1. Đơn vị có khoản nợ bán đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn (Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn). Địa chỉ: 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá khoản nợ: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH TM DV Tú Cầu theo Hợp đồng tín dụng số 1602-LAV-201000105 ngày 10/03/2010 tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.
3.1. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ tạm tính đến ngày 15/04/2026: 24.967.806.059 đồng. 
Trong đó:   + Nợ gốc:   14.244.600.000 đồng
+ Nợ lãi:     10.723.206.059 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ sau ngày 15/04/2026 cho đến khi Công ty TNHH TM DV Tú Cầu thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:     
Tài sản thứ 1: Căn nhà 184 Hai Bà Trưng, P. Đakao, Quận 1, TP.HCM
+ DTXD: 89,88 m2        DT sàn: 507,78m2
+ Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + sân thượng, khung sàn BTCT mái ngói tường gạch.
Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà số 554/HGN ngày 12/08/1991 do Sở nhà đất TP.HCM cấp.
- Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 1602-LCP-201100 ký giữa Agribank Chi nhánh 3 – Phòng giao dịch số 1, Bà Phan Trần Lệ Hằng (người được Ông Phan Khắc Hoan, bà Trần Thị Chước ủy quyền) và Công ty TNHH TM DV Tú Cầu; công chứng ngày 15/08/2011 và đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/8/2011.
Tài sản thứ 2: Căn nhà 96A Tạ Uyên, Phường 4, Quận 11, TP HCM.
+ Thửa đất số: 25            Tờ bản đồ số: 18
+ DT: 81,1 m2                Sử dụng riêng: 81,1 m2
+ DT sàn: 219,81 m2    
+ Kết cấu nhà: tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT + tole
+ Số tầng: 3+tầng
Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 2333/2008/UB.GCN do UBND quận 11 cấp ngảy 05/07/2008.
- Tài sản đã được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản 1602-LCP-201000302 ký giữa Agribank Chi nhánh 3, Ông Kha Tiểu Đệ, bà Trần Mỹ Linh và Công ty TNHH TM DV Tú Cầu; công chứng ngày 11/03/2010 và đăng ký giao dịch ngày 15/03/2010.
3.3. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo hiện trạng “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ khoản nợ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và Người mua khoản nợ hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá.
- Người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏa nợ và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế.
- Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế. 
- Diện tích, khối lượng, số lượng, kích thước, chủng loại thực tế của tài sản bảo đảm của khoản nợ có thể chênh lệch, sai biệt so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận công trình... (gọi chung là giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm) thì người trúng đấu giá cũng phải đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ.
- Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm của khoản nợ chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
- Người trúng đấu giá khoản nợ phải tự thực hiện các thủ tục cập nhật bảo đảm, cập nhật lại bên nhận thế chấp sau khi Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn bàn giao hồ sơ khoản nợ/giấy tờ tài sản bảo đảm. Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có).
- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. 
- Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

4. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ.

5. Giá khởi điểm của khoản nợ là: 24.968.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi bốn tỷ, chín trăm sáu mươi tám triệu đồng). Giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có); chưa bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, phí, lệ phí khác (nếu có) theo quy định pháp luật

6. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ: từ 8h00 ngày 16/6/2026 đến 17h00 ngày 07/7/2026 (giờ làm việc, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ theo quy định) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.
Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ

7. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 8h00 ngày 16/6/2026 đến 17h00 ngày 07/7/2026 (giờ làm việc, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ theo quy định) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM. 
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

8. Tiền đặt trước, thời gian nộp tiền và cách thức nộp tiền:
- Số tiền đặt trước: 2.496.800.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, bốn trăm chín mươi sáu triệu, tám trăm ngàn đồng).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 8h00 ngày 16/6/2026 đến 17h00 ngày 07/7/2026
- Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản:
+ Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
+ Số tài khoản: 1900201447383 tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn
+ Nội dung nộp tiền: Tên khách hàng đăng ký nộp/chuyển tiền TGĐG “Khoản nợ của Công ty TNHH TM DV Tú Cầu”.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15h00 ngày 10/7/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.

10. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; phương thức trả giá lên.

Thông tin liên hệ: 
+ Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn - Phòng Xử lý nợ; Bà Đào Thị Oanh Điện thoại: 0938636898. 
+ Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM. Điện thoại: 028. 22 455 120.
 

Quay trở lại