1. Thông tin tài sản được bán đấu giá:

1.1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:

- Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Gia Lâm.

Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.

- Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank AMC.

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.

1.2. Tên và địa chỉ của bên nợ:

- Tên bên nợ: Công ty TNHH Thương mại Lộc Gia

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Thương mại Lộc Gia số 0106883940 do Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 19/6/2015, đăng ký thay đổi lần thứ 9 ngày 16/10/2023.

- Địa chỉ cũ: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, nay là thôn Xuân Trạch, Xã Đông Anh, TP. Hà Nội.

1.3. Thông tin về khoản nợ

- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Lộc Gia tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202301343 ngày 25/10/2023 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Thương mại Lộc Gia và Phụ lục kèm theo. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 08/8/2025 là: 67.609.217.984 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ sáu trăm lẻ chín triệu hai trăm mười bảy nghìn chín trăm tám mươi bốn), trong đó:

+ Dư nợ gốc: 59.805.311.155 đồng (Bằng chữ: Năm mươi chín tỷ tám trăm lẻ năm triệu ba trăm mười một nghìn một trăm năm mươi lăm).

+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 08/8/2025: 7.805.839.021 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ tám trăm lẻ năm triệu tám trăm ba mươi chín nghìn không trăm hai mươi mốt).

*Ghi chú:

- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 09/8/2025

- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Thương mại Lộc Gia thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

1.4. Thông tin tài sản bảo đảm: Khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Lộc Gia được bảo đảm bằng 02 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cụ thể như sau:

a) TSBĐ 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 48c, tờ bản đồ số 23, có địa chỉ tại: Xóm 3, Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 486 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: đất ở 263m2, đất vườn 223m2; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CE 173556, số vào sổ cấp GCN: CN-ĐA 06133 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp cho bà Hoàng Thị Thanh Bình ngày 13/9/2016 theo HĐCN số 2869/2017/HĐCN do Văn phòng Công chứng Hà Anh lập ngày 16/10/2017.

Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2705/2017/HĐTC, quyển số 12 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/11/2017 được ký giữa Bên thế chấp là bà Hoàng Thanh Bình và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số công chứng 3087/2022/VBSĐ, quyển sổ: 21/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/5/2022 được ký giữa bên thế chấp là bà Hoàng Thanh Bình (Ông Nguyễn Việt Quang là đại diện theo Ủy quyền) và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 07/11/2017. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 41.504 triệu đồng.

b) TSBĐ 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 181, tờ bản đồ số 70, có địa chỉ tại: Thôn Khê Nữ, Xã Nuyên Khê, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 183 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DL 153962, số vào sổ cấp GCN: CN-ĐA 00070 do chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 12/7/2023

Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 4959/2023/HĐTC, quyển số 24/2023/ TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/10/2023 được ký giữa Bên thế chấp là ông Lê Quang Thắng và vợ là Bà Nguyễn Thị Minh Châu (bà Nguyễn Thị Kim Hoàn là đại diện theo ủy quyền) và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 24/10/2023. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 11.712 triệu đồng.

2. Giá khởi điểm của tài sản:

a) Giá trị khởi điểm bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Lộc Gia là: 68.106.387.308 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi tám tỷ, một trăm lẻ sáu triệu, ba trăm tám mươi bảy nghìn, ba trăm lẻ tám đồng).

Giá bán chưa bao gồm các lại thuế, phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định.

Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.

b) Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

c) Tiền đặt trước: 6.810.639.000 đồng (Sáu tỷ, tám trăm mười triệu, sáu trăm ba mươi chín nghìn đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn lên.

d) Phương thức thanh toán: Trả ngay hoặc theo quy định của Agribank.

3. Tiêu chí chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đính kèm.

4. Hồ sơ gồm có

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.

- Phương án đấu giá chi tiết tài sản.

5. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Hồ sơ được gửi về Phòng Hành chính Tổng hợp - Agribank AMC trong giờ hành chính chậm nhất là 17h00 ngày 12/9/2025.

- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Điện thoại : 024.37728282.

- Đầu mối liên hệ: Ông Lê Minh Giang – Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 0906277178.

- Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.

Kính trình./.

BẢNG TIÊU CHÍ

ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp)

Quay trở lại