1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - Địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, Tp.HCM.

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý của tài sản.

3.1 Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 532, 533, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP. HCM (nay là Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 018831, số vào sổ: CH04188 do UBND Quận 9, TP. HCM cấp ngày 13/8/2014, cụ thể:

- Địa chỉ: Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh;

3.2 Nơi có tài sản: Tại các thửa đất số 532, 533, cùng tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Phường Tăng Nhơn Phú, TP. HCM

3.3 Nguồn gốc tài sản đấu giá: Tài sản bảo đảm cho khoản vay tại Agribank chi nhánh 9, nay Agribank chi nhánh 9 phát mãi để đấu giá.

3.4 Giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của tài sản đấu giá:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 018831, số vào sổ: CH04188 do UBND Quận 9, TP. HCM cấp ngày 13/8/2014;

- Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-202200843 ngày 31/5/2022 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Khang Miền Nam với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300-LCP-202200579 giữa ông Trần Như Vương Quốc Nghĩa và bà Cao Thị Kim Nở với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng cùng ngày 27/5/2022 số công chứng 008347, quyển số 05/2022 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 03/7/2025 giữa ông Trần Như Vương Quốc Nghĩa và bà Cao Thị Kim Nở, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Khang Việt Nam với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;

- Biên bản làm việc ngày 24/7/2025 giữa ông Trần Như Vương Quốc Nghĩa và bà Cao Thị Kim Nở với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ ngày 03/12/2025 đến 17 giờ ngày 10/12/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại các thửa đất số 532, 533, cùng tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Phường Tăng Nhơn Phú, TP. HCM (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Từ 08 giờ ngày 03/12/2025 đến 17 giờ ngày 10/12/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862)

6. Giá khởi điểm: 20.250.000.000 đồng (Hai mươi tỷ, hai trăm năm mươi triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật

7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá2.025.000.000 đồng (Hai tỷ, không trăm hai mươi lăm triệu đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá tài sản và được chuyển vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 6300.2010.35110 mở tại Agribank Chi nhánh 9.

+ Nội dung: “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG “TÊN TÀI SẢN ĐẤU GIÁ”

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ ngày 03/12/2025 đến 17 giờ ngày 10/12/2025

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 10/12/2025 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ hồ sơ.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Từ 08 giờ ngày 03/12/2025 đến 17 giờ ngày 10/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 10 giờ 30 phút ngày 12/12/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

11. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên

Quay trở lại