1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn (Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn) – địa chỉ: 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

3. Tài sản đấu giá:

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 551, tờ bản đồ số 16 (BĐĐC đo năm 2003), Phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL 004236, Số vào sổ H00829/26854 do UBND Quận 9 cấp ngày 08/05/2008:

- Diện tích 231,72 m². Hình thức sử dụng riêng 231,72 m², sử dụng chung: 0.00 m² - Mục đich sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm.

- Thời gian sử dụng đất: 01/10/2068.

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ * (nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ)

- Tài sản gắn liền với đất: không có

Hiện trạng: Đất trống, đã thu hồi diện tích hiến đất là 28,0 m² nằm trong dự án Nâng cấp, mở rộng đường số 4, Phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là Thành phố Thủ Đức), Tp.HCM theo công văn phúc đáp của Uỷ ban nhân dân phường Trường Thạnh số 637/UBND ngày 20/09/2017, chủ tài sản đã bàn giao cho Agribank chi nhánh Trung tâm Sài gòn quản lý để bán đấu giá tài sản thu hồi nợ ngày 03/04/2024.

• Tình trạng pháp lý tài sản:

Chủ sử dụng Quyền sử dụng đất là Bà Đặng Vũ Huyền Trân đã thế chấp Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 551, tờ bản đồ số 16 (BĐĐC đo năm 2003), phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh cho Agribank Chi nhánh Mạc Thị Bưởi (nay là Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn) theo Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 014845 ngày 06/06/2011 để đảm bảo cho khoản vay của Chi nhánh Công ty cổ phần Việt Á.

Đính kèm các loại giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL 004236, Số vào sổ H00829/26854 do UBND Quận 9 cấp ngày 08/05/2008;
• Hợp đồng tín dụng số 1900LAV201100357 ký ngày 09/06/2011 giữa Agribank Chi nhánh Mạc Thị Bưởi (nay đổi tên thành Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn) và Chi nhánh 1 Công ty cổ phần Việt Á (bên Vay);
• Hợp đồng tín dụng số 1900-LAV-201100354 ký ngày 08/06/2011 giữa Agribank Chi nhánh Mạc Thị Bưởi (nay đổi tên thành Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn) và Chi nhánh 1 Công ty cổ phần Việt Á (bên vay);
• Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 014845 ngày 06/06/2011 ký kết giữa Agribank Chi nhánh Mạc Thị Bưởi (nay đổi tên thành Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn); Bà Đặng Vũ Huyền Trân (bên thế chấp) và Chi nhánh Công ty cổ phần Việt Á (bên Vay);
• Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 15/06/2011;
• Công văn số 637/UBND ngày 20/09/2017 của Ủy ban nhân dân Phường Trường Thạnh.
• Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số Q90204/2024/BBBGTS ngày 03/04/2024 giữa Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn (bên nhận bảo đảm) và Bà Đặng Vũ Huyền Trân (bên bảo đảm).

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 34 (theo tài liệu đo năm 2004), Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số phát hành A0 439938, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H01556, do Ủy ban nhân dân Quận 2, Tp.HCM cấp ngày 26/02/2009:

- Diện tích 434,8 m². Hình thức sử dụng riêng 434,8 m², sử dụng chung: không m².

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 300,0 m². Đất trồng cây lâu năm 134,8m²

- Thời hạn sử dụng đất: Đất ở: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đến ngày 14/10/2058.

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, đã chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm 300,0m²; Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất 134,8 m²

- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 01 tầng. Diện tích đất xây dựng 403,4 m², tường gạch, mái tôn.

Hiện trạng: Tài sản gắn liền với đất ghi nhận trên giấy chứng nhận là Nhà ở 01 tầng, diện tích đất xây dựng 403,4 m², tường gạch, mái tôn hiện nay không còn nguyên trạng, thực tế chỉ có một căn nhà nhỏ dựng tạm bằng tôn, gạch có nhà vệ sinh, nền nhà gạch bông, kết cấu cột kèo sắt thép (căn nhà có địa chỉ tại theo hiện trạng là 27 đường số 10, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh).

Chủ tài sản đã bàn giao cho Agribank chi nhánh Trung tâm Sài gòn quản lý để bán đấu giá tài sản thu hồi nợ ngày 03/04/2024. Vào thời điểm nhận bàn giao tài sản, Agribank chi nhánh Trung tâm Sài gòn đã thông báo cho người đang sinh sống và làm việc tại nhà đất nêu trên di dời người và tài sản, không đồng ý cho bất kỳ ai được ở trên nhà đất nêu trên kể từ ngày nhận bàn giao.

• Tình trạng pháp lý của tài sản:

Chủ sử dụng Quyền sử dụng đất là bà Phạm Kim Chân đã thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 34 (theo tài liệu đo năm 2004), Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh cho Agribank Chi nhánh Mạc Thị Bưởi (nay là Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn) theo Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 014848 ngày 06/06/2011 để đảm bảo cho khoản vay của Chi nhánh Công ty cổ phần Việt Á.

Đính kèm các loại giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số phát hành A0 439938, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H01556, do Ủy ban nhân dân Quận 2, Tp.HCM cấp ngày 26/02/2009;
• Hợp đồng tín dụng số 1900LAV201100357, Hợp đồng tín dụng số 1900-LAV-201100354 nêu trên.
• Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 014848 ngày 06/06/2011 ký kết giữa Agribank Chi nhánh Mạc Thị Bưởi (nay đổi tên thành Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn); Bà Phạm Kim Chân (bên thế chấp) và Chi nhánh Công ty cổ phần Việt Á (bên Vay);
• Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 15/06/2011;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số Q20304/2024/BBBGTS ngày 03/04/2024 giữa Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn (bên nhận bảo đảm) và Bà Phạm Kim Chân (bên bảo đảm).

Tài sản 1 và 2 được bán riêng lẻ từng tài sản, bán theo nguyên trạng, với phương thức có sao bán vậy

4. Giá khởi điểm:

4.1 Tài sản 1 (Quyền sử dụng đất tại phường Trường Thạnh Tp. Thủ Đức, Tp. HCM): 5.890.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ tám trăm chín mươi triệu đồng).

4.2 Tài sản 2 (Nhà đất tại phường Bình Trưng Tây, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM): 31.350.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi mốt tỷ ba trăm năm mươi triệu đồng)

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác ….. phải nộp theo quy định liên quan đến việc mua tài sản đấu giá (nếu có) do Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 18/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. HCM.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ 08 giờ 00 phút, ngày 18/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025 tại:

Đối với tài sản 1 (Quyền sử dụng đất tại phường Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM): Thửa đất số 551, tờ bản đồ số 16 (BĐĐC đo năm 2003), phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

Đối với tài sản 2 (Nhà đất tại phường Bình Trưng Tây, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM): nhà đất tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 34 (theo tài liệu đo năm 2004), có địa chỉ là 27 đưởng số 10, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh

Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, giấy tờ tài sản từ 08 giờ 00 phút, ngày 18/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. HCM.

7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 18/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, Tp. HCM.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước đúng quy định.

8. Số tiền đặt trước:

Tài sản 1: 589.000.000 đồng (Năm trăm tám mươi chín triệu đồng)

Tài sản 2: 3.135.000.000 đồng (Ba tỷ một trăm ba mươi lăm triệu đồng)

Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút, ngày 18/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/07/2025.

• Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
• Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
• Số tài khoản: 1900201447383 tại Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn.
• Nội dung: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản “Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 551, tờ bản đồ số 16 (BĐĐC đo năm 2003), Phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh hoặc Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 34 (theo tài liệu đo năm 2004), Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh ”.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 10/07/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.

Để biết thông tin chi tiết liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM. ĐT: 028. 22 455 120.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.

Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn kính đề nghị Ban Truyền thông hỗ trợ chi nhánh đăng thông tin nêu trên.

Trân trọng.

Quay trở lại