1. Tên tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh

Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028 38115845 - Fax: 028 38113220

2. Người có tài sản đấu giá

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn

Địa chỉ: 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh

3. Tên tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

3.1. Tên tài sản đấu giá: Khoản nợ có tài sản đảm bảo của Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Xây dựng Dịch vụ Minh Quân, Công ty TNHH Chế biến Thương mại Toàn Cầu và Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Lâm sản và Hàng tiểu thủ Công nghiệp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn.

3.1.1. Thông tin khoản nợ:

a. Khoản nợ phát sinh từ Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-200800502 ngày 06/7/2011:

- Bên vay: Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Lâm sản và Hàng tiểu thủ Công nghiệp

+ Trụ sở: Số 4-6 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (nay là phường Sài Gòn), Thành phố Hồ Chí Minh

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0302737777 do Sở Kế hoạch và Đấu tư cấp lần đầu ngày 23/9/2002, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 10/5/2013

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Cao Minh Sơn - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 23/12/2025: 49.220.020.139 đồng:

+ Dư nợ gốc: 29.216.478.001 đồng

+ Nợ lãi: 20.003.542.138 đồng

b. Khoản nợ phát sinh từ Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-201200334 ngày 08/5/2012:

- Bên vay: Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Xây dựng Dịch vụ Minh Quân

+ Trụ sở: Số 482/11 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, Quận 1 (nay là phường Cầu Ông Lãnh), Thành phố Hồ Chí Minh

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0310345759 do Sở Kế hoạch và Đấu tư cấp lần đầu ngày 28/9/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 19/4/2012

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Chu Vũ Thiên Hoàng - Chức vụ: Tổng Giám đốc

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 23/12/2025: 88.982.902.000 đồng:

+ Dư nợ gốc: 55.000.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 33.982.902.000 đồng

c. Khoản nợ phát sinh từ Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-201200408 ngày 28/5/2012:

- Bên vay: Công ty TNHH Chế biến Thương mại Toàn Cầu

+ Trụ sở: 3B05-3B06 Lầu 4 Tòa nhà Indochina, Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 (nay là phường Tân Định), Thành phố Hồ Chí Minh

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0309404015 do Sở Kế hoạch và Đấu tư cấp lần đầu ngày 26/9/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 23/4/2012

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Quốc Anh - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 23/12/2025: 30.727.417.500 đồng:

+ Dư nợ gốc: 13.500.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 17.227.417.500 đồng

3.1.2. Biện pháp bảo đảm cho khoản nợ:

a. Biện pháp bảo đảm cho khoản nợ của Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Lâm sản và Hàng tiểu thủ Công nghiệp:

- Cho vay có bảo đảm bằng tài sản

- Loại TSBĐ: Bất động sản

- Chi tiết tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1, tờ bản đồ số 8 tại số 55/5 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 28, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Quới), Thành phố Hồ Chí Minh

(Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 1600-LCP-201100617 ngày 06/7/2011)

+ Thửa đất số: 1, tờ bản đồ số: 8

+ Địa chỉ: số 55/5 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 28, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

+ Diện tích: 5730,5 m2

- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay: 77.361.750.000 đồng

- Phạm vi bảo đảm: 45.000.000.000 đồng

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Chưa đăng ký

b. Biện pháp bảo đảm cho khoản nợ của Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Xây dựng Dịch vụ Minh Quân và Công ty TNHH Chế biến Thương mại Toàn Cầu:

- Cho vay có bảo đảm bằng tài sản

- Loại TSBĐ: Bất động sản

- Chi tiết tài sản bảo đảm: 50% giá trị Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 4-6 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (nay là phường Sài Gòn), Thành phố Hồ Chí Minh

(Theo Hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba số 1600-LCP-201200285 ngày 08/5/2012, Hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba số 1600-LCP-201200354 ngày 28/5/2012 và Bản án số 929/2022/HS-PT ngày 16/12/2022)

Quyền sử dụng đất:

+ Thửa đất số: 90, tờ bản đồ số: 4

+ Địa chỉ: số 4-6 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

+ Diện tích: 439,2 m2

+ Hình thức sử dụng: riêng 439,2 m2

+ Mục đích sử dụng: Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (dịch vụ, thương mại, khách sạn)

+ Thời hạn sử dụng: 50 năm kể từ ngày 18/11/2011

+ Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất

Công trình xây dựng khác:

+ Tên công trình: Nhà làm việc

+ Diện tích xây dựng: 622,3 m2

+ Diện tích sàn: 2596,5 m2

+ Cấp: 1, 3

+ Số tầng: 4 + lửng

+ Thời hạn sử dụng: 50 năm (theo thời hạn sử dụng đất)

- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay: 262.144.350.000 đồng

- Phạm vi bảo đảm: 110.000.000.000 đồng

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ pháp lý theo quy định

Ghi chú: Hiện tại, tài sản có liên quan đến Bản án hình sự phúc thẩm số 929/2022/HS-PT ngày 16/12/2022 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh:

Theo đó, xác định 50% giá trị quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 4-6 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (nay là phường Sài Gòn), Thành phố Hồ Chí Minh thuộc về Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Tradeco;

Đối với 50% giá trị quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 4-6 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 (nay là phường Sài Gòn), Thành phố Hồ Chí Minh còn lại, thuộc Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Lâm sản và Hàng tiểu thủ Công nghiệp (Upexim), dùng để bảo đảm việc giải quyết hợp đồng thế chấp số 1600-LCP-201200285 ngày 08/5/2012, hợp đồng thế chấp số 1600-LCP-201200354 ngày 28/5/2012 với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (chi nhánh Sài Gòn) theo quy định pháp luật.

3.1.3. Lưu ý:

- Nguyên tắc bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi, Bên bán nợ không mua lại các khoản nợ đã bán.

- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn). Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.

3.2. Nơi có tài sản đấu giá: tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn - 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

3.3. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và giấy tờ quyền được bán tài sản gồm:

a. Hồ sơ cho vay: gồm các hợp đồng tín dụng và các giấy nhận nợ

- Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-200800502 ngày 06/7/2011 và các Phụ kiện hợp đồng kèm theo giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn với Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Lâm sản và Hàng tiểu thủ Công nghiệp;

- Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-201200334 ngày 08/5/2012 và các Phụ lục hợp đồng kèm theo giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn với Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Xây dựng Dịch vụ Minh Quân;

- Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-201200408 ngày 28/5/2012 và các Phụ lục hợp đồng kèm theo giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn với Công ty TNHH Chế biến Thương mại Toàn Cầu.

b. Hồ sơ bảo đảm: gồm các hợp đồng thế chấp, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và giấy tờ về quyền được bán tài sản

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 1600-LCP-201100617 ngày 06/7/2011;

- Hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba số 1600-LCP-201200285 ngày 08/5/2012;

- Hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba số 1600-LCP-201200354 ngày 28/5/2012;

- Quyết định giao đất số 3595/QĐ-UB-QLĐT ngày 27/10/1994 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh;

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 3999596, số vào sổ cấp GCN: CT09325 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 18/11/2011;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 08/5/2012, đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 08/5/2012;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 28/5/2012, đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 28/5/2012.

c. Các giấy tờ, tài liệu khác có liên quan:

- Bản án số 929/2022/HS-PT ngày 16/12/2022 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh;

- Thông báo số 1194/TB-NHNo.SG-KHQLRR ngày 08/10/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn về việc bán khoản nợ của Công ty Cổ phần SX TM XD DV Minh Quân, Công ty TNHH Chế Biến Thương Mại Toàn Cầu và Công ty Cổ phần Sản xuất Xuất nhập khẩu Lâm sản và hàng tiểu thủ Công nghiệp tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn theo giá thị trường;

- Thông báo số 1227/TB-NHNo.SG-KHQLRR ngày 15/10/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn về kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá, giá khởi điểm và bước giá bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần SX TM XD DV Minh Quân, Công ty TNHH Chế Biến Thương Mại Toàn Cầu và Công ty Cổ phần Sản xuất Xuất nhập khẩu Lâm sản và hàng tiểu thủ Công nghiệp;

- Thông báo thụ lý số 255/2019/GB-TA ngày 24/12/2019; số 14/2025/TB-TA ngày 20/5/2025; số 8/2025/TB-TA ngày 30/6/2025; số 2/2025/TB-TA ngày 16/10/2025 của Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 1, Thành phố Hồ Chí Minh);

- Thông báo số 1678/TB-NHNo.SG-KHQLRR ngày 23/12/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài gòn về việc xác định giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ (lần 3) của Công ty CP SX TM XD DV Minh Quân, Công ty TNHH Chế Biến TM Toàn Cầu và Công ty CP SX XNK Lâm sản và hàng tiểu thủ Công nghiệp.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:

Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản đấu giá để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.

Thời gian: 03 ngày làm việc liên tục từ ngày 07/01/2026 đến hết ngày 09/01/2026 (giờ hành chính).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

5.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/01/2026 (trong giờ hành chính).

5.2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh - Điện thoại liên hệ: 028.38115845.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 135.401.430.420 đồng (Một trăm ba mươi lăm tỷ, bốn trăm lẻ một triệu, bốn trăm ba mươi nghìn, bốn trăm hai mươi đồng). Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

Lưu ý:

- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.

- Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ ba khi chuyển giao khoản nợ thì người mua được tài sản đấu giá chịu.

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

7.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

7.2. Tiền đặt trước: 27.080.286.084 đồng (20% giá khởi điểm)

7.3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/01/2026.

7.4. Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số: 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) – chi nhánh Kỳ Đồng.

Ghi chú: Người tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

8.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/01/2026 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm: Tại trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh;

8.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

a) Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.

b) Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

8.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh

Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);

- Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu;

- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;

- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;

- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.

Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

9.1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 09 giờ 30 phút ngày 13/01/2026

9.2. Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá:

10.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

10.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá

11.1. Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá.

Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.

Bước giá quy định là 100.000.000 đồng/01 bước giá.

11.2. Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.

11.3. Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.

11.4. Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.

11.5. Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 03 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.

12. Tổ chức thực hiện

12.1. Niêm yết, công khai việc đấu giá tài sản này được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện tại:

- Trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày 29/12/2025 đến hết ngày 12/01/2026;

- Nơi tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất;

- Cổng Đấu giá tài sản quốc gia ngày 29/12/2025 và ngày 05/01/2026;

- Trụ sở của người có tài sản: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn - 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh;

- Ủy ban nhân dân phường/xã nơi có bất động sản đấu giá;

- Thông báo đấu giá trên Báo Pháp luật Thành phố Hồ Chí Minh ngày 29/12/2025.

12.2. Mọi chi tiết phản ánh liên quan đến việc đấu giá tài sản: Lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh: Ông Ngụy Cao Thắng - Giám đốc: 0906.688.066./.

Quay trở lại