1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 6 - Địa chỉ: Số 589-591 Hồng Bàng, phường Bình Tây, Tp.HCM. 

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, hồ sơ pháp lý của tài sản.

3.1 Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 1 BĐC P.TT, Q.TP toạ lạc tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM (nay là phường Tây Thạnh, TP.HCM), cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 1 BĐC P.TT, Q.TP toạ lạc tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM;

- Diện tích: 1.000,8m2;

- Hình thức SD: Sử dụng riêng 1.000,8m2;

- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh;

- Thời hạn SD: Lâu dài.

Lưu ý: 

- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn), theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. 

- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh 6 và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế.
 
- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

- Người mua trúng tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

3.2 Nơi có tài sản: Thửa đất số 51, tờ bản đồ số 1 BĐC P.TT, Q.TP toạ lạc tại phường Tây Thạnh, TP.HCM.

3.3 Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thế chấp, khách hàng bàn giao tài sản cho ngân hàng bán để thu hồi nợ. Agribank Chi nhánh  6 chịu mọi trách nhiệm về tình trạng hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bán đấu giá.

3.4 Hồ sơ pháp lý:
 
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN T00019 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 15/3/2007;

- Hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-201900143 ngày 26/12/2019 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Du lịch Phương Nam;

- Hợp đồng tín dụng số 1605-LAV-202100010 ngày 29/3/2021 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Du lịch Phương Nam và các khế ước nhận nợ;

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 1605-LCL-202000013 ký ngày 12/3/2020 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6, ông Bùi Viết Tú và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Du lịch Phương Nam được Phòng Công chứng số 7 TP.Hồ Chí Minh công chứng cùng ngày, số công chứng 03626 quyển số 03 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng uỷ quyền ngày 19/01/2021 giữa ông Bùi Viết Tú và ông Nguyễn Phương Nam được Văn phòng Công chứng Hoàng Xuân Ngụ công chứng cùng ngày, số công chứng 001800 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 20/9/2023 giữa ông Nguyễn Phương Nam và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6;

- Chứng thư thẩm định giá số 09108/2023/CT-VATC ngày 22/09/2023 của Công ty Cổ Phần Thẩm Định Giá và DVTS Toàn Cầu;

- Chứng thư thẩm định giá số 65/2023/CT-ĐV ngày 25/09/2023 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Tư Vấn Đầu Tư Đất Việt.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ ngày 19/01/2026 đến 17 giờ ngày 02/02/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: nơi có tài sản toạ lạc tại Thửa đất số 51, tờ bản đồ số 1 BĐC P.TT, Q.TP toạ lạc tại Phường Tây Thạnh, TP.HCM. (liên hệ Mr.Trường, số ĐT 0856.682.862). 

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ ngày  19/01/2026 đến 17 giờ ngày 02/02/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

6. Giá khởi điểm: 25.000.000.000 đồng (Hai mươi lăm tỷ đồng). Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế GTGT và tất cả các loại thuế, phí, lệ phí khác liên quan theo quy định Pháp luật.

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

8. Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: : 2.500.000.000 đồng (Hai tỷ, năm trăm triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm

- Hình thức nộp: Chuyển khoản theo thông tin:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 1605.2010.15535 mở tại Agribank Chi nhánh 6.

- Ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 19/01/2026 đến 17 giờ ngày 02/02/2026.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 02/02/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 19/01/2026 đến 17 giờ ngày 02/02/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM 

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá sửa đổi bổ sung năm 2024 và các quy định khác của pháp luật liên quan (nếu có)

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này. 

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Bắt đầu lúc 09 giờ 00 phút ngày 05/02/2026
 
- Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

12. Bước giá và việc áp dụng bước giá:

- Bước giá: Tối thiểu 50.000.000đồng/bước giá.

- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

13. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

14. Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 147/2026/QC-VTA ngày 16/01/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86
 

Quay trở lại