1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:
- Người có khoản nợ thẩm định giá: Agribank Chi nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ: Số 20 Võ Văn Kiệt, Phường  Bến Thành, Tp. Hồ Chí Minh. 

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: 
Khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dự án PLC theo Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-202200611 ký ngày 08/09/2022 giữa Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dự án PLC và Agribank Chi nhánh TP.HCM. 
Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 28/8/2026 là: 29.550.797.627 đồng, trong đó: 
- Dư nợ gốc    : 21.497.819.782 đồng; 
- Nợ lãi            :  8.052.977.845 đồng, trong đó:
+ Lãi trong hạn:  5.405.081.976 đồng.
+ Lãi quá hạn  :  2.553.903.206 đồng.
+ Lãi chậm trả :       93.992.663 đồng. 
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 28/08/2026 cho đến khi Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dự án PLC thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh TP.HCM. 

3. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ: 
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 70127250314, hồ sơ gốc số 22074/2001 do UBND TP.HCM cấp ngày 15/10/2001. Cập nhật biến động ngày 03/3/2006 và 19/10/2006; Chủ sở hữu là Ông Lê Gia Phước.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BD 129978, số vào sổ cấp GCN: CH 09329 do UBND Quận Tân Phú cấp ngày 20/10/2010, cập nhật biến động ngày 04/04/2011 và 09/06/2017; Chủ sở hữu là Ông Lê Thành Trung.
- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202200611 ký ngày 08/09/2022 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dự án PLC.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-202200320 ngày 12/09/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và ông Lê Gia Phước được VPCC Nguyễn Thành Hưng công chứng cùng ngày, số công chứng 005540, quyển số 09/2022 TP/CC- SCC/HĐGD.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 12/9/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Bình, TP.HCM.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-202200319 ngày 12/9/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và ông Lê Thành Trung được được VPCC Nguyễn Thành Hưng công chứng cùng ngày, số công chứng 005541, quyển số 09/2022 TP/CC- SCC/HĐGD.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 12/9/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Phú, TP.HCM;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

4. Mục đích thẩm định giá.
Làm cơ sở tham khảo để xác định giá trị khoản nợ, bán đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

5. Tiêu chí lựa chọn tổ chức thẩm định giá
- Tổ chức thẩm định giá được lựa chọn phải đủ điều kiện hoạt động theo quy định của pháp luật về thẩm định giá và có tên trong danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá tài sản do Bộ Tài chính công bố tại thời điểm hiện hành.
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ theo đúng quy định của pháp luật (có bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh).
- Có cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc định giá đối với tài sản cần định giá.
- Phương án thẩm định giá phù hợp theo yêu cầu của Agribank Chi nhánh TP. HCM và theo đúng quy định của pháp luật.
- Có năng lực, kinh nghiệm và uy tín trong công tác thẩm định giá tài sản.
- Thù lao dịch vụ định giá, chi phí định giá tài sản phù hợp.

6.  Hồ sơ gồm có.
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèm mô tả năng lực, kinh nghiệm.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng báo, các chi phí khác theo quy định pháp luật và phương án đấu giá.

7. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ 
- Thời gian: 03 ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn tổ chức thẩm định giá được đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu điện bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ, đến Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Lầu 5, số 20 Đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp Hồ Chí Minh – Liên hệ: Ông Nguyễn Thành Nghĩa (SĐT: 07697 22668).  
Lưu ý: 
Thông báo này mặc nhiên hết hiệu lực trong trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá không được lựa chọn theo quy định của pháp luật.
Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh sẽ có quyết định phê duyệt lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá và gửi văn bản đề nghị thẩm định giá tài sản cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn. Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh sẽ không hoàn trả lại hồ sơ đối với Tổ chức thẩm định giá không được lựa chọn.
Quá thời hạn trên, nếu không có tổ chức gửi hồ sơ đăng ký tham gia thẩm định giá tài sản, Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh sẽ chỉ định tổ chức thẩm định giá tài sản theo quy định.
Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh thông báo để các Tổ chức thẩm định giá tài sản đáp ứng đủ yêu cầu được biết và nộp hồ sơ đăng ký theo quy định./.
 

Quay trở lại