I. Người có tài sản đấu giá:

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).

Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh.

Phòng Xử lý nợ - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).

Địa chỉ: Số 26 Trường Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0909981797.

II. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á.

Địa chỉ trụ sở chính: 292 (Tầng 1), Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM.

Điện thoại: 0903.750.388

Mã số thuế: 0315762795

Tài khoản số: 1604201031966 tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận

III. Nội dung thông báo đấu giá:

1. Tài sản đấu giá:

Tài sản: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 783 tờ bản đồ số 33 tọa lạc tại xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là xã Thái Mỹ, TPHCM).

Thửa đất:

- Thửa đất số: 783 Tờ bản đồ số: 33

- Địa chỉ thửa đất: Xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là xã Thái Mỹ, TPHCM).

- Diện tích: 862,5 m2 (Bằng chữ: Tám trăm sáu mươi hai phẩy năm mét vuông).

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 500,0 m2, đất trồng cây hàng năm khác 362,5 m2

- Thời hạn sử dụng: đất ở tại nông thôn: Lâu dài ; Đất trồng cây hàng năm khác: đến ngày 15/10/2063

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 500,0 m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không có thu tiền sử dụng đất: 362,5 m2

Nhà ở: -/-

Ghi chú:

Hợp thửa và cấp đổi từ GCN 144QSDĐ/CQ do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 10/06/2002, đăng ký đổi ngày 02/02/2016, 22/01/2020,26/08/2022.

Tình trạng pháp lý

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DG 720929, số vào sổ cấp GCN: CH 08406 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 18/10/2022, được cập nhật thay đổi ngày 02/12/2022 cho ông Hoàng Cường.

Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-202300091 ngày 19/04/2023 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trường Sơn (nay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận) với bà Nguyễn Thị Thơ và ông Hoàng Cường.

Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: 1608-LCP-202300059 ngày 20/04/2023 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trường Sơn (nay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận) (Bên nhận Thế chấp) với ông Hoàng Cường (Bên thế chấp) đuợc Văn phòng Công chứng Mai Việt Cường chứng nhận ngày 20/04/2023 số công chứng 005806 quyển số 04/2023 TP/CC-SCC/HĐGD.

Văn bản thỏa thuận tài sản riêng được Văn Phòng Công chứng Nguyễn Điệp chứng nhận ngày 28/11/2022 số công chứng 016660 quyển số 11/2022TP/CC-SCC/HĐGD.

Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi xác nhận ngày 20/04/2023;

Văn bản thỏa thuận bán đấu giá tài sản ngày 02/10/2024 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trường Sơn (nay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận) (Bên nhận Thế chấp) với ông Hoàng Cường (Bên thế chấp)

Biên bản bàn giao và thỏa thuận xử lý tài sản bảo đảm ngày 02/04/2025 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Bên nhận Thế chấp) với ông Hoàng Cường (Bên thế chấp)

Thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ số 407A/NHNoPN-XLN ngày 17/04/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận

Công văn số 422A/NHNoPN-XLN ngày 22/04/2025 của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank - Chi nhánh Phú Nhuận).

2. Giá khởi điểm tài sản: 5.430.000.000 đồng (Bằng chữ : Năm tỷ bốn trăm ba mươi triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác có liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

3. Đặt trước: 10% : 543.000.000 đồng

4. Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

5. Thời gian xem tài sản (xem tại nơi có tài sản), xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về tài sản(xem tại trụ sở công ty): Từ 08:00”ngày 03/09/2025 đến 17giờ00” ngày 22/09/2025 (trong giờ hành chính).

6. Thời gian bán hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08:00” 03/09/2025 đến 17giờ00” ngày 22/09/2025 (trong giờ hành chính)

7. Hạn nộp tiền đặt trước: từ 08giờ00 ngày 03/09/2025 đến 17giờ00” ngày 22/09/2025

8. Thời gian dự kiến bán đấu giá: Lúc 09 giờ 00’ ngày 25/09/2025

9. Điều kiện tham gia đấu giá: theo Luật Đấu giá tài sản.

10. Hình thức - phương thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói, phương thức đấu giá lên.

11. Địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ đăng ký đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu Giá Hợp danh Đông Nam Á; Địa chỉ: 292 (Tầng 1) Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM. Hoặc có thỏa thuận khác

IV. Lưu ý:

- Các nội dung không nêu tại thông báo đấu giá này thì vui lòng xem toàn bộ nội dung chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá đính kèm theo thông báo đấu giá này.

- Thông báo đấu giá này là một phần không tách rời với Quy chế cuộc đấu giá.

- Thông báo đấu giá này thay thư mời người có tài sản đấu giá, người đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá tài sản, các bên có liên quan khác (nếu có) tham dự phiên đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á tổ chức đấu giá.

Quay trở lại