1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:
- Người có khoản nợ thẩm định giá: Agribank Chi nhánh Nam Đồng Nai - (Địa chỉ: Số 01 Trần Phú, ấp Phước Hải, xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai). 
- Đại diện người có khoản nợ thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thanh Hà tại Agribank Chi nhánh Nhơn Trạch - Nam Đồng Nai Theo Hợp đồng tín dụng số 070401/HĐTD ngày 16/04/2007 ký giữa Agribank Chi nhánh Nhơn Trạch - Nam Đồng Nai và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thanh Hà, giá trị ghi sổ của các khoản nợ tạm tính đến ngày 25/11/2025 là: 6.973.062.557 đồng.
Trong đó: 
- Nợ gốc: 1.820.000.000 đồng. 
- Nợ lãi: 5.153.062.557 đồng. 
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 26/11/2025 cho đến khi ông Nguyễn Thiên Phú thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Nam Đồng Nai.

3. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thanh Hà tại Agribank Chi nhánh Nhơn Trạch - Nam Đồng Nai theo Hợp đồng tín dụng số 070401/HĐTD ngày 16/04/2007 ký giữa Agribank Chi nhánh Nam Đồng Nai và ông Nguyễn Thiên Phú.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số 070401/HĐTD ngày 16/04/2007 giữa Agribank Chi nhánh Nhơn Trạch - Nam Đồng Nai và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thanh Hà;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 070401/HĐTC ngày 12/06/2007 giữa Agribank Chi nhánh Nhơn Trạch - Nam Đồng Nai, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thanh Hà và bà Trần Thị Vinh được VPCC số 4 tỉnh Đồng Nai chứng nhận số 255/2007, quyển số 03/2007/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/06/2007 được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai chứng nhận ngày 18/06/2007.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 070403/HĐTC ngày 15/06/2007 giữa Agribank Chi nhánh Nhơn Trạch - Nam Đồng Nai, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thanh Hà và bà Trần Thị Dung được UBND xã Vĩnh Thanh, tỉnh Đồng Nai chứng thực số 52, quyển số 01/2007TP/CC-SCT/HĐGD ngày 15/06/2007, được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai chứng nhận ngày 18/06/2007;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;
c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan;
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:
-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
-  Thời gian nhận hồ sơ: 
+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ.
+ Thời gian kết thúc: Đến hết 17h ngày 02/12/2025.
- Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD, 
- Địa chỉ: Lầu 2, số 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh.
Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.
 

Quay trở lại