1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Trụ sở: 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh – địa chỉ: 20 Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp. Hồ Chí Minh.
 
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 21, địa chỉ: 82/19H đường 27, phường 6, quận Gò Vấp, TP.HCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA161021; Số vào sổ cấp GCN: CS09174 do Sở tài nguyên và môi trường TP HCM cấp ngày 21/01/2021, chủ sở hữu là ông Nguyễn Đông Mai. Chi tiết cụ thể như sau: 

Thửa đất:

+ Thửa đất số: 58; Tờ bản đồ số: 21;

+ Địa chỉ: 82/19H đường số 27, phường 6, quận Gò Vấp, TP. HCM.

+ Diện tích: 135,7m2 (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm phẩy bảy mét vuông); 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị;

+ Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;

+ Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở    

+ Địa chỉ: 82/19H đường số 27, phường 6, quận Gò Vấp, TP. HCM.

+ Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ

+ Diện tích xây dựng: 114,3m2; Diện tích sàn: 355,3m2; 

+ Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng; Cấp (hạng): Cấp 3;

4. Giá khởi điểm: Giá khởi điểm bán đấu giá lần 7 là 8.200.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ hai trăm triệu đồng). Trong đó: 

- Giá trị quyền sử dụng đất : 7.111.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ một trăm mười một triệu đồng);

- Giá trị tài sản gắn liền với đất (nhà ở) : 1.089.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ không trăm tám mươi chín triệu đồng);

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 820.000.000 đồng (Tám trăm hai mươi triệu đồng) tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá của tài sản.

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 22/5/2026 

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá:  tại Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Trụ sở: 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh.

Thông tin chung: 

- Giá trên chưa bao gồm: Phí công chứng, Lệ phí trước bạ, Thuế giá trị gia tăng, các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định của pháp luật.

- Phí công chứng, lệ phí trước bạ, thuế giá trị gia tăng và các lệ phí khác (nếu có) phát sinh trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá : Người mua trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp theo quy định pháp luật;

- Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tài sản khác gắn liền với đất liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có) : Người có tài sản đấu giá chịu (được trích từ tiền bán đấu giá tài sản);

- Các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền điện, tiền nước, tiền cước điện thoại … (nếu có) phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá : Người mua được tài sản đấu giá chịu. Người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm và tự chịu mọi chi phí phát sinh trong quá trình bàn giao tài sản trúng đấu giá. Đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện gì về sau;

- Đối với đất và công trình xây dựng trên đất chưa được đăng ký (nếu có) người mua trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện và chịu các chi phí liên quan. Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Liên tục từ 08 giờ ngày 08/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 20/5/2026 (Trong giờ hành chánh các ngày làm việc) tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 21, địa chỉ số: 82/19H đường số 27, phường 6, quận Gò Vấp, TP. HCM 

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá, xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của tài sản đấu giá: Liên tục từ 08 giờ ngày 08/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 20/5/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc); tại Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Trụ sở: 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh. 

7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 08/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 20/5/2026

- Hình thức : Chuyển khoản

- Tên tài khoản : Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

- Số tài khoản : 1700-201195376 mở tại Agribank chi nhánh TP Hồ Chí Minh

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 

- Thời hạn đăng ký tham gia đấu giá : Liên tục từ 08 giờ ngày 08/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 20/5/2026.

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá : Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Trụ sở: 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh. 

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016 được sửa đổi, bổ sung năm 2024 và các quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá : Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn nquy định tại quy chế này.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

10. Bước giá: 

- Bước giá: Tối thiểu 50.000.000đồng/bước giá.

- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

11. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, giá trả của người sau phải cao hơn người trả giá trước đó liền kề và đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

12. Số tiền đặt cọc, thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua tài sản 

a. Số tiền đặt cọc: 

- Ngay sau phiên đấu giá thành, khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.

b. Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: 

- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với Agribank Chi nhánh Tp.HCM. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

c. Thời hạn, phương thức thanh toán: 

- Đợt 1: Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán được ký kết, Bên mua (người mua tài sản đấu giá) phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh tối thiểu 30% giá trị hợp đồng mua bán (đã bao gồm tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu bên mua không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán đã ký kết

- Đợt 2: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán được ký kết, Bên mua (người mua tài sản đấu giá) thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng mua bán (đã bao gồm tiền thanh toán đợt 1) cho Agribank chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá tài sản thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán trước đó và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

- Phương thức thanh toán: chuyển khoản vào tài khoản của Agribank Chi nhánh Tp.HCM, theo số tài khoản: 459901 tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.

13. Thời gian, địa điểm bàn giao tài sản trúng đấu giá: 

- Trong vòng 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày người mua tài sản đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền mua tài sản đấu giá theo quy định, Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh tiến hành chuyển giao tài sản và toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản cho người mua.

- Địa điểm bàn giao tài sản: tại nơi có tài sản.

Để biết thông tin liên hệ tại: Agribank Chi nhánh TP Hồ Chí Minh và Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Trụ sở: 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.   
 

Quay trở lại