1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hồng Hà (Agribank Chi nhánh Hồng Hà) - địa chỉ: số 28 phố Trần Nhật Duật, Phường Hoàn Kiếm, Tp. Hà Nội.

3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đã được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 205335, số vào sổ cấp GCN: CS 77737/DA do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 05/8/2022 tại Số 4 đường 5, khu nhà ở Vạn Phúc 1, Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh (Nay là Số 4 đường 5, khu nhà ở Vạn Phúc 1, Khu phố 5, phường Hiệp Bình, thành phố Hồ Chí Minh). Tài sản này được thế chấp để đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hồng Hà.

Thông tin thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

* Thửa đất:

- Thửa đất số: 241 Tờ bản đồ số: 93

- Địa chỉ: 4 đường 5, khu nhà ở Vạn Phúc 1, Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 190,9m2 (Bằng chữ: Một trăm chín mươi phẩy chín mét vuông).

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Nhà ở:

- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.

- Diện tích xây dựng: 87,3m2 Diện tích sàn: 488,5m2

- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng.

Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, thực trạng của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua đấu giá tài sản nêu trên. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và Agribank Chi nhánh Hồng Hà không chịu trách nhiệm về việc thay đổi về chất lượng tài sản bán đấu giá. Khách hàng trúng đấu giá phải tự liên hệ với cơ quan chức năng có thẩm quyền hoàn thiện giấy tờ pháp lý theo hiện trạng của tài sản. Việc đấu giá thực hiện bán một lần toàn bộ tài sản.

4. Giá khởi điểm: 40.262.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tỷ, hai trăm sáu mươi hai triệu đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc mua tài sản đấu giá do Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 11/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 (trong giờ hành chính) tại:

- Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, thành phố Hồ Chí Minh;

- Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Chi nhánh Hà Nội: Tầng 2, số 2 ngách 2, ngõ 6 Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội.

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 (trong giờ hành chính) tại Số 4 đường 5, khu nhà ở Vạn Phúc 1, Khu phố 5, phường Hiệp Bình, thành phố Hồ Chí Minh.

7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 11/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2025 (trong giờ hành chính) tại:

- Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, thành phố Hồ Chí Minh;

- Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Chi nhánh Hà Nội: Tầng 2, số 2 ngách 2, ngõ 6 Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước đúng quy định.

8. Số tiền đặt trước: 4.026.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm hai mươi sáu triệu đồng).

Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút, ngày 11/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/11/2025.

Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Số tài khoản: 6360201147610 tại Agribank Chi nhánh Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.

+ Nội dung: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản “Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại địa chỉ Số 4 đường 5, khu nhà ở Vạn Phúc 1, Khu phố 5, phường Hiệp Bình, thành phố Hồ Chí Minh”.

Lưu ý: Số tiền đặt trước không có “báo có tài khoản” trong thời hạn nộp tiền đặt trước (chậm nhất là 17h00 ngày 26/11/2025) thì sẽ không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá.

9. Bước giá: 50.000.000 đồng/bước giá (Năm mươi triệu đồng).

Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n = 1, 2, 3…)

Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 01/12/2025 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; phương thức trả giá lên.

Để biết thông tin chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh. ĐT: 028. 22 455 120.

Quay trở lại