1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. 

2. Bên có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Bình Triệu - địa chỉ: Số 131 Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình, TP.HCM. 

3. Tài sản đấu giá: 02 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 2334, 9543, cùng tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, H.Cần Giuộc, T.Long An (nay là X.Tân Tập, T.Tây Ninh), cụ thể:

a. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 2334, tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, H.Cần Giuộc, T.Long An (nay là X.Tân Tập, T.Tây Ninh), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 432635, số vào sổ cấp GCN: CS 09315 do Sở TN&MT T.Long An cấp ngày 19/5/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 24/01/2024, cụ thể:

* Thửa đất:

- Vị trí                : Thuộc thửa đất số 2334, tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, H.Cần Giuộc, T.Long An (nay là X.Tân Tập, T.Tây Ninh);

- Diện tích            : 505 m2;

- Hình thức sử dụng        : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng        : Đất trồng cây hằng năm khác;

- Thời hạn sử dụng        : Đến ngày 15/10/2063;

- Nguồn gốc sử dụng       : Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất; 

* Nhà ở:-/-

b. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 9543, tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, H.Cần Giuộc, T.Long An (nay là X.Tân Tập, T.Tây Ninh), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 432637, số vào sổ cấp GCN: CS 09316 do Sở TN&MT T.Long An cấp ngày 19/5/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 24/01/2024, cụ thể:

* Thửa đất:

- Vị trí                : Thuộc thửa đất số 9543, tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, H.Cần Giuộc, T.Long An (nay là X.Tân Tập, T.Tây Ninh);

- Diện tích            : 6.641 m2;

- Hình thức sử dụng        : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng        : Đất chuyên trồng lúa nước;

- Thời hạn sử dụng        : Đến ngày 15/10/2063;

- Nguồn gốc sử dụng       : Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

* Nhà ở:-/-

Lưu ý: Đối với phần công trình xây dựng trên đất và/hoặc tài sản gắn liền với đất chưa được công nhận (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xin công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (nếu được cho phép) hoặc phải tháo dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).

4. Nơi có tài sản: Tại các thửa đất số 2334, thửa đất số 9543, cùng tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, T.Tây Ninh.

5. Nguồn gốc tài sản đấu giá: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh Bình Triệu. 

6. Hồ sơ pháp lý: 

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 432635, số vào sổ cấp GCN: CS 09315 do Sở TN&MT T.Long An cấp ngày 19/5/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 24/01/2024;

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 432637, số vào sổ cấp GCN: CS 09316 do Sở TN&MT T.Long An cấp ngày 19/5/2021, cập nhật chuyển nhượng ngày 24/01/2024;

- Hợp đồng tín dụng số 6110-LAV-202400022 ngày 16/01/2024 giữa Ông Nguyễn Quốc Thanh, bà Nguyễn Thị Phi với Agribank Chi nhánh Bình Triệu; 

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6110-LCL-202400014 giữa Ông Nguyễn Quốc Thanh, bà Nguyễn Thị Phi với Agribank Chi nhánh Bình Triệu được Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Thủy công chứng cùng ngày 31/01/2024 số công chứng 2900, quyển số 03/2024TP/CC-SCC/HĐGD; 

- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Cần Giuộc chứng nhận ngày 31/01/2024;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 28/5/2026 giữa Ông Nguyễn Quốc Thanh, bà Nguyễn Thị Phi với Agribank Chi nhánh Bình Triệu;

- Biên bản họp hội đồng xử lý tài sản bảo đảm số 931/NHNo.BTr-BBHĐ ngày 16/6/2026 của Agribank Chi nhánh Bình Triệu;

- Thông báo số 1041/NHNo.BTr-KHCN ngày 06/7/2026 v/v bán đấu giá tài sản của KH Nguyễn Quốc Thanh - Nguyễn Thị Phi;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

7. Giá khởi điểm: 8.000.000.000 đồng (Tám tỷ đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

8. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá    : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá    : Phương thức trả giá lên.

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/bộ hồ sơ.

b. Bước giá, việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng/bước giá. 
Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

10. Thời gian, địa điểm xem tài sản; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác:

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 29/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại các thửa đất số 2334, thửa đất số 9543, cùng tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, T.Tây Ninh.

- Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 29/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM và Agribank Chi nhánh Bình Triệu – địa chỉ : 131 Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình, Tp.Hồ Chí Minh.

11. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 29/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. 

12. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:

a. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 800.000.000 đồng (Tám trăm triệu đồng) tương đương 10% giá khởi điểm.

- Hình thức nộp    : Chuyển khoản theo thông tin sau:

+ Tên tài khoản    : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản    : 6110.2010.14281 mở tại Agribank Chi nhánh Bình Triệu.

+ Nội dung    : Nguyễn Văn A/ Công ty A nộp tiền đặt trước TGĐG QSDĐ 
tại các thửa đất số 2334, thửa đất số 9543, cùng tờ bản đồ số 4, X.Tân Tập, T.Tây Ninh.

b. Thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 29/7/2026.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá 

13. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/7/2026 đến 17 giờ ngày 29/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM; tại UBND X.Tân Tập, Tây Ninh – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

14. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 14 giờ 00 phút ngày 03/8/2026 tại UBND X.Tân Tập, Tây Ninh.

15. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 2601/2026/QC-VTA ngày 09/7/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 

Quay trở lại