Agribank Chi nhánh Bình Triệu thông báo mời tham gia đấu giá lần 4 khoản nợ của Công ty Đông Dương , bao gồm các thông tin sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Tp. HCM. 
 

2. Bên có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Bình Triệu (Đ/c: Số 131 Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình, Tp.HCM).
 

3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của khoản nợ đấu giá:
3.1. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương tại Agribank chi nhánh Miền Đông – trực thuộc Agribank chi nhánh Bình Triệu theo Hợp đồng tín dụng số 1904-LAV-200900334/HĐTD ngày 11/5/2009 và Hợp đồng tín dụng số 1904-LAV-201100074/HĐTD ngày 26/01/2011
3.2. Nơi có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Bình Triệu (Đ/c: Số 131 Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình, Tp.HCM).
3.3. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương đến ngày 05/11/2025 là 460.359.172.510 đồng, trong đó: 
+ Dư nợ gốc 253.270.000.000 đồng; 
+ Nợ lãi 207.089.172.510 đồng
(Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 06/11/2025 cho đến khi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay cho Agribank chi nhánh Bình Triệu)
3.4 Thông tin về tài sản liên quan đến khoản nợ: Theo thông tin chi tiết tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 1904-LAV-201100074/HĐTC giữa Agribank Chi nhánh Miền Đông và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương được Phòng công chứng số 6, TP.HCM công chứng cùng ngày 30/6/2011, số công chứng: 12519 quyển số 6 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 1904-LAV-201100074/HĐTC/SĐBS giữa Agribank Chi nhánh Miền Đông và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương được Phòng công chứng số 6, TP.HCM công chứng cùng ngày 02/04/2018, số công chứng: 7062 quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD
3.5 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ; giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác kèm theo:
* Nguồn gốc của khoản nợ: Là khoản vay của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương tại Agribank chi nhánh Miền Đông – trực thuộc Agribank chi nhánh Bình Triệu theo Hợp đồng tín dụng số 1904-LAV-200900334/HĐTD ngày 11/5/2009 và Hợp đồng tín dụng số 1904-LAV-201100074/HĐTD ngày 26/01/2011.
* Giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác kèm theo: 
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 722997, số vào sổ cấp GCN số T00166/1a do UBND Tp HCM – TUQ Chủ tịch Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký ngày 10/04/2009;
- Hợp đồng tín dụng số 1904-LAV-200900334/HĐTD ngày 11/5/2009 giữa Agribank Chi nhánh Miền Đông và khách hàng;  
- Hợp đồng tín dụng số 1904-LAV-201100074/HĐTD ngày 26/01/2011 giữa Agribank Chi nhánh Miền Đông và khách hàng;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 1904-LAV-201100074/HĐTC giữa Agribank Chi nhánh Miền Đông và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương được Phòng công chứng số 6, TP.HCM công chứng cùng ngày 30/6/2011, số công chứng: 12519 quyển số 6; 
- Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 1904-LAV-201100074/HĐTC/SĐBS giữa Agribank Chi nhánh Miền Đông và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương được Phòng công chứng số 6, TP.HCM công chứng cùng ngày 02/04/2018, số công chứng: 7062 quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 22/09/2011 giữa Agribank Chi nhánh Miền Đông với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương;  
- Và các hồ sơ tài liệu khác có liên quan
 

4. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 15/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM và Agribank Chi nhánh Bình Triệu (Đ/c: Số 131 Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình, Tp.HCM).
 

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 15/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Tp.HCM 
 

6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 340.000.000.000 đồng (Ba trăm bốn mươi tỷ đồng). Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định 
 

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
7.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
7.2 Tiền đặt trước: 34.000.000.000 đồng (Ba mươi bốn tỷ đồng) – tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá của tài sản.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 15/12/2025.
 

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 11/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 15/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Tp.HCM.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế cuộc đấu giá. 
 

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 
- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 17/12/2025.
- Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.
 

10. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
 

11. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Bước giá và việc áp dụng bước giá:
- Bước giá: Tối thiểu 100.000.000đồng/bước giá.
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
b. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá và đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
 

12. Thông tin liên hệ:
Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 4460/2025/QC-VTA ngày 10/12/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86
 

Quay trở lại