Web Content Viewer
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.
2. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Bình Thuận – địa chỉ: Số 02 - 04 Trưng Trắc, Phường Phan Thiết, Tỉnh Lâm Đồng.
Đại diện người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội. (Địa chỉ liên hệ: số 3-5 Hồ Tùng Mậu, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh)
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 121/2025/HĐDV/AMC-CNBT ngày 30/05/2025 và Văn bản ủy quyền số 121/2025/HĐDV/UQ.CNBT-AMC ngày 01/07/2025 ký giữa Agribank Chi nhánh Bình Thuận và Agribank AMC LTD)
3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận theo Hợp đồng tín dụng số 4800LAV202201632 ngày 02/12/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận (nay là Agribank Chi nhánh Bình Thuận) với Công ty CP Chế Biến Gỗ Xuất Khẩu Khải Hoàn
3.1. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 08/01/2026 là: 329,291,888,344 đồng.
Trong đó:
+ Nợ gốc: 272,743,425,455 đồng.
+ Nợ lãi: 56,548,462,889 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 08/01/2026 cho đến khi Công ty CP Chế Biến Gỗ Xuất Khẩu Khải Hoàn trả hết nợ gốc và lãi vay cho Agribank Chi nhánh Bình Thuận.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn tại Agribank Chi nhánh Bình Thuận là toàn bộ nhà xưởng, dây chuyền, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, hàng hóa, quyền sử dụng đất …được thể hiện chi tiết theo các Hợp đồng thế chấp tài sản, Hợp đồng thế chấp bằng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba, cụ thể:
|
TT |
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP |
NGÀY KÝ |
NGÀY ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH ĐẢM BẢO |
TÊN TÀI SẢN ĐẢM BẢO |
TÊN CHỦ TÀI SẢN |
|
1 |
1KH2018/HĐTC1 |
29/06/2018 |
17/8/2018 |
Hệ thống dây chuyền máy móc đặt tại nhà máy lô 3/2 KCN Phan Thiết – Tp. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
2 |
1KH2018/HĐTC3 |
29/06/2018 |
22/8/2018
|
Phương tiện vận tải bao gồm 02 xe đầu kéo + 06 Sơ mi rờ móc + 01 xe nâng + 06 Container 40' |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
3 |
1KH2019/HĐTC7 |
09/08/2019 |
20/8/2019 |
Xe ô tô Toyota Fortune BKS 86A-036.05 |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
4 |
1KH2019/HĐTC8 |
09/08/2019 |
09/8/2019 |
Bộ máy móc chế biến gỗ đặt tại nhà máy lô 3/2 KCN Phan Thiết – Tp. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
5 |
1KH2020/HĐTC9 |
07/01/2020 |
08/01/2020 |
Xe ô tô tải BKS 86C-132.83 |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
6 |
1KH2019/HĐTC10 |
23/10/2019 |
24/10/2019 |
Máy CNC đục phẳng đặt tại nhà máy lô 3/2 KCN Phan Thiết – Tp. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
7 |
1KH2020/HĐTC11 |
28/05/2020 |
02/6/2020 |
02 xe nâng và bộ móc phuy đôi đặt tại nhà máy lô 3/2 KCN Phan Thiết – Tp. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
8 |
1KH2020/HĐTC12 |
05/08/2020 |
10/8/2020 |
Máy CNC model FK 1825A đặt tại nhà máy lô 3/2 KCN Phan Thiết – Tp. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
9 |
1KH2022/KHOHANG /HĐTC19 |
28/11/2022 |
28/11/2022 |
Nguyên vật liệu, thành phẩm tồn kho tại Công ty Khải Hoàn tại nhà máy lô 3/2 KCN Phan Thiết – Tp. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận (Hiện nay tài sản này không còn giá trị) |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
10 |
1KH2018/HĐTC2 |
29/06/2018 |
20/8/2018 |
Nhà máy CB gỗ XK Khải Hoàn địa chỉ lô 3/2 KCN Phan Thiết – Tp. Phan Thiết – Tỉnh Bình Thuận, diện tích 17,323 m2 |
Công ty CP CB Gỗ XK Khải Hoàn |
|
11 |
1KH2020/HĐTC13 |
11/01/2022 |
25/01/2022 |
Đất tại Thôn Liêm Hòa - Xã Hồng Liêm – HTB diện tích 13,050 m2 |
Bà Trần Thị Thanh Lợi và ông Huỳnh Ngọc Chín |
|
Đất tại Thôn Liêm Hòa - Xã Hồng Liêm – HTB, diện tích 21,078 m2 |
|||||
|
12 |
1KH2020/HĐTC14 |
11/01/2022 |
25/01/2022 |
Đất tại Xã Bình Tân - Bắc Bình, diện tích 15,000 m2 |
Bà Trần Thị Thanh Lợi và ông Huỳnh Ngọc Chín |
|
Đất tại Xã Bình Tân - Bắc Bình, diện tích 43,238 m2 |
|||||
|
13 |
1KH2020/HĐTC15 |
26/01/2022 |
27/01/2022 |
Đất xã Hòa Thắng - Huyện Bắc Bình - Bình Thuận, diện tích 385 m2 |
Cty TNHH TMSX Quản Trung |
|
14 |
1KH2020/HĐTC16 |
26/01/2022 |
26/01/2022 |
Đất tại Thôn An Trung - Xã Bình An - Huyện Bắc Bình - Bình Thuận, diện tích 24,596 m2 |
Ông Trần Thanh Hiệp và Trần Thị Xuân Lan |
|
Đất tại Thôn An Trung - Xã Bình An - Huyện Bắc Bình - Bình Thuận, diện tích 24,650.8 m2 |
|||||
|
15 |
1KH2020/HĐTC17 |
15/02/2022 |
15/02/2022 |
Đất tại 28B An Dương Vương - P. Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội, diện tích 103.7 m2 |
Ông Nguyễn Văn Sáu và Vũ Thị Chinh |
|
16 |
1KH2020/HĐTC18 |
23/03/2022 |
23/03/2022 |
Đất tại Thôn Trũng Liêm - Xã Hàm Chính – HTB, diện tích 30,228 m2
|
Bà Trần Thị Thanh Lợi và ông Huỳnh Ngọc Chín |
|
17 |
1KH2022/HĐTC20 |
30/11/2022 |
30/11/2022 |
Đất tại Thôn Liêm Thuận - Xã Hồng Liêm – HTB, diện tích 73,944.2 m2 |
Bà Trần Thị Thanh Lợi và ông Huỳnh Ngọc Chín |
4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá:
Toàn bộ khoản nợ Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn (Địa chỉ: Lô 3/2 KCN Phan Thiết, phường Bình Thuận, tỉnh Lâm Đồng) tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận theo Hợp đồng tín dụng số 4800LAV202201632 ngày 02/12/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận (nay là Agribank Chi nhánh Bình Thuận) với Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
Hiện tại khoản nợ đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ.
5. Hồ sơ pháp lý kèm theo khoản nợ đấu giá:
- Hợp đồng tín dụng số 4800-LAV-202201632 ngày 02/12/2022 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
- 17 Hợp đồng thế chấp tài sản gồm:
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2018/HĐTC1 ngày 29/06/2018 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2018/HĐTC2 ngày 29/06/2018 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2018/HĐTC3 ngày 22/08/2018 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2019/HĐTC7 ngày 09/08/2019 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2019/HĐTC8 ngày 09/08/2019 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC9 ngày 07/01/2020 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2019/HĐTC10 ngày 23/10/2019 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC11 ngày 28/05/2020 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC12 ngày 05/08/2020 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2022/KHOHANG/HĐTC19 ngày 28/11/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC13 ngày 11/01/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Bà Trần Thị Thanh Lợi, Huỳnh Ngọc Chín.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC14 ngày 11/01/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Bà Trần Thị Thanh Lợi, Huỳnh Ngọc Chín.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC18 ngày 23/03/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Bà Trần Thị Thanh Lợi, Huỳnh Ngọc Chín.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2022/HĐTC20 ngày 30/11/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Bà Trần Thị Thanh Lợi, Huỳnh Ngọc Chín.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC15 ngày 26/01/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Công ty TNHH Sản xuất Thương Mại Quản Trung.
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC16 ngày 26/01/2022 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Ông Trần Thanh Hiệp, Bà Trần Thị Ngọc Lan
+ Hợp đồng thế chấp tài sản số: 1KH2020/HĐTC17 ngày 15/02/2022, đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Ông Nguyễn Văn Sáu, Bà Vũ Thị Chinh.
- Tất cả các Hợp đồng thế chấp tài sản nêu trên được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật.
- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.
6. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ.
7. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Bình Thuận, Agribank AMC LTD và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế (bao gồm hiện trạng thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ). Diện tích, khối lượng, số lượng tài sản bảo đảm, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình, Hợp đồng thế chấp tài sản... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.
- Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với bên vay, chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank Chi nhánh Bình Thuận bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank Chi nhánh Bình Thuận, Agribank AMC LTD hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và Công ty đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: Số lượng tài sản bảo đảm là hàng hóa, nguyên vật liệu, thành phẩm đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 1KH2022/KHOHANG/HĐTC19 ngày 28/11/2022 có thể không còn, giảm số lượng hoặc không còn giá trị; Các tranh chấp giữa Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn, cổ đông Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, sang nhượng, cầm cố tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ tiền thuê đất, nợ khác của Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Các vấn đề tranh chấp nội bộ của Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn như: Tranh chấp giữa các cổ đông của Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn, tranh chấp về người đại diện theo pháp luât, tranh chấp về các khoản nợ giữa Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn với các cơ quan chức năng như cơ quan thuế..., và chủ nợ bên ngoài có liên quan hoặc không có liên quan đến khoản nợ đấu giá. Những rủi ro này, Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không thể lường trước được. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Ngân hàng, Agribank AMC LTD và tổ chức hành nghề đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.
- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu Công ty đấu giá không nhận được văn bản thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.
8. Hình thức bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.
9. Giá khởi điểm khoản nợ là: 329.291.888.344 đồng (Bằng chữ: Ba trăm hai mươi chín tỷ, hai trăm chín mươi mốt triệu, tám trăm tám mươi tám nghìn, ba trăm bốn mươi bốn đồng).
Giá trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật. doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, phí, lệ phí khác (nếu có) theo quy định pháp luật.
10. Các loại thuế, phí, lệ phí:
a) Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
b) Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thay đổi bên nhận thế chấp tài sản theo quy định pháp luật và các thủ tục khác liên quan đến tài sản thế chấp (nếu có).
c) Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
d) Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
e) Thuế thu nhập doanh nghiệp: theo quy định của pháp luật.
11. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ đăng ký, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ: từ 8h00 ngày 27/1/2026 đến 17h00 ngày 04/2/2026 (giờ làm việc, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ theo quy định) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ
12.Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 8h00 ngày 27/1/2026 đến 17h00 ngày 04/2/2026 (giờ làm việc, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ theo quy định) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.
13. Số tiền đặt trước: 32.929.188.000 đồng (Ba mươi hai tỷ chín trăm hai mươi chín triệu một trăm tám mươi tám nghìn đồng).
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 8h00 ngày 27/1/2026 đến 17h00 ngày 04/2/2026.
Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
Số tài khoản: 6460201018836 tại Agribank Chi nhánh Tân phú, HCM
Nội dung: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá: “Toàn bộ khoản nợ Công ty CP Chế biến gỗ xuất khẩu Khải Hoàn tại Agribank Chi nhánh Bình Thuận”.
Lưu ý:
- Khách hàng tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.
- Khoản tiền đặt trước của khách hàng phải báo có trong tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chậm nhất 17h00 của ngày hết hạn nộp tiền đặt trước.
14. Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 8h00 ngày 27/1/2026 đến 17h00 ngày 04/2/2026.
15. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10h00 ngày 09/2/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.
16. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá.
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
Người trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá
17. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
18. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ, giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ, bàn giao khoản nợ:
a) Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:
- Kết quả đấu giá khoản nợ là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán khoản nợ. Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày người có khoản nợ đấu giá nhận được hồ sơ cuộc đấu giá từ tổ chức hành nghề đấu giá tài sản. Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký giữa người có khoản nợ đấu giá và người trúng đấu giá, hợp đồng mua bán được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024, hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
b) Thời hạn thanh toán tiền mua khoản nợ đấu giá:
- Số tiền đặt cọc: Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua khoản nợ đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Đợt 1: Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, người trúng đấu giá (Bên mua nợ) phải thanh toán lần thứ nhất cho người có khoản nợ (Bên bán nợ) tối thiểu 30% số tiền mua khoản nợ (số tiền này đã bao gồm tiền đặt cọc, số tiền đặt trước khi trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người trúng đấu giá không tiếp tục thực hiện đúng nghĩa vụ (số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Bình Thuận).
Đợt 2: Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán đủ 100% số tiền mua khoản nợ trúng đấu giá (sau khi trừ đi số tiền đã thanh toán Đợt 1). Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá khoản nợ thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán trước đó và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Bình Thuận).
- Người có khoản nợ đấu giá được quyền: Kiểm soát, phong tỏa số tiền do người trúng đấu giá chuyển vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; người có khoản nợ được toàn quyền trích số dư tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thu tiền đặt cọc mua khoản nợ của người trúng đấu giá
c) Phương thức thanh toán: chuyển khoản.
Người trúng đấu giá có nghĩa vụ chuyển toàn bộ số tiền mua khoản nợ (sau khi trừ đi số tiền đặt cọc) vào tài khoản:
- Tên tài khoản: Agribank Bình Thuận
- Số tài khoản: 459901 mở tại Agribank Bình Thuận.
19. Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ, giấy tờ của khoản nợ:
a) Thời gian, địa điểm bàn giao khoản nợ trúng đấu giá:
Trong vòng 10 (mười) ngày, kể từ ngày người mua trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền mua khoản nợ đấu giá thì Agribank Bình Thuận tiến hành bàn giao khoản nợ đấu giá và toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ cho người mua được khoản nợ đấu giá.
Kể từ thời điểm nhận bàn giao khoản nợ, khách hàng trúng đấu giá kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Agribank Bình Thuận đối với khoản nợ theo quy định của pháp luật.
b) Địa điểm bàn giao khoản nợ: tại Agribank Bình Thuận (địa chỉ: Số 02 - 04 Trưng Trắc, Phường Phan Thiết, Tỉnh Lâm Đồng).
Để biết thông tin chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM. ĐT: 028. 22 455 120.


