1. Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh VNA, địa chi: Số 50, Liển kể 3, Khu đô thị Đại Thanh, xã Đại Thanh, Thành phổ Hà Nội.

2. Tên tài sản: Nhà đất tọa lạc tại địa chỉ số 35 Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là số 35 Nguyễn Phúc Chu, phường Tân Sơ, Thành phố Hồ Chí Minh) đã được Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 4173/2004 do Ủy ban nhân dân quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 20/10/2004 (cập nhật thay đổi ngày 24/9/2019) và Bản đồ hiện trạng vị trí do Trung tâm Đo đạc Bản đổ lập ngày 09/5/2024 đã kiểm tra nội nghiệp ngày 21/5/2024. Cụ thể:
- Theo giấy chứng nhận nêu trên: Đất ở là 256,6 m² thuộc thửa đất số 12 tờ bản đồ số 141 (BĐĐC). Nhà ở: Diện tích xây dựng: 256,6 m², kết cấu: Tường gạch, mái tole, số tầng: 1 tầng
- Theo Bản đồ vị trí do Trung đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên Thành phố Hồ Chí Minh lập: Đất 248,6m² giảm so với giấy chứng nhận giảm là 8,0m² là ranh giới sử dụng đất hiện nay đã thay đổi so với thời điểm cấp giấy chứng nhận, có sai số về đo vẽ. Trong đó có 53,4 m² phạm lộ giới, không phạm lộ giới là 195.2m². Tổng diện tích sàn xây dựng là 270,5 m² tăng so với giấy chứng nhận là 13,9m² do nhà sửa chữa xây dựng thêm phần gác gỗ. Trong đó có 56,5 m² diện tích xây dựng không phù hợp quy hoạch, diện tích sàn xây dựng hợp lệ là 214 m². Lưu ý: Ủy ban nhân dân phường không có hồ sơ xứ lý về hoạt động xây dựng đối với nhà đất số 35 Nguyễn Phúc Chu, phường Tân Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh
Đối với phần diện tích xây dựng tăng người mua tài sản tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được xem xét cấp giấy chứng nhận (nếu có) hoặc phải tháo dỡ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền và và chịu toàn bộ chỉ phí, nghĩa vụ có liên quan.
Đối với phần diện tích nhà đất không phù hợp quy hoạch người mua trúng đấu giá phải chấp hành theo quy định của nhà nước kể cả tháo dỡ và chịu toàn bộ các chỉ phí.

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Người tham gia đấu giá có thể xem tài sản đấu giá trực tuyến (các hình ảnh/video đính kèm) hoặc xem tài sản trực tiếp như sau: Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/3/2026 tại: Số 35 Nguyễn Phúc Chu, phường Tân Sơn, thành phố Hồ Chí Minh. (Trong giờ hành chính).

4. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/3/2026 tại: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh VNA. Cụ thể như sau: - Khách hàng đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyển trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyển của Công ty Đấu giá hợp danh VNA: https://daugiavna.vn.

5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 25.078.642.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ, không trăm bảy mươi tám triệu, sáu trăm bốn mươi hai nghìn đồng).

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
6.1. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hổ sơ. 6.2. Tiền đặt trước: 20% so giá khởi điểm. Thời hạn nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 05/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/3/2026. (a) Khách hàng nộp tiền bằng cách quét mã QR theo các bước hướng dẫn ở mục “Hướng dẫn sử dụng” trên trang đấu giá trực tuyển https://daugiavna. vn (b) Khách hàng nộp tiển vào tài khoản của Công ty, chi tiết như sau: Tên người nhận: Công ty Đấu giá hợp danh VNA;
Tài khoản: 8688222222
Mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tây
Hồ.
- Nội dung nộp:
• Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: [Tên khách hàng] nộp tiền mua
hồ sơ mời tham gia đấu giá theo Quy chế số 110.3.
• Nộp tiền đặt trước: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá
theo Quy chế số 110.3.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
7.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:
Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/3/2026 tại:
Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá Hợp danh VNA.
Cụ thể như sau:
Khách hàng đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký
tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của
Công ty Đấu giá hợp danh VNA: https://daugiavna.vn.
7.2. Đối tượng và điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện mua tài sản theo đúng các quy định của
pháp luật được đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu
giá hợp lệ, nộp tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định. Trong
trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người
tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
7.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Khách hàng đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký
tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của
Công ty Đấu giá hợp danh VNA: https://daugiavna.vn.
Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu
giá trực tuyến: https://daugiavna.vn phải hoàn thiện đầy đủ các thông tin theo
hướng dẫn, cụ thể như sau:
1. Đối với cá nhân:
- Họ và tên;
- Tên đăng nhập; mật khẩu;
- Số điện thoại liên hệ;
- Địa chỉ email liên hệ;
- Ngày tháng năm sinh;
- Địa chỉ nơi thường trú;
- Giới tính;
- Số căn cước công dân/hộ chiếu; ngày cấp; nơi cấp;
- Tải lên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn ảnh
mặt trước và sau căn cước công dân/hộ chiếu;4
- Thông tin tài khoản ngân hàng nhận lại tiền đặt trước của người tham gia
đấu giá trong trường hợp không trúng đấu giá.
2. Đối với tổ chức:
- Tên tổ chức;
- Tên đăng nhập; mật khẩu;
- Số điện thoại liên hệ;
- Địa chỉ email liên hệ;
- Tên người đại diện theo pháp luật của tổ chức; chức vụ;
- Mã số doanh nghiệp/mã số thuế; ngày cấp (lần đầu); nơi cấp (lần đầu);
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;
- Địa chỉ trụ sở chính;
- Tải lên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn bản
chụp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản gốc) hoặc giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương của tổ chức; bản chụp Căn cước công dân/Hộ Chiếu (bản gốc) của người đại diện theo pháp luật của tổ chức/doanh nghiệp;
- Thông tin tài khoản ngân hàng nhận lại tiền đặt trước của tổ chức tham gia
đấu giá trong trường hợp không trúng đấu giá.
* Lưu ý:
- Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về tính chính
xác, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp trên Trang thông tin điện tử
đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn. Trường hợp cá nhân, tổ chức cung cấp
thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham gia cuộc đấu giá thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
- Người tham gia đấu giá có nghĩa vụ xuất trình bản gốc giấy tờ để Công ty
đối chiếu trong trường hợp cần thiết;
- Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về việc bảo mật và sử dụng tài khoản truy cập trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian: 09 giờ 00 phút ngày 26/3/2025.
- Địa điểm: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://daugiavna.vn.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức đấu giá trực tuyến.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

10. Bước giá: 200.000.000 đồng.

11. Giá trả hợp lệ:
+ Là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với số tự nhiên lần bước giá được hệ
thống ghi nhận: Giá hợp lệ = (Giá khởi điểm) + (n) x (bước giá).
(n là các số tự nhiên: 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6 ...)5
+ Người trả giá sau phải trả cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề tối thiểu một bước giá.

12. Giá trả không hợp lệ: Trả giá không đúng so với quy định trên.

13. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm, người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp đủ tiền mua tài sản cho người có tài sản đấu giá.

14. Thời hạn giao tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày, trường hợp khó khăn, phức tạp thì không quá 60 ngày, kể từ ngày người mua được tài sản nộp đủ tiền, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng.
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có
quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực
tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh thông báo Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 6, Công ty TNHH Một thành viên Xuất nhập khẩu nông sản Thảo Nguyên Xanh, bà Nguyễn Hoàng Huyên biết.

(Thông báo thay cho Thư mời tham gia đấu giá).
 

Quay trở lại