1.Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá:
1.1. Người có khoản nợ cần thẩm định giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Phú (Agribank Chi nhánh Tân Phú). 
Địa chỉ: 126 Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh.
1.2. Đại diện cho người có khoản nợ cần thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD). 
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, TP. Hà Nội. 
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 427/2023/HĐDV/AMC-CNTP và Văn bản ủy quyền số 427/2023/UQ.CNTP-AMC ngày 28/3/2023 giữa Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh Tân Phú).

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH MTV Đa phương thức Sài Gòn tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-202000501 ngày 22/7/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH MTV Đa phương thức Sài Gòn. 
Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 30/4/2026 là: 69.040.877.187 đồng.
Trong đó:
- Nợ gốc: 39.500.169.559 đồng.
- Nợ lãi:   29.540.707.628 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/4/2026 cho đến khi khách hàng Công ty TNHH MTV Đa phương thức Sài Gòn thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.

3. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH MTV Đa phương thức Sài Gòn tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-202000501 ngày 22/7/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH MTV Đa phương thức Sài Gòn. 

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số 6460-LAV-202000501 ngày 22/7/2020 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH MTV Đa phương thức Sài Gòn; 
- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900321 ngày 22/5/2019 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền-Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 006503, quyển số 05/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 23/5/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 7-Tp Hồ Chí Minh;
Và các văn bản, tài liệu khác có liên quan.

5. Tài sản bảo đảm của khoản nợ: Khoản vay của Công ty TNHH MTV Đa phương thức Sài Gòn được bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900321 ngày 22/5/2019, cụ thể như sau:
-  Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại 64/7 khu phố 1 (số mới 1422 Huỳnh Tấn Phát, khu phố 1, phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh nay là 1422 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh); Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là bà Nguyễn Thị Thanh Phượng. Chi tiết như sau:  
Quyền sử dụng đất: 
+    Thửa đất số: 414; 
+    Tờ bản đồ số: 4-BĐC-TT-NB_H.Nhà Bè;
+    Diện tích: 458 m2.
+    Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; 
Nhà ở:
+    Thửa đất số: 414; 
+    Tờ bản đồ số: 4-BĐC-TT-NB_H.Nhà Bè;
+    Tổng diện tích sử dụng: 114,22 m2;
+    Diện tích xây dựng: 114,22 m2; 
+    Kết cấu nhà: Tường gạch, vách ván, mái tôn + lá; 
+    Số tầng: 01 + đất trống;
-    Giấy tờ chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số: 5706/98 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 02/5/1998, cập nhật chủ sở hữu ngày 08/02/2018.

6. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

7. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

8. Hồ sơ gồm có:
-    Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp
-    Bản mô tả năng lực kinh nghiệm
-    Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư).

9. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
-    Thời gian: 
+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ
+ Thời gian kết thúc: 03 ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank, Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank AMC LTD, 
- Địa điểm liên hệ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.  
-    Đầu mối liên hệ: Ông Phạm Công Cường (Điện thoại: 0986 66 11 45).
(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giá không được lựa chọn).

Agribank News

Quay trở lại