1. Thông tin về tài sản đấu giá:
1.1. Tên tài sản: Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Việt tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hà Thành bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
1.2. Thông tin về bên nợ
a) Tên bên nợ: Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Việt 
b) Địa chỉ: Thôn Phương Viên, xã Song Phương, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
c) Người đại diện theo pháp luật: Ông CHI, EDWARD KOK WAH – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT. 
d) Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0103033047 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hà Nội cấp lần đầu ngày 21/12/2007, thay đổi lần 01 ngày 19/12/2008.
2. Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ (lần 14): 110.100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm mười tỷ, một trăm triệu đồng).
Giá khởi điểm không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ do Người mua được tài sản chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có) kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm.
3. Tiền đặt trước: 11.010.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười một tỷ, mười triệu đồng).
4. Thủ tục áp dụng: Đấu giá theo thủ tục rút gọn.
5. Thời gian tham khảo hồ sơ đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Kể từ 08 giờ 00 phút ngày 03/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/12/2025
6. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ: Trong 03 ngày làm việc kể từ ngày  08/12/2025 đến ngày 10/12/2025.
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Kể từ 08 giờ 00 phút ngày 03/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/12/2025. Nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản:
- Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi
- Số tài khoản: 119002865984 mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam Chi nhánh Tây Thăng Long.
(Các thủ tục trên thực hiện vào giờ hành chính các ngày làm việc; trừ Thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày lễ, Tết theo quy định của pháp luật).
8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 12/12/2025.
- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi (Địa chỉ: Tầng 4, Tháp 2, Tòa nhà Times Tower, số 35 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội)
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi - Tầng 4, Tháp 2, Tòa nhà Times Tower, số 35 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội, SĐT: 02439939008 hoặc Agribank Chi nhánh Hà Thành – Số 23B Quang Trung, Phường Cửa Nam, Hà Nội (Cán bộ quản lý khoản vay: Nguyễn Tuấn Anh – SĐT: 0949466999)
1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:
- Người có khoản nợ thẩm định giá:  Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ: Số 20 Võ Văn Kiệt, phường Bến Thành, Tp. Hồ Chí Minh. 

2. Thông tin khoản nợ đấu giá: 
Khoản nợ của khách hàng Nguyễn Ngọc Châu (Địa chỉ: 37 Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh) theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801730 ngày 04/12/2018 và Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801789 ngày 19/12/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Ngọc Châu như sau: 
* Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801730 ngày 04/12/2018
- Nợ gốc    : 7.384.000.000 đồng.
- Nợ lãi tạm tính đến ngày 04/12/2025 là: 672.524.175 đồng
- Tổng gốc và lãi    : 8.056.524.175 đồng
* Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801789 ngày 19/12/2018
- Nợ gốc    : 393.940.000 đồng.
- Nợ lãi tạm tính đến ngày 04/12/2025 là: 36.013.841 đồng
- Tổng gốc và lãi    : 429.953.841 đồng
* Tổng dư nợ 02 Hợp đồng tín dụng tính đến ngày 04/12/2025:
- Nợ gốc    : 7.777.940.000 đồng.
- Nợ lãi tạm tính đến ngày 04/12/2025 là: 708.538.017 đồng
- Tổng gốc và lãi    : 8.486.478.017 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 04/12/2025 cho đến khi bà Nguyễn Ngọc Châu thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.
Khoản nợ của Công Ty TNHH Đầu tư LOUIS (Địa chỉ: phòng 201, tầng 2, tòa nhà Saigon Paragon, số 3 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh) theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202400313 ngày 25/06/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công Ty TNHH Đầu tư LOUIS như sau:
- Nợ gốc    : 4.935.500.000 đồng.
- Nợ lãi tạm tính đến ngày 04/12/2025 là: 500.983.603 đồng
- Tổng gốc và lãi    : 5.436.483.603 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 04/12/2025 cho đến khi Công Ty TNHH Đầu tư LOUIS thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.

3. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801730 ngày 04/12/2018 và Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801789 ngày 19/12/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Ngọc Châu và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng khác (nếu có);
- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202400313 ngày 25/06/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công Ty TNHH Đầu tư LOUIS và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng khác (nếu có);
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-201801528; số công chứng 011483, quyển số 12TP/CC –SCC/HĐGD ngày 03/12/2018 được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Cảnh (nay là Văn phòng công chứng Nguyễn Thành Hưng), địa chỉ số 4 Trần Quang Diệu, phường 13, quận 3, TP Hồ Chí Minh ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Ngọc Châu; Các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp khác (nếu có).
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-201801529; số công chứng 011481, quyển số 12TP/CC –SCC/HĐGD ngày 03/12/2018 được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Cảnh (nay là Văn phòng công chứng Nguyễn Thành Hưng), địa chỉ số 4 Trần Quang Diệu, phường 13, quận 3, TP Hồ Chí Minh ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Ngọc Châu; Các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp khác (nếu có).
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCL-201801530; số công chứng 011482, quyển số 12TP/CC –SCC/HĐGD ngày 03/12/2018 được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Cảnh (nay là Văn phòng công chứng Nguyễn Thành Hưng), địa chỉ số 4 Trần Quang Diệu, phường 13, quận 3, TP Hồ Chí Minh ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Ngọc Châu và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Nguyễn Ngọc Châu (Địa chỉ: 37 Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh) theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801730 ngày 04/12/2018 và Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201801789 ngày 19/12/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Ngọc Châu và toàn bộ khoản nợ của Công Ty TNHH Đầu tư LOUIS (Địa chỉ: phòng 201, tầng 2, tòa nhà Saigon Paragon, số 3 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh) theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202400313 ngày 25/06/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công Ty TNHH Đầu tư LOUIS.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;
c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
- Thời gian nhận hồ sơ: Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank.
- Địa điểm: Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ: Lầu 4, số 20 Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp. Hồ Chí Minh.
Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh không hoàn trả hồ sơ.
 

Quay trở lại