Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn thông báo bán đấu giá công khai khoản nợ, cụ thể như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An – Trụ sở: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Đông Sài Gòn - địa chỉ: số 96 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, Tp.Hồ Chí Minh.

3. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của khách hàng Nguyễn Thị Thúy - Nguyễn Đức Thuận tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn.
3.1. Thông tin về khoản nợ:
Tổng giá trị khoản nợ là 1.836.900.000 đồng (Một tỷ tám trăm ba mươi sáu triệu chín trăm nghìn đồng), trong đó: Tổng số tiền gốc: 1.700.500.000 đồng, tổng số tiền lãi: 136.400.000 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 17/04/2026 cho đến khi khách hàng thanh toán hết nợ gốc và tiền vay tại Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: 
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là Bất động sản theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất số phát hành: CI553766, số vào sổ cấp GCN: CH04617 do UBND Quận 9, Tp. HCM cấp ngày 19/05/2017, đăng ký cập nhật chủ sở hữu ngày 03/12/2019, cụ thể như sau:
3.2.1 Chi tiết tài sản bảo đảm:
- Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: 1138;         - Tờ bản đồ số: 54.
- Địa chỉ: Phường Long Phước, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 72,4 m² (Bằng chữ: Bảy mươi hai phẩy bốn mét vuông).
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng. 
- Mục đích sử dụng: Đất ở 52,7 m²; đất trồng cây lâu năm 19,7 m².
- Thời hạn sử dụng: Đất ở : lâu dài; đất trồng cây lâu năm: đến năm 2045.
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 52,7 m². Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 19,7 m².
3.2.2 Tài sản gắn liền trên đất: Nhà ở
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.
- Diện tích xây dựng : 20 m² (Bằng chữ: Hai mươi mét vuông).
- Diện tích sàn: 20 m² (Bằng chữ: Hai mươi mét vuông).
- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng.
Chủ tài sản bảo đảm: Bà Nguyễn Thị Thúy - Nguyễn Đức Thuận.
Hiện trạng của tài sản bảo đảm: Nguyên trạng theo Giấy chứng nhận.
3.3. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ. 
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.
- Trường hợp các khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của các khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. 
- Hình thức bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.

4. Tổng giá khởi điểm của khoản nợ là: 1.836.900.000 đồng (Một tỷ tám trăm ba mươi sáu triệu chín trăm nghìn đồng).
* Giá bán khoản nợ không bao gồm các khoản phí công chứng, phí, lệ phí, chi phí, thuế, … phát sinh liên quan đến việc mua, bán nợ (nếu có).

5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/7/2026 đến 17 giờ ngày 14/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản bảo đảm của khoản nợ: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/7/2026 đến 17 giờ ngày 14/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/7/2026 đến 17 giờ ngày 14/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này.

8. Tiền đặt trước, thời hạn nộp tiền đặt trước:
a. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước là 183.690.000 đồng (Một trăm tám mươi ba triệu, sáu trăm chín mươi nghìn đồng) tương đương 10% giá khởi điểm.
b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/7/2026 đến 17 giờ ngày 14/7/2026.
- Hình thức       : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
+ Số tài khoản  : 6280201042851 mở tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn
+ Nội dung    : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG bà Nguyễn Thị Thúy và ông Nguyễn Đức Thuận.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 14/7/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 17/7/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

10. Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)/bước giá.
- Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
- Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
- Để biết thông tin chi tiết liên hệ: 
+ Đơn vị: Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An.
+ Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh. 
+ Điện Thoại: 038.204.858 – 0948.68.99.86.    
 

Quay trở lại