1. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Bình Triệu, số 131 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM.

2. Khoản nợ bán đấu giá là: Khoản nợ của Công ty TNHH IC Minh Hy tại Agribank Chi nhánh Bình Triệu
2.1. Thông tin về khoản nợ:
Giá trị ghi sổ khoản nợ đến 31/12/2024: 9.451.298.911 đồng. Trong đó:
- Dư nợ gốc: 7.350.000.000 đồng.
- Nợ lãi: 2.101.298.911đồng, gồm lãi trong hạn: 1.805.523.287 đồng, lãi quá hạn: 204.731.507 đồng, lãi chậm trả: 91.044.117 đồng;
- Căn cứ chứng thư thẩm định giá số 258/2025/85-CT ngày 10/01/2025 do Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội cấp, toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH IC Minh Hy có giá là 9.406.000.000 đồng.
2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ bán đấu giá: 
2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: 
Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số: 592 Tờ bản đồ số: 12, địa chỉ: Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, Tp.HCM; Diện tích: 168 m2; Loại đất: đất ở; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị. Chủ tài sản: Trương Văn Thanh Bình
Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 673426, số vào sổ cấp GCN số CS 058869 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp. HCM cấp ngày 22/08/2019, cập nhật thay đổi quyền sử dụng ngày 19/8/2020.
Giá trị tài sản bảo đảm thời điểm cho vay: 12.950.000.000 đồng (theo Biên bản xác định giá tài sản bảo đảm ngày 22/11/2023).
Tính pháp lý của tài sản bảo đảm: Tài sản thế chấp đầy đủ tính pháp lý theo quy định (Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6110-LCL-202200600 ký ngày 22/11/2022, số công chứng: 017031 quyển số 171/2022TP/CC-SCC/HĐGD ký giữa Agribank Chi nhánh Bình Triệu và Ông Trương Văn Thanh Bình; đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/11/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức). 
Hiện trạng tài sản: đúng mô tả theo giấy chứng nhận.
2.3. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ. 
Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy” như người tham gia đấu giá đã được xem/giám định. 
Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và Agribank Chi nhánh Bình Triệu không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin khoản nợ và hiện trạng tài sản bảo đảm, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá. Mọi khiếu nại trong cuộc đấu giá hoặc khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Bình Triệu và tổ chức đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Bình Triệu và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Bình Triệu và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

3. Giá khởi điểm: 8.081.460.000 đồng (bằng chữ: Tám tỷ, không trăm tám mươi mốt triệu, bốn trăm sáu mươi ngàn đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng theo quy định pháp luật.

4. Tiền đặt trước: 808.146.000 đồng (bằng chữ: Tám trăm lẻ tám triệu, một trăm bốn mươi sáu ngàn đồng).
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ ngày 11/6/2025 đến 17 giờ ngày 16/6/2025.
Người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, số 6110 2010 14281 mở tại Agribank Chi nhánh Bình Triệu. 

5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về hồ sơ khoản nợ: từ ngày 11/6/2025 đến 16/6/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, Tp.HCM và Agribank chi nhánh Bình Triệu. 

6. Thời hạn niên yết: liên tục kể từ ngày 11/6/2025 đến hết ngày 17/6/2025.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 9 giờ 00 ngày 18/6/2025, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, Tp.HCM.

8. Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)/bước giá.

9. Hình thức, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
Đính kèm: Thông báo đấu giá khoản nợ số 1404/2025/TB-VTA ngày 10/06/2025 của Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Liên hệ: Lê Chánh Đạo - Phòng Khách hàng doanh nghiệp. 
Điện thoại di động: 0909 79 55 00. Điện thoại cố định: 028.37267672 - 308.
 

Quay trở lại