1. Tên, địa chỉ người có khoản nợ thẩm định giá:

- Người có khoản nợ thẩm định giá: Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.

Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường Chợ Lớn, TP. Hồ Chí Minh.

- Đại diện Người có khoản nợ thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam (Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9, Số 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP. Hà Nội. 

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Khoản nợ của Công ty Ngôi Sao Xanh tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500388 ngày 16/7/2025 ký giữa Agribank CN Chợ Lớn với Công ty Ngôi Sao Xanh, giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 10/3/2026 là: 
10.534.460.277 đồng. Trong đó:

- Nợ gốc : 10.300.000.000 đồng.

- Nợ lãi   : 234.460.277 đồng.
                        
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 11/03/2026 cho đến khi Công ty Ngôi Sao Xanh thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay cho Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.

3. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty Ngôi Sao Xanh tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500388 ngày 16/7/2025 của Agribank CN Chợ Lớn.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ thẩm định giá:

- Hợp đồng tín dụng số 6220-LAV-202500388 ngày 16/7/2025 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn với Công ty Ngôi Sao Xanh.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202500358 ngày 11/7/2025 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn với ông Huỳnh Tuấn Cường được Phòng Công chứng số 2 Tỉnh Đồng Nai (Nay là TP. Đồng Nai) chứng nhận, số CC 46/2025/CCGD, ngày 11/7/2025 được Văn phòng Đăng ký đất đai Tỉnh Đồng Nai-Chi nhánh Bù Gia Mập (Nay là TP. Đồng Nai) chứng nhận ngày 14/7/2025.

- Hợp đồng thế chấp QSD đất và Tài sản gắn liền với đất số 6220-LCL-202500366 ngày 16/7/2025 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn với ông Huỳnh Tuấn Cường và bà Lê Thị Ngọc Tâm được Văn Phòng Công chứng Hoàng Xuân Ngụ, TP. HCM chứng nhận, số CC 020359/2025/CCGD ngày 16/7/2025 được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Bến Cát chứng nhận ngày 22/7/2025.

Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá trị khoản nợ nêu trên theo giá thị trường để Chi nhánh Chợ Lớn tiếp tục bán nợ theo phương thức đấu giá.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính; 

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành; 

c.Đáp ứng các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam quy định tại Thông tư số 30/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của Bộ Tài chính và các quy định của pháp luật có liên quan. 

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín; 

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ); 

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 

- Thời gian nhận hồ sơ: 

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ.

+ Thời gian kết thúc: Đến 17h00 ngày 09/7/2026.

-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD, 

- Địa chỉ nộp hồ sơ: Lầu 2, số 3-5 Hồ Tùng Mậu, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.

Agribank AMC LTD sẽ có Văn bản thông báo cho Doanh nghiệp Thẩm định giá được lựa chọn, những Doanh nghiệp Thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ./.

Agribank News
 

Quay trở lại