Tài sản 1 : Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số : 8460, tờ bản đồ : 5  tọa lạc tại  Khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương (nay là Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).  
Tài sản 2 : Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số : 8464, tờ bản đồ : 5  tọa lạc tại  Khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương (nay là Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).

1. Tên tài sản bán đấu giá:
Tài sản 1 : Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số : 8460, tờ bản đồ : 5  tọa lạc tại  Khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương (nay là Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh). 
    a. Thửa đất
-    Thửa đất số:  8460      Tờ bản đồ số:  5
-    Địa chỉ thửa đất : Khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương (nay là Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).
-    Diện tích: 84,2 m2 (Bằng chữ : Tám mươi bốn  phẩy hai mét vuông)
-    Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng 
-    Mục đích sử dụng : Đất ở : 83,8 m2 , đất trồng cây lâu năm : 0,4 m2
-    Thời hạn sử dụng : đất ở : lâu dài ; đất trồng cây lâu năm : sử dụng đến ngày 28/02/2047
-    Nguồn gốc sử dụng : nhân chuyển nhượng đất được Nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ : 83,8 m2; Nhân chuyển nhượng QSDĐ như giao đất không có thu tiền sử dụng đất : 0,4 m2
-    Ghi chú : Thửa đất số 8460 được tách từ thửa 8180, tờ bản đồ số 5, thửa đất có 0,4 m2 đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ an toàn đường bộ. 
Tài sản 2 : Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số : 8464, tờ bản đồ : 5  tọa lạc tại  Khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương (nay là Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).
    a. Thửa đất
-    Thửa đất số:  8464      Tờ bản đồ số:  5
-    Địa chỉ thửa đất : Khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương (nay là Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).
-    Diện tích: 76,3 m2 (Bằng chữ :Bảy mươi sáu phẩy ba mét vuông)
-    Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng 
-    Mục đích sử dụng : Đất ở đô thị
-    Thời hạn sử dụng : lâu dài ; 
-    Nguồn gốc sử dụng : nhân chuyển nhượng đất được Nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất
-    Ghi chú : Thửa đất số 8464 được tách từ thửa 8180, tờ bản đồ số 5. 
Tình trạng pháp lý
Giấy chứng nhận  QSDĐ, QSHNỞ & TSKGLVĐ số CX 746604; Số vào sổ cấp GCN : CS18037 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 04/12/2020. Đươc cập nhật thay đổi thông tin ngày 20/01/2021 cho ông Lê Thanh Hổ.
Giấy chứng nhận  QSDĐ, QSHNỞ & TSKGLVĐsố CX 746608; Số vào sổ cấp GCN : CS18042 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 04/12/2020. Đươc cập nhật thay đổi thông tin ngày 20/01/2021 cho ông Lê Thanh Hổ.
Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-202100007 ngày 08/01/2021 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Trường Sơn (nay là Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Phú Nhuận). với Công ty TNHH Vương Diễm 97.
Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-202100007/PLHĐ-01 ngày 01/02/2021 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Trường Sơn (nay là Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Phú Nhuận).  với Công ty TNHH Vương Diễm 97
Hợp đồng thế tài sản số : 1608-LCL-202100022 ngày 30/01/2021 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Trường Sơn (nay là Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Phú Nhuận).  (Bên nhận Thế chấp) với ông Lê Thanh Hổ (Bên thế chấp) được Văn phòng Công chứng Trần Thanh Vũ chứng nhận ngày 30/01/2021 số công chứng 001833 quyển số 24/TP/CC-SCC/HĐGD.
02 Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Dĩ An chứng nhận ngày 01/02/2021.
Hợp đồng ủy quyền được ký giữa Lê Thanh Hổ (Bên thế chấp) với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Trường Sơn (nay là Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Phú Nhuận).  được Văn phòng Công chứng Trần Thanh Vũ chứng nhận ngày 30/01/2021 số công chứng 001834 quyển số 24/TP/CC-SCC/HĐGD.
Biên bản làm việc ngày 07/07/2022 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Trường Sơn (nay là Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Phú Nhuận). (Bên nhận Thế chấp) với Công ty TNHH Vương Diễm 97 (Bên vay vốn)
 Thông báo xử lý tài sản đảm bảo ngày 15/10/2022 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Trường Sơn (nay là Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Phú Nhuận).

2. Giá khởi điểm tài sản: 
Tài sản 1 : 4.448.000.000 đồng (Bằng chữ : Bốn tỷ, bốn trăm bốn mươi tám triệu đồng) 
Tài sản 2 : 4.049.000.000 đồng (Bằng chữ : Bốn tỷ, không trăm bốn mươi chín triệu đồng) 
Giá khởi điểm không bao gồm các loại thuế, phí, chi phí đấu giá và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Các loại thuế, phí, chi phí đấu giá và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc bán đấu giá tài sản theo quy định pháp luật, bên mua phải chịu.

3.  Bước giá : 10.000.000 đồng

4. Thời gian xem tài sản (xem tại nơi có tài sản), xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về tài sản(xem tại trụ sở công ty): Từ 08:00”ngày 10/05/2026 đến 17giờ00” ngày 20/05/2026  (trong giờ hành chính). 

5.  Thời gian bán hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08:00”ngày 10/05/2026 đến 17giờ00” ngày 20/05/2026 (trong giờ hành chính) 

6.  Hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08:00”ngày 10/05/2026 đến 17giờ00” ngày 20/05/2026.  
7. Thời gian dự kiến bán đấu giá: Lúc 09giờ00’ ngày 22/05/2026

8. Điều kiện tham gia đấu giá: theo Luật Đấu giá tài sản. 

9. Hình thức - phương thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói, phương thức đấu giá lên.

10. Địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ đăng ký đấu giá : Tại trụ sở Công ty Đấu Giá Hợp danh Đông Nam Á ; Địa chỉ: 292 (Tầng 1)  Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM. Hoặc có thỏa thuận khác
Chi tiết liên hệ địa chỉ : 292 (Tầng 1)  Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM. ĐT 0903750388.
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá)./.
 

Quay trở lại