1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh TP.HCM - địa chỉ: Số 20 Võ Văn Kiệt, P.Bến Thành, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc và hồ sơ pháp lý.

3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 15-1434, tờ bản đồ số: 6, tọa lạc tại: P.Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM (Nay là P.Hiệp Bình, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: 00188/1B QSDĐ/2857/UB, do UBND TP.HCM cấp ngày 17/10/1998, cụ thể:

- Diện tích        : 618m2;

- Mục đích sử dụng    : Làm nhà ở;

- Thời hạn sử dụng    : Lâu dài.

Lưu ý: 

+ Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý,...) và theo phương thức “Có sao bán vậy”, “ có sao bàn giao vậy”. Khách hàng đăng ký mua đấu giá tài sản có trách nhiệm nghiên cứu về nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản, các khoản thuế và phí phải trả và các thủ tục về chuyển nhượng quyền sử dụng, quyền sở hữu và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia mua tài sản đấu giá.

+ Người tham gia đấu giá được ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ tài sản đấu giá và tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để xem xét hồ sơ tài sản, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm. Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá nghĩa là người tham gia đấu giá đã hiểu rõ về tình trạng pháp lý thực tế của tài sản đấu giá cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với tài sản đấu giá.

+ Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Trường hợp sau khi mua tài sản bảo đảm cần đo vẽ lại mà diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích trên các giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua tài sản đấu giá với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (có sao nhận bàn giao vậy) thực tế tài sản mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua tài sản có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu theo quy định pháp luật và chịu các chi phí liên quan. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác liên quan đến tài sản đấu giá.

3.2. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số: 15-1434, tờ bản đồ số: 6, tọa lạc tại: P.Hiệp Bình, TP.HCM. 

3.3. Nguồn gốc, hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá: Tài sản thuộc sở hữu của ông Trần Đức Thịnh, là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty Cổ phần Đầu tư Phân bón Toàn Cầu (ĐKDN số 0312067634) tại Agribank Chi nhánh TP.HCM, gồm các hồ sơ pháp lý sau:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: 00188/1B QSDĐ/2857/UB, do UBND TP.HCM cấp ngày 17/10/1998;

- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-202100298 ngày 26/05/2021 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM và Công ty Cổ phần Đầu tư Phân bón Toàn Cầu;

- Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 1700LCL201900959 ngày 20/12/2019 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM (bên nhận thế chấp), ông Trần Đức Thịnh (bên thế chấp) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phân bón Toàn Cầu (bên được cấp tín dụng) được VPCC Nguyễn Thành Hưng chứng nhận cùng ngày, số công chứng: 010337, quyển số: 12 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp số 1700LCL201900959/1 ngày 16/11/2021 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM (bên nhận thế chấp), ông Trần Đức Thịnh (bên thế chấp) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phân bón Toàn Cầu (bên được cấp tín dụng) được VPCC Nguyễn Thành Hưng chứng nhận cùng ngày, số công chứng: 004550, quyển số: 11/2021 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp số 1700LCL201900959-2 ngày 08/12/2022 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM (bên nhận thế chấp), ông Trần Đức Thịnh (bên thế chấp) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phân bón Toàn Cầu (bên được cấp tín dụng) được VPCC Nguyễn Thành Hưng chứng nhận cùng ngày, số công chứng: 006906, quyển số: 12/2022 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Biên bản làm việc v/v xử lý nợ vay của Công ty Cổ phần Đầu tư Phân bón Toàn Cầu ngày 17/01/2025 giữa Agribank Chi nhánh TP.HCM, ông Trần Đức Thịnh và Công ty Cổ phần Đầu tư Phân bón Toàn Cầu;

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

4. Giá khởi điểm: 33.200.000.000 đồng (Ba mươi ba tỷ, hai trăm triệu đồng). Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

6. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá tài sản    : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá        : Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

7.1. Bước giá, việc áp dụng bước giá: 50.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

7.2. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 20/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại thửa đất số: 15-1434, tờ bản đồ số: 6, tọa lạc tại: P.Hiệp Bình, TP.HCM (Liên hệ: Mr.Trường: 0856.682.862).

9. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 20/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 20/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

11. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 3.320.000.000 đồng (Ba tỷ, ba trăm hai mươi triệu đồng) – tương đương 10% giá khởi điểm.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 20/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2026.

- Hình thức    : Chuyển khoản theo thông tin sau:

+ Tên tài khoản    : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

+ Số tài khoản    : 1700.2011.95376 mở tại Agribank Chi nhánh TP.HCM 

+ Nội dung    : Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước TGĐG (tên tài sản)

 (Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 31/7/2026 tại số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: 

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86.

+ Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 Đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM. Điện thoại: 07697 22668 (A Nghĩa).

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 
 

Quay trở lại