1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá: NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC II (AGRIBANK CHI NHÁNH THỦ ĐỨC II)
- Địa chỉ: 280 A12-A13 Lương Định Của, phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
- Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 718 và 719 tờ bản đồ số 44 tại Phường Long Trường, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

4. Đặc điểm tài sản: 
Địa chỉ sử dụng đất:  Phường Long Trường, Quận 9 (nay là thành phố Thủ Đức), thành phố Hồ Chí Minh.

Ghi chú :
- Thửa 718, 719 được thành lập từ thửa 944-1, tờ bản đồ 12 (tài liệu 02/CT-UB); tương ứng thuộc một phần thửa 19, tờ bản đồ 44 (tài liệu 2003);
- Giấy chứng nhận này thay thế giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số BO 326826, số vào sổ CH 02177 do UBND Quận 9 cấp ngày 18/7/2013 (chuyển mục đích đất ở).

5. Giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 326467; số vào sổ cấp GCN: CH07415 do UBND Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 25/03/2016;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 326468; số vào sổ cấp GCN CH07415 do UBND Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 25/03/2016.

6. Nguồn gốc tài sản: Tài sản của ông Phan Thanh Nhật đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – chi nhánh Hiệp Phước (nay là Chi nhánh thành phố Thủ Đức II) theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của bên thứ ba số 1904-LCL-202000413 ngày 04/12/2020 để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với khoản vay của Công ty TNHH Xây Dựng Tâm Thành Đạt. Agribank Chi nhánh thành phố Thủ Đức II thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ theo quy định pháp luật.

7. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ của tài sản: 11.305.000.000 đồng (Mười một tỷ, ba trăm lẻ năm triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
- Tiền đặt trước (10% giá khởi điểm): 1.130.500.000 đồng (Một tỷ, một trăm ba mươi triệu, năm trăm nghìn đồng).
- Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
- Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá :
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
- Thời gian xem tài sản: Từ 8 giờ 00 phút ngày 18/11/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/12/2024. 
- Địa điểm xem tài sản: thửa đất số 718 và 719 tờ bản đồ số 44 tại Phường Long Trường, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

10. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 18/11/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/12/2024.
- Thời gian nhận tiền đặt trước (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/12/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/12/2024.

11. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 06/12/2024.

12. Đia điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tổ chức đấu giá:
- Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

13. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
(Lưu ý: Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu hồ sơ tài sản đấu giá và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được Agribank-Chi nhánh Thủ Đức II cung cấp. 

Mọi tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua tài sản liên hệ về Phòng Khách hàng  Agribank Chi nhánh Thành phố Thủ Đức II theo địa chỉ: 280 A12-A13 Lương Định Của, Phường An Phú, Tp.Thủ Đức, TPHCM. (Đầu mối liên hệ: ông Phạm Minh Tuyên - Số điện thoại liên hệ: 0908888997).