I. Người có tài sản đấu giá:
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).
Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Phòng Xử lý nợ - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).
Địa chỉ: Số 26 Trường Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Điện thoại: 0909.981.797.

II. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Chi nhánh 1 tại Thành phố Hồ Chí Minh 
Địa chỉ trụ sở chính: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh.
Mã số thuế: 0108849631-002
Điện thoại: 0916.349.988

III. Nội dung thông báo đấu giá:
1. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 17 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh).
Theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5794/2003 do UBND Tân Bình TPHCM cấp ngày 29/07/2003, cập nhật biến động mới nhất ngày 11/12/2019. Thông tin tài sản như sau.
a. Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất: 13
- Tờ bản đồ số: 53 (BĐĐC-2005) 
- Địa chỉ: 17 Ba Vân, Phường Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 155 m2 (Bằng chữ: Một trăm năm mươi lăm mét vuông).
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.
- Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài. 
b. Tài sản gắn liền với đất: 
- Địa chỉ: 17 Ba Vân, Phường Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
- Diện tích xây dựng: 137 m2 (Bằng chữ: Một trăm ba mươi bảy mét vuông).
- Diện tích sàn: 208,8 m2 (Bằng chữ: Hai trăm lẻ tám phẩy tám mét vuông).
- Hình thức sở hũu: Sở hữu riêng.
- Số tầng: 2.
2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản:
Là tài sản thế chấp theo:
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6150-LCL-202200195 ngày 24 tháng 05 năm 2022, số công chứng 000826 quyển số 02/2021 TP/CC-SCC/HĐGD. Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Xuyên Á (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận), bên thế chấp là Bà Nguyễn Thị Lệ Giang, bên được cấp tín dụng là Công ty TNHH đầu tư TM Lâm Nghi; 
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6150-LCL-202200195.PL4 ngày 01 tháng 10 năm 2024, số công chứng 005484 quyển số 10/2024 TP/CC-SCC/HĐGD, Công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Hà, tại địa chỉ số 118 Phan Văn Hớn, Khu phố 3, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh; được ký giữa bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Xuyên Á (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận), bên thế chấp là Bà Nguyễn Thị Lệ Giang, bên được cấp tín dụng là Công ty TNHH đầu tư TM Lâm Nghi và Bà Nguyễn Thị Lệ Giang; 
Nay, Agribank Chi nhánh Phú Nhuận thực hiện việc bán đấu giá tài sản để thu hồi nợ theo quy định.
3. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
+ Bằng số: 44.520.000.000 đồng.
+ Bằng chữ: Bốn mươi bốn tỷ năm trăm hai mươi triệu đồng.
Trong đó giá trị nhà ở là 1.000.000.000 đồng, giá trị quyền sử dụng đất là 43.520.000.000 đồng. Giá khởi điểm không bao gồm lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/ sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
5. Bước giá tại các vòng đấu giá: 20.000.000 đồng/01 bước giá.
6. Thời gian, địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Cách thức, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Từ 08h00’ ngày 25/05/2026 đến 17h00’ ngày 16/06/2026 (Trong giờ hành chính) trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Chi nhánh 1 tại Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh; số điện thoại: 0916.349988.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức kinh tế không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn và thực hiện đầy đủ Nội quy, Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành.
7. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 hồ sơ.
8. Số tiền đặt trước: 4.452.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ bốn trăm năm mươi hai triệu đồng).
9. Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00’ ngày 25/05/2026 đến 17h00’ ngày 16/06/2026, khách hàng nộp hoặc chuyển tiền vào Tài khoản số: 6150666623333 tại Agribank - Chi nhánh Tân Sơn Nhất. Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00’ ngày 16/06/2026).
10. Thời gian, địa điểm, xem tài sản, hồ sơ tài sản: Khách hàng đã mua Hồ sơ mời tham gia đấu giá tự liên hệ xem tài sản, hồ sơ tài sản hoặc đăng ký với Công ty để xem tài sản, hồ sơ tài sản vào các ngày 08/06/2026, 09/06/2026 & 10/06/2026 (Trong giờ hành chính), xem tại địa chỉ bất động sản nêu trên.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 15h30’ ngày 19/06/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Chi nhánh 1 tại Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh. (Trường hợp số lượng người đăng ký tham gia đấu giá đông, Công ty có thể sẽ thay đổi thời gian và địa điểm đấu giá phù hợp với thực tế).
12. Nguồn gốc tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH đầu tư TM Lâm Nghi và Bà Nguyễn Thị Lệ Giang tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận). 

IV. Lưu ý:
- Các nội dung không nêu tại thông báo đấu giá này thì vui lòng xem toàn bộ nội dung chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá đính kèm theo thông báo đấu giá này.
- Thông báo đấu giá này là một phần không tách rời với Quy chế cuộc đấu giá.
- Thông báo đấu giá này thay thư mời người có tài sản đấu giá, người đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá tài sản, các bên có liên quan khác (nếu có) tham dự phiên đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Chi nhánh 1 tại Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức đấu giá.   
 

Quay trở lại