1. Thông tin sơ bộ về Bên vay vốn:
- Tên khách hàng: Công ty TNHH TM DV XD Toàn Gia Phát
- MKH: 1900-281726067
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0309388853 do Sở kế hoạch đầu tư TP.HCM cấp, đăng ký lần đầu ngày 18/01/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 16/08/2016 
- Địa chỉ: 39/73 An Phú Đông 09, KP1, phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM
- Vốn điều lệ: 9.000.000.000 đồng
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Trương Hoàng Anh    Chức vụ: Giám đốc
- Danh sách cổ đồng sáng lập

2. Thông tin sơ bộ về khoản nợ đề nghị được thẩm định giá:
- Khách hàng vay: Công ty TNHH TM DV XD Toàn Gia Phát
- Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 27/3/2025: 62.004.307.228 đồng
Trong đó:
+ Nợ gốc: 44.567.080.000 đồng
+ Nợ lãi: 17.437.227.228 đồng

3. Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản nợ:
3.1 Tài sản thứ nhất: - Quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ thửa đất số 886 tờ bản đồ số 1, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 606000, số vào sổ cấp GCN: CH02088 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 27/11/2015, đăng bộ cập nhật ngày 04/02/2016. Chủ sở hữu, sử dụng: Ông Trương Thanh Phú, cụ thể:
+ Quyền sử dụng đất: 
Thửa đất số: 886    Tờ bản đồ số: 01
Địa chỉ: Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM
Diện tích: 333,3 m2
Hình thức sử dụng:  +Riêng: 333,3 m2 +Chung: 0 m2
Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài
Nguồn gốc sử dụng: Công nhậ quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 
+ Tài sản gắn liền với đất: không có
+ Công trình xây dựng: không có
Tính pháp lý: được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
3.2 Tài sản thứ hai: - Quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ thửa đất số 883 tờ bản đồ số 1, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 968101, số vào sổ cấp GCN: CH02087 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 27/11/2015, đăng bộ cập nhật ngày 04/02/2016. Chủ sở hữu, sử dụng: Ông Trương Thanh Phú, cụ thể: 
+ Quyền sử dụng đất: 
Thửa đất số: 883    Tờ bản đồ số: 01
Địa chỉ: Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
Diện tích: 3322,7 m2
Hình thức sử dụng:  +Riêng: 3322,7 m2 +Chung: 0 m2
Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài
Nguồn gốc sử dụng: Công nhậ quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 
+ Tài sản gắn liền với đất: không có
+ Công trình xây dựng: không có
Tính pháp lý: được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
3.3 Tài sản thứ ba: - Quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ thửa đất số 884 tờ bản đồ số 1, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 605998, số vào sổ cấp GCN: CH02086 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 27/11/2015, đăng bộ cập nhật ngày 04/02/2016. Chủ sở hữu, sử dụng: Bà Trần Thị Hải Yến, cụ thể:  
+ Quyền sử dụng đất: 
Thửa đất số: 884; Tờ bản đồ số: 01
Địa chỉ: Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM
Diện tích: 610,4 m2
Hình thức sử dụng:  +Riêng: 610,4 m2 +Chung: 0 m2
Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài
Nguồn gốc sử dụng: Công nhậ quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 
+ Tài sản gắn liền với đất: không có
+ Công trình xây dựng: không có
Tính pháp lý: được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
3.4 Tài sản thứ tư: Quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ thửa đất số 885 tờ bản đồ số 1, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 605999, số vào sổ cấp GCN: CH02085 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 27/11/2015, đăng bộ cập nhật ngày 04/02/2016. Chủ sở hữu, sử dụng: Bà Trần Thị Hải Yến, cụ thể: 
+ Quyền sử dụng đất: 
Thửa đất số: 885; Tờ bản đồ số: 01
Địa chỉ: Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM
Diện tích: 3549,6 m2
Hình thức sử dụng:  +Riêng: 3549,6 m2 +Chung: 0 m2
Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài
Nguồn gốc sử dụng: Công nhậ quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 
+ Tài sản gắn liền với đất: không có
+ Công trình xây dựng: không có
Tính pháp lý: được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.

4. Thời gian gửi thông báo chào phí thẩm định giá:
Để đảm bảo tính cạnh tranh, công khai minh bạch, đề nghị Quý Công ty vui lòng gửi hồ sơ năng lực và Thông báo chào phí thẩm định giá đến 17 giờ ngày      /4/2025. 

5. Thông tin liên hệ:
Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn: số 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM.
Người liên hệ: Ông Phí Văn Hiệp, ĐT: 0914011082, 08.38231880- 401

6. Các yêu cầu khác:
- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 10 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.
- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.
- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu, tối đa 20% phí trong thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.