1. Tên tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.38115845 - Fax: 028 38113220

2. Người có tài sản đấu giá
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 6
Địa chỉ: 589 - 591 Hồng Bàng, Phường Bình Tây, Tp Hồ Chí minh
Điện thoại: (028)39609312               Fax: (028)39607792
Tài khoản số: 1605.000.000.000 tại Agribank Chi nhánh 6            
Đại diện: Ông Phạm Văn Lương  - Chức vụ: Giám đốc
Mã số thuế: 0100686174-020
(Theo quyết định ủy quyền số 2664/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Ngân Hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam)       

3. Tên tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
3.1. Tên tài sản đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Xuất Nhập khẩu Hòa Phát tại Agribank Chi nhánh 6 đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ phát sinh theo hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-202100032 ngày 07/09/2021.
a. Thông tin chi tiết khoản nợ: Khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Xuất Nhập khẩu Hòa Phát tại Agribank Chi nhánh 6 theo hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-202100032 ngày 07/09/2021.
- Bên vay: Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Xuất Nhập khẩu Hòa Phát 
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0310821214 do Sở KH&ĐT TP.HCM - Phòng đăng ký kinh doanh cấp 
+ Trụ sở: Số 52 đường Đông Du, phường Bến Nghé, Quận 1 (nay là phường Sài Gòn), TP Hồ Chí Minh.
+ Người đại diện ông: Huỳnh Đức Thiên Chương - Chức vụ: Giám đốc.
b. Dư nợ của khoản nợ: 
Giá trị của khoản nợ được đấu giá bao gồm toàn bộ nợ gốc, nợ lãi, lãi phạt và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) phát sinh cho đến ngày có hiệu lực của hợp đồng này. 
Tổng giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 30/4/2025 là 25.218.849.481 đồng.
Nợ gốc              : 17.990.000.000 đồng
Nợ lãi trong hạn:   7.228.849.481 đồng
Tổng cộng        :  25.218.849.481 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/5/2025 cho đến khi Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Xuất Nhập khẩu Hòa Phát thanh tóan hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh 6.
c. Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của bên nợ đối với khoản nợ: 
- Cho vay có tài sản bảo đảm 
- Tài sản bảo đảm gồm:
* Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 83; Tờ bản đồ số: 28
+ Địa chỉ: Xã Lợi Bình Nhơn, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An (nay là phường Khánh Hậu, Tỉnh Tây Ninh).
+ Diện tích: 119,6 m2 
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
+ Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hằng năm khác.
+ Thời hạn sử dụng: Đến tháng 10/2063.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
* Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 89; Tờ bản đồ số: 28
+ Địa chỉ: Xã Lợi Bình Nhơn, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An (nay là phường Khánh Hậu, Tỉnh Tây Ninh). 
+ Diện tích: 1949 m2 
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền: Diện tích 1367 m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích: 582 m2;
+ Ghi chú: Trong đó diện tích chỉ giới xây dựng là 30,6 m2
- Lưu ý: 
- Nguyên tắc bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi, Bên bán nợ không mua lại các khoản nợ đã bán. 
- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn). Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ.
3.2. Nơi có tài sản đấu giá: Xã Lợi Bình Nhơn, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An (nay là phường Khánh Hậu, Tỉnh Tây Ninh).
3.3. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và giấy tờ quyền được bán tài sản gồm:
3.3.1. Hồ sơ, giấy tờ cho vay: 
-  Hợp đồng tín dụng số: 1605-LAV-202100032 ngày 07/09/2021 đã ký giữa Agribank Chi nhánh 6 và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Xuất Nhập khẩu Hòa Phát;
3.3.2. Hồ sơ, giấy tờ bảo đảm:
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 1605 - LCL - 202000022 ngày 20/4/2020 (Số công chứng 3083, quyển số 02-TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứng Lê Văn Hữu chứng nhận);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CS05676 do Sở Tài Nguyên Môi Trường Tỉnh Long An cấp ngày 26/8/2019, cập nhật thay đổi ngày 11/10/2019;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CS05677 do Sở Tài Nguyên Môi Trường Tỉnh Long An cấp ngày 26/8/2019, cập nhật thay đổi ngày 11/10/2019;
- Biên bản xác định giá tài sản bảo đảm số 1605-LCA-202000023 ngày 20/4/2020;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất  ngày 20/4/2020;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi, sửa chữa sai sót ngày 22/4/2020;
3.3.3 Các giấy tờ khác có liên quan
- Thông báo số 731/TB-NHNo.BTPHCM-KHQLRR ngày 18/4/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Bắc TP Hồ Chí Minh về việc chấp thuận bán khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Xuất Nhập khẩu Hòa Phát theo giá thị trường tại Agribank Chi nhánh 6;
- Thông báo số 224/NHNo.CN6-KH ngày 22/4/2025 của Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh 6 về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ;
- Công văn số 286/NHNo.CN6-KH ngày 20/5/2025 của Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh 6 về việc kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ;

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, thành phố Hồ Chí Minh. Trung tâm sẽ phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính. 
Thời gian: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 17/9/2025 đến hết ngày 19/9/2025
    
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
5.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
Thời gian: Từ 7 giờ 30 phút ngày 21/8/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/9/2025    
5.2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh - số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh- Điện thoại liên hệ : 028.38115845;

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 
Viết bằng số: 22.700.000.000 đồng.
(Bằng chữ: Hai mươi hai tỷ, bảy trăm triệu đồng). 
Lưu ý:
- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.
- Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ ba khi chuyển giao khoản nợ thì người mua được tài sản đấu giá chịu.

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
7.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ
7.2. Tiền đặt trước: 2.270.000.000 đồng (tương đương 10% giá khởi điểm)
7.3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Thời gian: Từ 7 giờ 30 phút ngày 21/8/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/9/2025   
7.4. Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số: 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) – chi nhánh Kỳ Đồng. 
Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
8.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian: Từ 7 giờ 30 phút ngày 21/8/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/9/2025    
- Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh;
8.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: 
a) Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. 
Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. 
Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. 
Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá. 
b) Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
8.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh
Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);
- Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu;
- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;
- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;
- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.
Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
9.1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 ngày 26/9/2025
9.2. Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, thành phố Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá:
10.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
10.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá
11.1. Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá. 
- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.
- Bước giá quy định là 50.000.000 đồng/01 bước giá 
11.2. Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.
11.3. Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
11.4. Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá. 
11.5. Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 03 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.
 

12. Tổ chức thực hiện
12.1. Niêm yết, công khai việc đấu giá tài sản này được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện tại: 
- Trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh ngày 21/8/2025 đến hết ngày 25/9/2025;
- Nơi tổ chức đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất,Thành phố Hồ Chí Minh;
- Cổng Đấu giá tài sản quốc gia ngày 21/8/2025 và ngày 25/8/2025
- Trụ sở của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 6
- Ủy ban nhân dân xã/phường nơi có bất động sản đấu giá
- Thông báo đấu giá trên báo Đấu Thầu ngày 21/8/2025
12.2. Mọi chi tiết phản ánh liên quan đến việc đấu giá tài sản:
- Lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh: 
Ông Ngụy Cao Thắng - Giám đốc: 0906.688.066./.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 

Quay trở lại