1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Bình Thạnh - địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, P.Gia Định, TP.HCM. 

3. Thông tin khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, nguồn gốc khoản nợ, hiện trạng khoản nợ, hồ sơ pháp lý khoản nợ: 
3.1. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity (Tên cũ: Công ty TNHH Nghệ Sĩ Quyền Linh) tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-202401009 ngày 05/12/2024 và các phụ lục, văn bản kèm theo giữa Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity và Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.
- Thông tin bên nợ: Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity (Tên cũ: Công ty TNHH Nghệ Sĩ Quyền Linh).
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên; mã số doanh nghiệp: 0315238912 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Hồ Chí Minh cấp, đăng ký lần đầu ngày 23/08/2018; đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 18/08/2025.
+ Địa chỉ trụ sở chính: 142B Đường số 1, KDC Sông Giồng, Khu phố 22, Phường Bình Trưng, TP.HCM. 
+ Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Vân Anh - Chức vụ: Tổng Giám đốc.
- Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến hết ngày 25/05/2026: 123.313.951.782 đồng (Một trăm hai mươi ba tỷ, ba trăm mười ba triệu, chín trăm năm mươi mốt nghìn, bảy trăm tám mươi hai đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc          : 118.595.894.263 đồng
+ Nợ lãi trong hạn  :    2.331.946.045 đồng
+ Nợ lãi quá hạn    :    2.386.111.474 đồng. 
* Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 26/5/2026 cho đến khi khoản nợ của Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity được thanh toán đầy đủ.
Khoản nợ được bán theo nguyên trạng thực tế và pháp lý tại thời điểm bán nợ, theo phương thức có sao bán vậy. Giá trị ghi sổ của khoản nợ có thể thay đổi và được tính đến thời điểm dự kiến đưa khoản nợ ra bán.
3.1.1. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá: Quyền sử dụng đất tại: thửa đất số: 39+40+129+130+131+135+136+137; Tờ bản đồ số: 20, Địa chỉ: phường Rạch Dừa, TP.HCM (Phường 10, TP.Vũng Tàu, T.Bà Rịa Vũng Tàu cũ) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  số: T 803844. Vào sổ cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: T 00577 QSDĐ/10394 QAT do UBND T.Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 31/12/2002, cập nhật thay đổi thông tin ngày 23/04/2021. Chi tiết tài sản như sau:
Quyền sử đụng đất:

Thông tin bổ sung: Nhà nước thu hồi 2.101,1 m2 (1.798,6 m2 đất nông nghiệp, 302,5 m2 đất chuyên dùng) theo Quyết định 2512/QĐ-UBND TP.Vũng Tàu, diện tích còn lại là: 10.946,9 m2 (8.469,4 m2 đất nông nghiệp và 2.477,5 m2 đất chuyên dùng).
Hiện trạng tài sản thế chấp: Trên đất có công trình tạm làm sân banh và Kiot cho thuê, công trình trên đất xây dựng không phép, không được cấp Giấy chứng nhận. Công trình đã bị UBND P.Rạch Dừa, TP.HCM ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc phải tháo dỡ công trình, khôi phục lại tình trạng ban đầu của các thửa đất trước khi vi phạm. 
3.1.2. Hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-202401009 ngày 05/12/2024 giữa Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity (Tên cũ: Công ty TNHH Nghệ Sĩ Quyền Linh) và Agribank Chi nhánh Bình Thạnh;
- Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-202401009-PL01 ngày 21/4/2025 giữa Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity và Agribank Chi nhánh Bình Thạnh;
- 35 Giấy nhận nợ giữa Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity và Agribank Chi nhánh Bình Thạnh;
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 6380-LCL-202300002 ngày 05/01/2023 giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh với Công ty TNHH Việt Trung 1 được công chứng tại VPCC Nguyễn Văn Đức cùng ngày, số công chứng 30, quyển số 01/2023 TP/CC-SCC/HĐGD; 
- Biên bản xác định giá trị tài sản bảo đảm số 6380-LCA-20230002 ngày 04/01/2023;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp số 6380-LCL-202300002-PL01 ngày 02/10/2023 giữa Agribank Chi nhánh Bình Thạnh với Công ty TNHH Việt Trung 1 được công chứng tại VPCC Nguyễn Văn Đức cùng ngày, số công chứng 2923, quyển số 05/2023 TP/CC-SCC/HĐGD; 
- Biên bản xác định giá trị tài sản bảo đảm số 6380-LCA-202300585 ngày 02/10/2023;
- Biên bản xác định giá trị tài sản bảo đảm số 6380-LCA-202500913 ngày 01/10/2025;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  số: T 803844, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: T 00577 QSDĐ/10394 QAT do UBND T.Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 31/12/2002, cập nhật thay đổi thông tin ngày 23/04/2021;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 05/01/2023 tại Chi nhánh Văn Phòng đăng ký đất đai T.Bà Rịa – Vũng Tàu;
Và các hồ sơ tài liệu khác có liên quan.
3.2. Nơi có khoản nợ: Agribank Chi nhánh Bình Thạnh - địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, P.Gia Định (Phường 2, Q.Bình Thạnh cũ), TP.HCM.
3.3. Nguồn gốc khoản nợ đấu giá: Là khoản vay của Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity (Tên cũ: Công ty TNHH Nghệ Sĩ Quyền Linh) tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.

4. Giá khởi điểm: 118.700.000.000 đồng (Một trăm mười tám tỷ, bảy trăm triệu đồng). Giá trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ (nếu có),  kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm. Các khoản thuế, phí, chi phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính này do cá nhân, tổ chức mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán.

5. Hình thức, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá       : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá : Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá; Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
- Bước giá, việc áp dụng bước giá: Tối thiểu là 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
- Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
+ Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
+ Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

7. Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 11.870.000.000 đồng (Mười một tỷ, tám trăm bảy mươi triệu đồng) tương đương 10% giá khởi điểm.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 22/6/2026 đến 17 giờ ngày 29/6/2026. 
- Hình thức        : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản  : 6380.2010.41869 mở tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.
+ Nội dung    : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Amity (Tên cũ: Công ty TNHH Nghệ Sĩ Quyền Linh) tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 29/6/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

8. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 22/6/2026 đến 17 giờ ngày 29/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, Agribank Chi nhánh Bình Thạnh - Địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, P.Gia Định (Phường 2, Q.Bình Thạnh cũ), TP.HCM.

9. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 22/6/2026 đến 17 giờ ngày 29/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 22/6/2026 đến 17 giờ ngày 29/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 sửa đổi bổ sung năm 2024 và các quy định khác của pháp luật liên quan (nếu có);
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định. 

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 02/7/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

12. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 2248/2026/QC-VTA ngày 19/6/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 

Quay trở lại