Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn thông báo thẩm định giá đối với khoản nợ của khách hàng, cụ thể như sau: 

1. Mục đích thẩm định giá:
- Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định của pháp luật.
- Thẩm định giá trị thị trường về khoản nợ của khách hàng có tài sản bảo đảm là Bất động sản: Đất ở và nhà ở gắn liền trên đất, tọa lạc tại 76/36/20A số 19, KP3, P. Linh Chiểu, Quận. Thủ Đức, (nay là phường Thủ Đức), TP.HCM theo GCN QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 347742, số vào sổ cấp GCN: CH01174 do UBND Quận Thủ Đức, TP HCM cấp ngày 09/07/2013. Cập nhật nội dung thay đổi ngày 17/06/2021.

2. Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá:
- Tên khách hàng: Trương Quang Hiển. 
- Mã số khách hàng: 6280-333303375
- Địa chỉ: Đội 2, Tất Viên, xã Bình Phục, huyện Thăng Bình (nay là xã Thăng Bình), tỉnh Quảng Nam.
- CCCD: 049098012456 do Cục CS QLHC về TTXH cấp ngày: 03/12/2021.
- Mã CIC của khách hàng vay: 4931877955
Toàn bộ khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 6280-LAV-202100789 ngày 01/06/2021 và  6280-LAV-202200482 ngày 27/04/2022 đã ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Đông Sài Gòn – Phòng Giao Dịch Bình Phú và ông Trương Quang Hiển. Cụ thể:
Tính đến hết ngày 31/05/2026, giá trị ghi sổ 02 khoản nợ: 2.827.567.887đồng
- Nợ gốc (XLRR): 1.950.000.000 đồng
- Nợ lãi               :    877.567.887 đồng
+ Lãi trong hạn   :    701.544.126 đồng
+ Lãi quá hạn     :      44.840.707 đồng
+ Lãi chậm trả    :    131.183.054 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/06/2026 cho đến khi ông Trương Quang Hiển thanh toán nợ gốc, lãi tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn.

3. Tài sản đảm bảo của khoản nợ
3.1 Tài sản bảo đảm: Cho vay 100% có tài sản đảm bảo là bất động sản của chính khách hàng vay.
Bất động sản là đất ở và nhà ở gắn liền trên đất theo GCN QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 347742, số vào sổ cấp GCN: CH01174 do UBND Quận Thủ Đức, TP HCM cấp ngày 09/07/2013. Cập nhật nội dung thay đổi ngày 17/06/2021.
3.2 Mô tả tài sản bảo đảm:
* Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: 530    Tờ bản đồ số: 50
- Địa chỉ: 76/36/20A số 19, KP3, P. Linh Chiểu, Quận. Thủ Đức, (nay là phường Thủ Đức), TP.HCM.
- Diện tích: 16,5 m² (Bằng chữ: Mười sáu phẩy năm mét vuông).
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 16,5 m²; chung: không m²
- Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị
- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất
* Tài sản gắn liền với đất:Nhà ở.
- Địa chỉ: 76/36/20A số 19, KP3, P. Linh Chiểu, Quận. Thủ Đức, (nay là phường Thủ Đức), TP.HCM.
- Diện tích xây dựng: 16,5 m².
- Diện tích sàn: 33 m2
- Cấp (hạng): Cấp 4
- Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái tôn.
- Số tầng: 02

4. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài chính.
- Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Đáp ứng đầy đủ các  tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 30/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của Bộ Tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
- Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
- Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ).
- Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

5. Hồ sơ đơn vị lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ.
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp;
- Bản mô tả năng lực, kinh nghiệm;
- Báo phí dịch vụ trọn gói bao gồm toàn bộ các chi phí cần thiết để cung cấp dịch vụ và thuế GTGT (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư).

6. Thời gian, địa điểm nhận hồ sơ và thông tin liên hệ:
- Hồ sơ chào phí dịch vụ gửi về: Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn, Địa chỉ: Số 96 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh.
- Thời gian: Chậm nhất ngày  12/06/2026;
- Hình thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp trong giờ hành chính (Hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện trước 16h00 phút ngày    /06/2026.
- Mọi chi tiết liên hệ: Phòng KHCN – Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn. 
- Liên hệ: Bà Trương Thị Thu Thủy, Email: thuytruongthithu1@gmail.com
- Điện thoại: 0908 408 098.

7. Các yêu cầu khác:
- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 03 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.
- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.
- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu, tối đa 20% phí trong thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.

Agribank News

Quay trở lại