1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Thủ Đức; Địa chỉ: Số 14 đường số 6, P.Thủ Đức, Tp.HCM.

2. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp; Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Đặc điểm tài sản đấu giá: 
3.1 Giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH00855; số phát hành: BC 512249 do Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 cấp ngày 23/12/2010.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH00855; số phát hành: BC 512250 do Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 cấp ngày 23/12/2010.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH00855; số phát hành: BC 512251 do Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 cấp ngày 23/12/2010.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH00855; số phát hành: BC 512589 do Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 cấp ngày 23/12/2010.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH00855; số phát hành: BC 512590 do Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 cấp ngày 23/12/2010.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH00855; số phát hành: BC 512591 do Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 cấp ngày 23/12/2010.
3.2 Mô tả tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất:
 Thửa đất số: 545; tờ bản đồ số: 17
 Địa chỉ: Phường Long Trường, Quận 9, Tp.HCM
 Diện tích: 1678,0 m2 (bằng chữ: Một nghìn sáu trăm bảy mươi tám phẩy không mét vuông.)
 Hình thức sử dụng: riêng: 1678,0 m2 ; chung: không m2 
 Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị
 Thời hạn sử dụng: lâu dài.
Ghi chú :
- Phải sử dụng theo đúng quy định về hành lang an toàn công trình;
- Nhận QSDĐ do nhận chuyển nhượng QSDĐ;
- Cùng sử dụng đất với bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, ông Trần Tiến Dũng, Ông Nguyễn Xuân Hợp, bà Phạm Thanh Thùy Liên, Ông Nguyễn Phú Nghị theo Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ số 25985 do Phòng công chứng số 3 xác nhận ngày 09/11/2010;
- Giấy chứng nhận này thay thế giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số BB 446038, số vào sổ CH 00599 do UBND Quận 9 cấp ngày 06/09/2010.
Lưu ý: 
- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản. 
- Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, phần đất và công trình xây dựng trên đất chưa được đăng ký, công nhận, phần diện tích đất tăng, giảm so với giấy chứng nhận, phần diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản, cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí liên quan.
- Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.

4. Giá khởi điểm, tiền đặt trước tham gia đấu giá: 
4.1 Giá khởi điểm tham gia đấu giá: 55.300.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi lăm tỷ, ba trăm triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
4.2 Tiền đặt trước: Tiền đặt trước (10% giá khởi điểm): 5.530.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, năm trăm ba mươi triệu đồng).

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/01/2026.
- Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/01/2026.
- Thời giam xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/01/2026.
- Địa điểm xem tài sản: thửa đất số 545, tờ bản đồ số 17 tại Phường Long Trường, Tp.HCM

6. Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 
Vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 23/01/2026 tại địa chỉ số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

8. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

9. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm, người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp đủ tiền mua tài sản cho người có tài sản đấu giá (trừ số tiền đặt trước đã nộp.
Lưu ý: Trước khi mở cuộc đấu giá 1 ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc tổ chức bán đấu giá. Bên bảo đảm có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý phát sinh cho người đăng ký mua tài sản đấu giá. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết.
Mọi tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham gia đấu giá tài sản vui lòng liên hệ:
- Phòng Kế hoạch và quản lý rủi ro theo địa chỉ: 14 đường số 6, Phường Thủ Đức, Tp.HCM (Đầu mối liên hệ: ông Nguyễn Hoàng Duy Anh - Số điện thoại liên hệ: 0984793400).
- Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp (Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Tp.HCM – Số điện thoại: 028.38443169- 38453249.
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá – đính kèm Thông báo bán đấu giá tài sản số 1539/25/TB-ĐG ngày 29/12/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp)
 

Quay trở lại