1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - Địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, Tp.HCM.

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản.

3.1 Tài sản đấu giá:

a. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 577, 578, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 585740, số vào sổ cấp GCN: CH 07387 do UBND Quận 9 TP.HCM cấp ngày 18/3/2016, cập nhật ngày 20/12/2018, cụ thể:

* Quyền sử dụng đất:

- Vị trí: Thửa đất số 577, 578, tờ bản đồ số 36 Phường Long Trường, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 407,7m2;

- Mục đích sử dụng: Đất ở 329,5m2 (thửa 577), Đất trồng cây lâu năm: 78,2m2 (thửa 578);

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài đối với đất ở, Đến ngày 04/12/2068 đối với đất trồng cây lâu năm.

* Tài sản gắn liền với đất:

- Diện tích xây dựng: 10,9m2;

- Diện tích sàn xây dựng: 10,9m2.

b. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 559, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 904688, số vào sổ cấp GCN: CH 07133 do UBND Quận 9 TP.HCM cấp ngày 05/02/2016, cập nhật ngày 20/12/2018, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 559, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 68,6 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng: 27/4/2069.

c. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 594, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DP 445191, số vào sổ cấp GCN: CN101 do UBND TP.Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 29/8/2024, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 594, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 1.375,5 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

- Loại đất: Đất ở tại đô thị (ODT);

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

d. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 599, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DP 445190, số vào sổ cấp GCN: CN100 do UBND TP.Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 29/8/2024, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 599, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 85 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

- Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN);

- Thời hạn sử dụng: 10/12/2068.

e. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1121, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 314685, số vào sổ cấp GCN: CH 11277 do UBND Quận 9 TP.HCM cấp ngày 21/6/2017, cập nhật ngày 29/8/2024, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 1121, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 1.043,3 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng: 10/12/2068.

f. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1122, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 314684, số vào sổ cấp GCN: CH 11279 do UBND Quận 9, TP.HCM cấp ngày 21/6/2017, cập nhật ngày 29/8/2024, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 1122, tờ bản đồ số 36 tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 1.221,4 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Loại đất: Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng: 10/12/2068.

g. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1120, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 314683, số vào sổ cấp GCN: CH 11278 do UBND Quận 9, TP.HCM cấp ngày 21/6/2017, cập nhật ngày 29/8/2024, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 1120, tờ bản đồ số 36 tại Phường Long Trường, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 1.086,8 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Loại đất: Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng: 10/12/2068.

3.2. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 577, 578, 559, 594, 599, 1121, 1122, 1120, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh).

3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9.

3.4 Hồ sơ pháp lý:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có liên quan;

- Hợp đồng tín dụng giữa khách hàng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 có liên quan;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa khách hàng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 có liên quan;

- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có liên quan;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm giữa khách hàng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 có liên quan;

- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá giữa khách hàng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 có liên quan;

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 577, 578, 559, 594, 599, 1121, 1122, 1120, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại Phường Long Trường, TP.Hồ Chí Minh (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

6. Giá khởi điểm: 72.900.000.000 đồng (Bảy mươi hai tỷ, chín trăm triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá 7.290.000.000 đồng (Bảy tỷ, hai trăm chín mươi triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm của tài sản.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/01/2026.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 14/01/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

11. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Quay trở lại