Agribank Chi nhánh TP Hồ Chí Minh thông báo đấu giá tài sản  như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh TP.HCM – Địa chỉ: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, P.Bến Thành, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá: Quyền thu hồi toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh tại Agribank Chi nhánh TP.HCM theo Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-201701022 ngày 26/07/2017.
Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh tại Agribank Chi nhánh TP.HCM tạm tính đến ngày 31/12/2024 là: 39.501.183.948 đồng, trong đó: 
+ Nợ gốc    : 29.980.000.000 đồng;
+ Lãi trong hạn    :   8.220.834.411 đồng;
+ Lãi quá hạn    :      413.410.068 đồng;
+ Lãi chậm trả    :      886.939.469 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi trên tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh thanh toán hết nợ tại Agribank Chi nhánh TP.HCM

4. Nơi có khoản nợ: Agribank Chi nhánh TP.HCM – Địa chỉ: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, P.Bến Thành, TP.HCM.

5. Tài sản bảo đảm của khoản nợ đấu giá: 
Tài sản 1: Nhà, đất thuộc thửa đất số 537, tờ bản đồ số 13, 255/30 Quốc lộ 13 cũ, KP1, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức (nay là P.Hiệp Bình), TP.HCM theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814781, số vào sổ cấp GCN: CH 07028, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 05/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017:
* Thửa đất:
- Diện tích    : 249,3 m2;
- Hình thức SD   : Sử dụng riêng;
- Mục đích SD    : Đất ở 172 m2, Đất trồng cây hàng năm khác 77,3 m2; 
- Thời hạn SD    : Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến năm 2019;
- Nguồn gốc SD : Nhà nước như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 172 m2; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 77,3 m2.
* Nhà ở:
- Loại nhà ở    : Nhà ở riêng lẻ;                       
- DTXD    : 40 m2;
- Diện tích sàn  : 40 m2;
- Hình thức SH : Sở hữu riêng;
- Cấp (Hạng)    : Cấp 4.
 Tài sản 2: Nhà, đất thuộc thửa đất số 538, tờ bản đồ số 13, 255/34 Quốc lộ 13 cũ, KP1, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức (nay là P.Hiệp Bình), TP.HCM theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814782, số vào sổ cấp GCN: CH 07071, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 19/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017:
* Thửa đất:
- Diện tích    : 229,5 m2;
- Hình thức SD   : Sử dụng riêng;
- Mục đích SD    : Đất ở 172 m2, Đất trồng cây hàng năm khác 57,5 m2; 
- Thời hạn SD    : Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến năm 2019;
- Nguồn gốc SD : Nhà nước như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 172 m2; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 57,5 m2.
* Nhà ở:
- Loại nhà ở    : Nhà ở riêng lẻ;                       
- DTXD    : 40 m2;
- Diện tích sàn  : 40 m2;
- Hình thức SH : Sở hữu riêng;
- Cấp (Hạng)    : Cấp 4.
Tài sản 3: Nhà, đất thuộc thửa đất số 539, tờ bản đồ số 13, địa chỉ: 255/28 Quốc lộ 13 (cũ), KP1, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức (nay là P.Hiệp Bình), TP.HCM theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814708, số vào sổ cấp GCN: CH 07048, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 10/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017:
* Thửa đất:
- Diện tích    : 292,6 m2;
- Hình thức SD   : Sử dụng riêng;
- Mục đích SD    : Đất ở 194,1 m2, Đất trồng cây hàng năm khác 98,5 m2; 
- Thời hạn SD    : Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến năm 2019;
- Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 194,1 m2; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 98,5 m2.
* Nhà ở:
- Loại nhà ở    : Nhà ở riêng lẻ;                       
- DTXD    : 45,1 m2;
- Diện tích sàn  : 45,1 m2;
- Hình thức SH : Sở hữu riêng;
- Cấp (Hạng)    : Cấp 4.
Tài sản 4: Nhà, đất thuộc thửa đất số 540, tờ bản đồ số 13, địa chỉ: 255/32 Quốc lộ 13 (cũ), KP1, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức (nay là P.Hiệp Bình), TP.HCM theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814707, số vào sổ cấp GCN: CH 07047, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 10/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017:
* Thửa đất:
- Diện tích    : 240,4 m2;
- Hình thức SD   : Sử dụng riêng;
- Mục đích SD    : Đất ở 172 m2, Đất trồng cây hàng năm khác 68,4 m2; 
- Thời hạn SD    : Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: đến năm 2019;
- Nguồn gốc SD : Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 194,1 m2; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 68,4 m2.
* Nhà ở:
- Loại nhà ở    : Nhà ở riêng lẻ;                       
- DTXD    : 40 m2;
- Diện tích sàn  : 40 m2;
- Hình thức SH : Sở hữu riêng;
- Cấp (Hạng)    : Cấp 4.

6. Nguồn gốc khoản nợ đấu giá: Là khoản vay của Công Ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh (Địa chỉ trụ sở: 255/49 Quốc Lộ 13, khu phố 1, P.Hiệp Bình, TP.HCM) tại Agribank Chi nhánh TP.HCM theo Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-201701022 ngày 26/07/2017.
Hồ sơ pháp lý kèm theo:
- Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-201701022 ngày 26/07/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh;
- Giấy nhận nợ số 1700-LDS-201702145 ngày 26/7/2017 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh;
- Giấy nhận nợ số 1700-LDS-201702326 ngày 15/8/2017 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0314107096, ngày cấp: 10/11/2016, nơi cấp: Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP.HCM;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814781, số vào sổ cấp GCN: CH 07028, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 05/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814782, số vào sổ cấp GCN: CH 07071, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 19/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814708, số vào sổ cấp GCN: CH 07048, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 10/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 814707, số vào sổ cấp GCN: CH 07047, do UBND Quận Thủ Đức, TP.HCM cấp ngày 10/07/2017, cập nhật ngày 14/08/2017;
- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 1700-LCL-201700972 ngày 15/8/2017 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Tân Minh Linh được VPCC Nguyễn Cảnh chứng nhận cùng ngày, số công chứng: 004711, quyển số: 08 TP/CC-SCC/HĐGD;
- 04 Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chứng nhận cùng ngày 29/8/2017;
- Đơn khởi kiện ngày 12/6/2023 của Agribank Chi nhánh TP.HCM tại TAND TP.Thủ Đức, TP.HCM;
- Thông báo về việc thụ lý vụ án số 290/TB-TLVA ngày 05/10/2023 của  TAND TP.Thủ Đức, TP.HCM.
Và hồ sơ tài liệu khác có liên quan.

7. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Khoản nợ nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Ngân hàng hiện có và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ. 
- Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét khoản nợ và tự xác định tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank C/n TP.Hồ Chí Minh và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao hồ sơ khoản nợ theo hiện trạng thực tế. 
- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và chấp nhận tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá, tài sản bảo đảm của khoản nợ theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá khoản nợ.

8. Giá khởi điểm: 30.000.000.000 đồng (Ba mươi tỷ đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

9. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản  : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá        : Phương thức trả giá lên.

10. Tiền mua hồ sơ; Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.
b. Bước giá, việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá. Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm; người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề.
c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

11. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/8/2026 đến 17 giờ ngày 07/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại Agribank Chi nhánh TP.HCM - Địa chỉ: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, P.Bến Thành, TP.HCM.

12. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/8/2026 đến 17 giờ ngày 07/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

13. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/8/2026 đến 17 giờ ngày 07/8/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

14. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền:
a. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước với số tiền: 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá.
b. Ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 03/8/2026 đến 17 giờ ngày 07/8/2026.
- Hình thức        : Chuyển khoản
+ Tên tài khoản    : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An;
+ Số tài khoản    : 1700.2011.95376 tại Agribank Chi nhánh TP.HCM;
+ Nội dung        : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG Quyền thu hồi khoản nợ của Công ty TNHH ĐTPT Tân Minh Linh.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 07/8/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
 

15 Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 11/8/2026 tại số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
 

16. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 2961/2026/QC-VTA ngày 30/7/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá
Kính mời các khách hàng có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá tài sản nêu trên.
Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh thông báo để các Tổ chức đấu giá tài sản đáp ứng đủ yêu cầu được biết và nộp hồ sơ đăng ký theo quy định.

Quay trở lại