I. Người có tài sản đấu giá:

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).

Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Phòng Xử lý nợ - Agribank Chi nhánh Phú Nhuận.

Địa chỉ: Số 26 Trường Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Điện thoại: 0909.981.797.

II. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp.

Địa chỉ trụ sở chính: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM.

Điện thoại: 028. 38453249 - 38453169  Fax: 02 8.38453363    
 
Mã số thuế: 0305809490

Tài khoản số: 1604201033144 tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận.

III.    Nội dung thông báo đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

Tài sản: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 409, tờ bản đồ số 1, địa chỉ: 8C Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh).

Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CI 390782, số vào sổ cấp GCN: CS01321 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP.HCM cấp ngày 07/9/2017. Cụ thể như sau: 

a. Quyền sử dụng đất:

- Thửa đất số: 409

- Tờ bản đồ số: 1

- Địa chỉ: 8C Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh (nay là Phường Cầu Kiệu, TP Hồ Chí Minh).

- Diện tích: 63,6 m2 (Bằng chữ: Sáu mươi ba phẩy sáu mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

-  Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 

b. Tài sản gắn liền với đất: 

- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ

- Diện tích xây dựng: 44,0 m2 (Bằng chữ: Bốn mươi bốn mét vuông)

- Diện tích sàn: 101,8 m2 (Bằng chữ: Một trăm lẻ một phẩy tám mét vuông)

- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng

- Cấp (hạng): Cấp III

- Thời hạn sở hữu: -/-  

Lưu ý:

+ Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo hiện trạng thực tế của tài sản. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản. 

+ Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, phần đất và công trình xây dựng trên đất chưa được đăng ký, công nhận, phần diện tích đất tăng, giảm so với giấy chứng nhận, phần diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản, cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí liên quan.

+ Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá

2. Giá khởi điểm của tài sản: 10.300.000.000 đồng. (Bằng chữ: Mười tỷ ba trăm triệu đồng). Trong đó:

+ Giá trị quyền sử dụng đất: 9.830.000 đồng (Chín tỷ, tám trăm ba mươi triệu đồng);

+ Giá trị nhà ở: 470.000.000 đồng (Bốn trăm bảy mươi triệu đồng). 

Giá khởi điểm không bao gồm thuế GTGT, thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

3. Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng).

4. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

- Tiền đặt trước (10%): 1.030.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, không trăm ba mươi triệu đồng).

- Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng) / 01 hồ sơ.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

- Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/08/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/09/2026 (trừ các ngày nghỉ Lễ theo quy định).

- Địa điểm xem tài sản: 8C Cầm Bá Thước, Phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/08/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/09/2026 (trừ các ngày nghỉ Lễ theo quy định).

- Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/08/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/09/2026.

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

- Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Nộp trực tiếp tại địa điểm đăng ký tham gia đấu giá.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 09/09/2026. 

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Lưu ý: Đây là tài sản thế chấp tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận, bán để thu hồi nợ vay, trước ngày mở cuộc đấu giá nếu bên bảo đảm/bên được bảo đảm đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ và/hoặc Agribank Chi nhánh Phú Nhuận đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó. Agribank Chi nhánh Phú Nhuận và Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kỳ chi phí nào khác.

9. Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: 

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.   

Điện thoại: 028.38453169 - 38453249     Fax: 028.38453363.

Người trúng đấu giá chịu các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật.

IV. Lưu ý:

- Các nội dung không nêu tại thông báo đấu giá này thì vui lòng xem toàn bộ nội dung chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá đính kèm theo thông báo đấu giá này.

- Thông báo đấu giá này là một phần không tách rời với Quy chế cuộc đấu giá.
- Thông báo đấu giá này thay thư mời người có tài sản đấu giá, người đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá tài sản, các bên có liên quan khác (nếu có) tham dự phiên đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá.
 

Quay trở lại