấu giá tài sản” ngày 09 tháng 02 năm 2026.

6. Hiện trạng tài sản đấu giá: Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.

7. Nơi có tài sản đấu giá: Số 45 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, (nay là phường Gia Định), Thành phố Hồ Chí Minh.

8. Giá khởi điểm của tài sản: 51.811.490.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi mốt tỷ tám trăm mười một triệu bốn trăm chín mươi nghìn đồng)
 (*) Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác ….. phải nộp theo quy định liên quan đến việc mua tài sản đấu giá (nếu có) do Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán.

9. Tiền đặt trước: 5.181.149.000 đồng tương đương 10% so với giá khởi điểm.
-  Phí chuyển trả tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá (trong trường hợp chuyển khoản) được khấu trừ trực tiếp váo tiền đặt trước của người đó. Phí chuyển tiền của người trúng đấu giá do người trúng đấu giá chịu.
-  Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút, ngày 11/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/03/2026, trừ trường hợp tổ chức hành nghề đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đắt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên theo quy định.
-  Phương thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên số 1600666666666 tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn.

10. Bước giá: 100.000.000 đồng (bằng chữ: Một trăm triệu đồng)
-  Bước giá được xác định: là mức chênh lệch giữa lần trả sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.

11. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản: từ 08 giờ 00 phút ngày 11/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/03/2026 (giờ hành chính).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Khách hàng mua và nộp lại hồ sơ trực tiếp tại:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên tại Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, thành phố Hồ Chí Minh – Điện thoại: 0837.797.985
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại: 
+ Nộp trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên.

12. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá không được trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.

13. Thời gian và địa điểm xem tài sản: từ ngày 11/03/2026 đến ngày 31/03/2026 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Khách hàng tự thu xếp phương tiện, tự chịu chi phí đi xem tài sản.

14. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu và có khả năng tài chính được đăng ký tham gia đấu giá ngoại trừ các trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản gồm có:
a)    Đối với tổ chức:
-    Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
-    Bản photo CC/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực và giấy tờ ủy quyền đối với người cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp;
-    Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Công ty) (bản chính);
-    Xác nhận xem tài sản đấu giá (theo mẫu của Công ty) (bản chính);
-    Giấy nộp tiền chuyển tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên (Tài khoản giao dịch số: 1600666666666 mở tại Agribank chi nhánh Sài Gòn), nếu nộp hồ sơ kể từ thời điểm nộp tiền đặt trước.
b)    Đối với cá nhân:
-    CC/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực bản photo của người tham gia đấu giá.
-    Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Công ty) (bản chính);
-    Xác nhận xem tài sản đấu giá (theo mẫu của Công ty) (bản chính);
-    Giấy nộp tiền chuyển tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên (Tài khoản giao dịch số: 1600666666666 mở tại Agribank chi nhánh Sài Gòn), nếu nộp hồ sơ kể từ thời điểm nộp tiền đặt trước.
-    Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay;
-    Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đấu giá phải xuất trình Giấy CCCD (bản chình) hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

15. Thông báo công khai đấu giá tài sản số 0503.02/2026/TBĐG-CAONGUYEN ngày 10/03/2026 được thông báo và niêm yết tại:
-  Niêm yết tại UBND phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh;
-  Niêm yết tại Công ty Đấu giá Hợp danh Cao Nguyên và nơi tổ chức cuộc đấu giá theo quy định;
-  Niêm yết tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn.
Lưu ý:
-  Trước 1 ngày làm việc tổ chức phiên đấu giá bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ.
-  Tổng diện tích của tài sản đấu giá có thể tăng hay giảm so với thực tế (thực địa) nên người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kiểm tra và thực hiện thủ tục điều chỉnh về diện tích (nếu có)
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá)

Khách hàng đăng ký đấu giá, mua hồ sơ mời đấu giá, nộp tiền đặt trước tại:
 CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH CAO NGUYÊN
Địa chỉ: Số 1 (tầng 1), đường số 3, phường Hiệp Bình, thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0837.797.985
 

Quay trở lại