Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn thông báo thẩm định giá tài sản, cụ thể như sau: 
1. Mục đích thẩm định giá:
Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định của pháp luật.
Thẩm định giá trị thị trường của các khoản nợ của khách hàng có tài sản bảo đảm như sau:
 

2. Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá
2.1 Khoản nợ 1:
Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Ngô Thị Thu Hương tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 6280-LAV-201901574 ngày 06/9/2019 đã ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn – Phòng Giao dịch KCN Cát Lái (nay là Phòng Giao dịch Số 1):
* Bên vay: Bà Ngô Thị Thu Hương
- Mã số khách hàng: 6280-335121226
- Địa chỉ: 76/58/14 tổ 6, Lê Văn Chí, KP1, P. Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp.HCM (nay là Phường Linh Xuân, TP. HCM).
- CMND/CCCD: 079166009017 do Cục CSĐKQLCT&DLQGVDC cấp
- Mã CIC của khách hàng vay: 7931946966
* Giá trị khoản nợ (tính đến hết ngày 31/7/2025): 3.107.516.787 
- Nợ gốc           :  1.934.000.000 
- Nợ lãi              : 1.173.516.787 
+ Lãi trong hạn : 1.127.182.889 
+ Lãi quá hạn   :      46.333.898 
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/8/2025 cho đến khi khách hàng là Bà Ngô Thị Thu Hương thanh toán nợ gốc, lãi tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn.

2.2 Khoản nợ 2:
Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Nguyễn Thị Thúy Liễu tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 6280-LAV-201901573 ngày 06/9/2019 đã ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn – Phòng Giao dịch KCN Cát Lái (nay là Phòng Giao dịch Số 1):
* Bên vay: Bà Nguyễn Thị Thúy Liễu
- Mã số khách hàng: 6280-187189195
- Địa chỉ: 10.3 Lô B4, Chung cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM (nay là Phường Cát Lái, TP. HCM).
- CMND/CCCD: 290897413 do CA Tây Ninh cấp
- Mã CIC của khách hàng vay: 7231855344
* Giá trị khoản nợ (tính đến hết ngày 31/7/2025): 3.107.516.787 
- Nợ gốc           : 1.934.000.000 
- Nợ lãi             : 1.173.516.787 
+ Lãi trong hạn: 1.127.182.889 
+ Lãi quá hạn  :      46.333.898 
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/8/2025 cho đến khi khách hàng là Bà Nguyễn Thị Thúy Liễu thanh toán nợ gốc, lãi tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn.
2.3 Khoản nợ 3:
* Bên vay: Ông Bà Phạm Thế Minh + Trần Thị Nhung
- Mã số khách hàng: 6280-210021593
- Địa chỉ: 36/6 Đường 20, Khu phố 3, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM (nay là Phường Cát Lái, TP. HCM).
- CMND/CCCD của Ông Phạm Thế Minh: 079066000885 do Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú & DLQG về dân cư cấp.
- CMND/CCCD của Bà Trần Thị Nhung: 022214070 do CA TPHCM cấp.
- Mã CIC của khách hàng vay: 7934452145
* Giá trị khoản nợ     :     3.107.516.787      3.059.791.504 
- Nợ gốc (nợ đã XLRR thông thường)    :   1.934.000.000      1.835.000.000 
- Nợ lãi               : 1.173.516.787      1.224.791.504 
+ Lãi trong hạn   : 1.127.182.889      1.189.567.300 
+ Lãi quá hạn     :      46.333.898           35.224.204 
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/8/2025 cho đến khi khách hàng là Ông Bà Phạm Thế Minh + Trần Thị Nhung thanh toán nợ gốc, lãi tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn.
3. Tài sản đảm bảo của 03 khoản nợ
3.1 Tài sản bảo đảm: Bất động sản
3.2 Mô tả tài sản bảo đảm:
- Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 134-2; Tờ bản đồ số 06 (sơ đồ nền);
+ Diện tích : 274,4 m2 (Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi bốn phẩy bốn);
+ Hình thức sử dụng: Riêng: 274,4 m2;
- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở.
+ Địa chỉ: 42 đường 20, KP3, P.Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM (nay là Phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh);
+ Tổng diện tích sử dụng: 121,2 m2
+ Diện tích xây dựng: 121,2 m2
+ Kết cấu nhà: Tường gạch, mái tôn;
+ Số tầng: 1;
- Theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số phát hành: 70103213285, hồ sơ gốc số 1799/2003 do UBND Quận 2, TPHCM cấp ngày 23/10/2003.
 

4. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài chính.
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Đáp ứng đầy đủ các  tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 30/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của Bộ Tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
- Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
- Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ).
- Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.
 

5. Hồ sơ đơn vị lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ.
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp;
- Bản mô tả năng lực, kinh nghiệm;
- Báo phí dịch vụ trọn gói bao gồm toàn bộ các chi phí cần thiết để cung cấp dịch vụ và thuế GTGT (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % gián trị khoản nợ trên chứng thư).
 

6. Thời gian, địa điểm nhận hồ sơ và thông tin liên hệ:
- Hồ sơ chào phí dịch vụ gửi về: Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn, Địa chỉ: Số 96 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh.
- Thời gian: Chậm nhất ngày 08/8/2025;
- Hình thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp trong giờ hành chính (Hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện trước 16h00 phút ngày…. /8/2025.
- Mọi chi tiết liên hệ: Phòng KHCN – Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn. 
Liên hệ: Ông Trần Ngọc Đức, Email: tranngocduc.agr@gmail.com
Điện thoại: 0976 511 816.
 

7. Các yêu cầu khác:
- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 10 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.
- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.
- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu, tối đa 20% phí trong thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.
 

Quay trở lại