1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:
- Người có khoản nợ thẩm định giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình.
Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường Tân Hoà, Tp. Hồ Chí Minh. 
- Đại diện người có khoản nợ thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Khoản nợ của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tuấn Hoàng tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000447 ký ngày 09/09/2020 như sau:
- Nợ gốc: 77.970.000.000 đồng.
- Nợ lãi: 18.290.470.599‬ đồng (tạm tính đến ngày 31/05/2024).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/06/2024 cho đến khi Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tuấn Hoàng thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Bình.

3. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tuấn Hoàng (Địa chỉ trụ sở: số 63/54 Đường số 08, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000447 ký ngày 09/09/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và bên vay vốn là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tuấn Hoàng.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000447 ký ngày 09/09/2020 giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tuấn Hoàng.
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 6360-LCL-201601352 ngày 17/10/2016, số công chứng 002271 Quyển số 07 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/10/2016 tại VPCC Phạm Thuỳ Nhiên Hương, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 17/10/2016 tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp 6360-LCL-201601352/1 ngày 19/05/2017; Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp 6360-LCL-201601352/2 ngày 06/06/2017; Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp 6360-LCL-201601352/3 ngày 04/11/2022;
- Hợp đồng thế chấp tài sản số 6360-LCL-201700381 ngày 21/03/2017, số công chứng 001776 Quyển số 03 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/03/2017 tại VPCC Phạm Thuỳ Nhiên Hương, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 21/03/2017 tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Thủ Đức; Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp 6360-LCL-201700381/1 ngày 04/11/2022;
- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;
c. áp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan;
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:
-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
-  Thời gian nhận hồ sơ: 
+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ
+ Thời gian kết thúc: Đến hết 17h ngày 04/07/2025.
-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD, 
-  Địa chỉ: Lầu 2, số 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh.
Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.
 

Quay trở lại