1. Người có tài sản bảo đảm cần định giá
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á
Địa chỉ: 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Mô tả tài sản bảo đảm cần định giá
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6150-LCL-202200195 ngày 24 tháng 05 năm 2022, số công chứng 000826, quyển số 02/2021 TP/CC-SCC/HĐGD và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6150-LCL-202200195.PL4 ngày 01 tháng 10 năm 2024, số công chứng 005484, quyển số 10/2024 TP/CC-SCC/HĐGD, Công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Hà, tại địa chỉ số 118 Phan Văn Hớn, Khu phố 3, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh; được ký giữa Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Xuyên Á, Bên thế chấp là Bà Nguyễn Thị Lệ Giang, Bên được cấp tín dụng là Công ty TNHH đầu tư TM Lâm Nghi.
a. Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất: 13
- Tờ bản đồ số: 53 (BĐĐC-2005) 
- Địa chỉ: 17 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, Tp.HCM.
- Diện tích: 155 m2 (Bằng chữ: Một trăm năm mươi lăm mét vuông).
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.
- Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài. 
b. Tài sản gắn liền với đất: 
- Địa chỉ: 17 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, Tp.HCM.
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
- Diện tích xây dựng: 137 m2 (Bằng chữ: Một trăm ba mươi bảy mét vuông).
- Diện tích sàn: 208,8 m2 (Bằng chữ: Hai trăm lẻ tám phẩy tám mét vuông).
- Hình thức sở hũu: Sở hữu riêng.
- Số tầng: 2.
c. Giấy tờ pháp lý: 
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5794/2003 do UBND Tân Bình TPHCM cấp ngày 29/07/2003, cập nhật biến động mới nhất ngày 11/12/2019.
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất ngày 10/12/2019.

3. Mục đích thẩm định giá tài sản bảo đảm:
Xác định giá trị tài sản bảo đảm để làm căn cứ chọn giá khởi điểm đưa ra bán đấu giá tài sản.

4. Tiêu chuẩn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản được lựa chọn
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá về thẩm định giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
- Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....
- Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ,...)
- Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

5. Hồ sơ cần có
- Hồ sơ năng lực;
- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

6. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:
- Thời hạn: 10 ngày làm việc kể từ ngày thông báo này phát hành.
- Nộp hồ sơ đăng ký tham gia định giá tài sản: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á.
- Mọi thông tin trao đổi liên hệ Bà Nguyễn Thị Thu Hương - Phòng KHDN Agribank Chi nhánh Xuyên Á, số điện thoại: 0909.981.797, địa chỉ liên hệ: 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.