Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn thông báo bán đấu giá công khai khoản nợ, cụ thể như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Đông Sài Gòn – địa chỉ: số 96 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, Tp.Hồ Chí Minh.

3. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của khách hàng Lê Thị Thùy Vân tại Agribank Chi nhánh Đông Sài Gòn.
3.1. Thông tin về khoản nợ:
Tổng giá trị toàn bộ khoản nợ bán có giá trị ghi sổ bao gồm toàn bộ nợ gốc, nợ lãi phát sinh đến hết ngày 03/11/2025 là 11.557.923.288 đồng (Mười một tỷ năm trăm năm mươi bảy triệu chín trăm hai mươi ba ngàn hai trăm tám mươi tám đồng).
Trong đó: 
- Nợ gốc           :    9.000.000.000 đồng;
- Nợ lãi             :     2.557.923.288 đồng;
+ Lãi trong hạn :    2.519.087.672 đồng;
+ Lãi quá hạn   :         38.835.616 đồng;
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 04/11/2025 cho đến khi khách hàng thanh toán hết nợ gốc và tiền vay tại Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: 
a/ Tài sản bảo đảm cho khoản vay: Bất động sản theo Bất động sản theo GCN QSH nhà ở & QSD đất ở số 70125132917, số vào sổ cấp giấy 12690/2003 do UBND quận Gò Vấp, Tp.HCM ngày 01/10/2003, cập nhật thông tin thay đổi ngày 26/10/2022.
* Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số 142    Tờ bản đồ số 54
- Địa chỉ: 26/1 đường số 11, phường 11, quận Gò Vấp, nay là phường Thông Tây Hội, Tp. HCM.
- Diện tích: 99,8 m² (Bằng chữ: Chín mươi chín phẩy tám mét vuông).
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 99,8 m²; chung: không m²
- Mục đích sử dụng: Đất ở.
* Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ
- Loại công trình: Nhà ở riêng lẻ; 
- Diện tích xây dựng: 75,8 m².
- Diện tích sàn xây dựng: 219,2 m².
- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng;
- Cấp công trình: cấp III; 
b/ Chủ tài sản bảo đảm: Bà Lê Thị Thùy Vân.
c/ Hiện trạng của tài sản bảo đảm: Nguyên trạng theo Giấy chứng nhận.
3.3. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ. 
- Toàn bộ các khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.
- Trường hợp các khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của các khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank - Chi nhánh Đông Sài Gòn hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. 
- Hình thức bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.

4. Tổng giá khởi điểm của khoản nợ là: 10.402.200.000 đồng (Mười tỷ bốn trăm lẻ hai triệu hai trăm ngàn đồng chẵn).
* Giá bán khoản nợ không bao gồm các khoản phí công chứng, phí, lệ phí, chi phí, thuế, … phát sinh liên quan đến việc mua, bán nợ (nếu có).

5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ: từ 8h00 ngày 22/01/2026 đến 17h00 ngày 09/02/2026 (trong giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.
- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá thu theo thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài Chính: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản bảo đảm của khoản nợ: từ 8h00 ngày 22/01/2026 đến 17h00 ngày 09/02/2026 (trong giờ làm việc) tại mục 3.2.

7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 8h00 22/01/2026 đến 17h00 ngày 09/02/2026 (trong giờ làm việc) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh. 
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

8. Số tiền đặt trước: 1.040.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ không trăm bốn mươi triệu đồng chẵn).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 8h00 ngày 22/01/2026 đến 17h00 ngày 09/02/2026.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10h00 ngày 12/02/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

10. Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)/bước giá.
- Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
- Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
- Để biết thông tin chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
+ Địa chỉ: số 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh. ĐT: 028. 22 455 120.  

Quay trở lại