Agribank Chi nhánh Thành Phố Thủ Đức II thông báo về việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ như sau:

1. Thông tin khoản nợ cần thẩm định giá:
Khoản nợ của Công ty TNHH ĐT Bình Minh Việt Nam – Chi nhánh tại TP.HCM tại Agribank Chi nhánh Thành Phố Thủ Đức II theo Hợp đồng tín dụng số 1940-LAV-202100292 ngày 24 tháng 11 năm 2021 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Thủ Đức II và Công ty TNHH ĐT Bình Minh Việt Nam – Chi nhánh tại TP.HCM.
Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 15/09/2024 như sau:
Nợ gốc: 12.056.000.000 đồng.
Nợ lãi: 1.470.293.341 đồng.
+ Nợ lãi trong hạn: 1.370.221.395 đồng.
+ Nợ lãi quá hạn: 100.071.945 đồng.
Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 15/09/2024: 13.976.293.341 đồng.
Ghi chú: Nợ lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 15/09/2024 cho đến khi Công ty TNHH ĐT Bình Minh Việt Nam – Chi nhánh tại TP.HCM thanh toán hết gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Thành Phố Thủ Đức II.

2. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
Hợp đồng tín dụng số 1940-LAV-202100292 ngày 24 tháng 11 năm 2021 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Thủ Đức II và Công ty TNHH ĐT Bình Minh Việt Nam – Chi nhánh tại TP.HCM.
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1940-LCL-202100272 ngày 22/11/2021.
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1940-LCL-202100275 ngày 24/11/2021.
Toàn bộ hồ sơ, chứng từ và các tài liệu liên quan đến khoản nợ được bán, hợp đồng đảm bảo được phản ánh đầy đủ, chính xác thực trạng khoản nợ theo quy định của pháp luật. Khoản nợ không có thỏa thuận về việc không được mua bán khoản nợ.

3. Thông tin về tài sản đảm bảo liên quan đến khoản nợ:
3.1 Tài sản đảm bảo thứ nhất: Bất động sản là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 537, tờ bản đồ 36 thuộc phường Trường Thọ, Tp.Thủ Đức thuộc sở hữu của bà Bùi Thị Hạnh.
Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số :  537
- Tờ bản đồ số: 36 (thửa cũ 517 tài liệu đo năm 2005)
- Địa chỉ thửa đất: Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức.
- Diện tích: 160 m2 (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi mét vuông)
- Hình thức sử dụng: 
+ Sử dụng riêng: 160 m2
+ Sử dụng chung: Không
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 
- Thời gian sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng đất: 
+ Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, đã được chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây hàng năm khác.
Giấy tờ quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AN 373078; số vào sổ cấp GCN: 00837 do UBND Quận Thủ Đức cấp ngày 22/05/2009, cập nhật chủ sở hữu ngày 10/4/2019.
3.2 Tài sản đảm bảo thứ hai: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 536, tờ bản đồ 36 thuộc phường Trường Thọ, Tp.Thủ Đức thuộc sở hữu của bà Bùi Thị Hạnh.
Quyền sử dụng đất: 
- Thửa đất số :  536
- Tờ bản đồ số: 36 (thửa cũ 517 tài liệu đo năm 2005)
- Địa chỉ thửa đất: Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức.
- Diện tích: 200 m2 (Bằng chữ: Hai trăm mét vuông)
- Hình thức sử dụng: 
+ Sử dụng riêng: 200 m2
+ Sử dụng chung: Không
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 
- Thời gian sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng đất: 
+ Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, đã được chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây hàng năm khác.
Giấy tờ quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AN 373080; số vào sổ cấp GCN: 00836 do UBND Quận Thủ Đức cấp ngày 22/05/2009, cập nhật chủ sở hữu ngày 10/4/2019.

4. Mục đích thẩm định giá: làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra bán đấu giá công khai theo quy định của pháp luật.
 

5. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài Chính.
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọ không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của hệ thống tiêu chuẩn thầm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 6/3/2015 của Bộ Tài Chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá và các quy định của pháp luật về thẩm dịnh giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e. Giá dịch vụ thẩm định trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin…để thẩm định khoản nợ).
f. Các tiêu chí khác: cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định
 

6. Hồ sơ gồm có:
a. Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
b. Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
c. Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.
 

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:
Thời gian nhận hồ sơ: Trong thời hạn 5(năm ) ngày kể từ ngày Agribank Chi nhánh Thành Phố Thủ Đức II đăng công khai thông tin lựa chon doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank.
Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đượng dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank Chi nhánh Thảnh Phố Thủ Đức II
Địa chỉ: 280 A12-A13 đường Lương Định Của, Phường An Phú, Thành Phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh.
Người nhận: Ông Nguyễn Phước Dư (DĐ: 0907316239)