1. Tài sản cần thẩm định giá: 
a) Tài sản thế chấp thứ 1: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 529, tờ bản đồ số: 20 tại Phường Phước Long B, Quận 9 (Nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BH 196929, số vào sổ cấp GCN: CH 02836 do UBND Quận 9 (Nay là Thành phố Thủ Đức) cấp ngày 24/02/2012; Cập nhật thay đổi ngày 13/05/2020:
Đặc điểm:
* Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: 529; Tờ bản đồ số: 20;
- Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9 (Nay là Thành phố Thủ Đức ), Thành phố Hồ Chí Minh;
- Diện tích: 55,7 m2 (Năm mươi lăm phẩy bảy mét vuông);
- Hình thức sử dụng: Riêng: 55,7 m2; Chung: Không  m2;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
* Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 
- Địa chỉ: 145/1/35 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9 (Nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh;
- Diện tích xây dựng: 17 m2;            
- Diện tích sàn: 17 m2;
- Kết cấu:  Tường gạch, mái tôn;
- Cấp (Hạng): Cấp 4;
- Số tầng: 01.
b) Tài sản thế chấp thứ 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 530, tờ bản đồ số: 20; Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9 (Nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BC 508923, số vào sổ cấp GCN: CH 00951 do UBND Quận 9 cấp ngày 09/11/2010; cập nhật thay đổi ngày 11/07/2017:
Đặc điểm:
* Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: 530; Tờ bản đồ số: 20;
- Địa chỉ: Phường Phước Long B, Quận 9 (Nay là Thành phố Thủ Đức ), Thành phố Hồ Chí Minh; 
- Diện tích: 55,7 m2 (Năm mươi lăm phẩy bảy mét vuông);
- Hình thức sử dụng: Riêng: 55,7 m2; Chung: Không  m2;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
-    Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhận chuyển nhượng.
* Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 
- Địa chỉ: 145/1/35 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9 (Nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh;
- Diện tích xây dựng: 55,5 m2;
- Diện tích sàn: 55,5 m2;
- Kết cấu:  Tường gạch, mái tôn, nền ceramic;
- Cấp (Hạng): Cấp 4;
- Số tầng: 01.
c) Tài sản thế chấp thứ 3: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 05; Tờ bản đồ số: 12; Địa chỉ: 586  Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BL 943663, số vào sổ cấp GCN: CH00967 do UBND Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 25/10/2012;  Cập nhật thay đổi  ngày 01/09/2020:
Đặc điểm:
* Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: 05; Tờ bản đồ số: 12
- Địa chỉ: 586 Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 67,6 m2 (Sáu mươi bảy phẩy sáu mét vuông);
- Hình thức sử dụng: Riêng: 67,6 m2; Chung: Không m2;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
* Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 
- Loại công trình: Nhà ở riêng lẻ
- Địa chỉ: 586 Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích xây dựng: 31,3 m2
- Diện tích sàn: 136,1 m2
- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
- Cấp (Hạng): Cấp 3
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài
- Căn cứ: Giấy phép xây dựng số 1122/GPXD  và 1123/GPXD ngày 15/10/2018 do UBND Quận 4 cấp.

2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở để xác định giá khởi điểm đưa tài sản ra bán đấu giá công khai theo quy định pháp luật

3. Tiêu chí lựa chọn đơn vị, tổ chức (doanh nghiệp) thẩm định đấu giá: 
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của pháp luật và được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;
b. Phải có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện, đội ngũ thẩm định viên về giá phải có kinh nghiệm, đủ về số lương, đảm bảo về chất lượng để triển khai hợp đồng;
c. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản bảo đảm theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành; không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo Luật giá và các quy định pháp luật có liên quan.
d. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá; đáp ứng được điều kiện, yêu cầu của gói thầu thẩm định giá;
e. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín (trong 3 năm gần nhất không có khiếu nại nào của khách hàng)....;
f. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ,...);
g. Các tiêu chí khác: Có thời gian hoạt động tối thiểu 03 năm; Có số lượng thẩm định viên tối thiểu 03 người; Có trụ sở chính hoặc chi nhánh đặt tại địa bàn TP. Hồ Chí Minh; Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm
- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:
a) Thời gian:
+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày 13/6/2025.
+ Thời gian kết thúc: Sau 05 ngày làm việc kể từ ngày      /     /2025.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank Chi nhánh Bắc TP. Hồ Chí Minh.
b) Địa điểm: Phòng KHDN - Agribank Chi nhánh Bắc TP. Hồ Chí Minh, địa chỉ số: 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, Tp Hồ Chí Minh.
Đầu mối liên hệ: Ông Nguyễn Tuấn Anh (SĐT: 0909.073.786).
(Lưu ý: Agribank Chi nhánh Bắc TP. Hồ Chí Minh sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo kết quả được hiểu là không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh Bắc TP. Hồ Chí Minh không hoàn trả hồ sơ đã nhận đối với những đơn vị không được lựa chọn).
 

Quay trở lại