1. Thông tin tài sản được bán đấu giá: 
1.1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:
- Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Gia Lâm.
Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank AMC.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
1.2. Tên và địa chỉ của bên nợ:
- Tên bên nợ: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Anh Đức 
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Anh Đức số 0109816646 do Sở Kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 12/11/2021, đăng ký thay đổi lần thứ 4 do Phòng đăng ký kinh doanh và tài chính doanh nghiệp cấp ngày 12/6/2025.
- Địa chỉ cũ: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, nay là Thôn Xuân Trạch, Xã Đông Anh, Thành phố Hà Nội.
1.3. Thông tin về khoản nợ
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Anh Đức tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số 3120LAV202301291 ngày 11/10/2023 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Anh Đức và Phụ lục kèm theo. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 21/7/2025 là: 67.751.033.316 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ, bảy trăm năm mươi mốt triệu, ba mươi ba nghìn, ba trăm mười sáu đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 59.885.070.462 đồng (Bằng chữ: Năm mươi chín tỷ, tám trăm tám mươi lăm triệu, không trăm bảy mươi nghìn, bốn trăm sáu mươi hai đồng.).
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 21/7/2025: 7.865.962.854 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, tám trăm sáu mươi lăm triệu, chín trăm sáu mươi hai nghìn, tám trăm năm mươi bốn đồng).
*Ghi chú: 
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/7/2025
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Anh Đức thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
1.4. Thông tin tài sản bảo đảm: Khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Anh Đức được bảo đảm bằng 06 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cụ thể như sau:
- TSBĐ 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 32, tờ bản đồ số 76, có địa chỉ tại:Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 82,5 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 198645, số vào sổ cấp GCN: CN-ĐA 00201 do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 20/9/2023.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 4594/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/10/2023 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Minh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 10/10/2023. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 9.075 triệu đồng.
- TSBĐ 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 39, tờ bản đồ số 76, có địa chỉ tại: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 82,5 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 198646, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00208 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 22/09/2023.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 4598/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/10/2023 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Minh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 10/10/2023. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 9.075 triệu đồng.
- TSBĐ 03: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 35, tờ bản đồ số 76, có địa chỉ tại: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 82,5 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 198647, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00207 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 22/09/2023.
    Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 4596/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/10/2023 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Minh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 10/10/2023. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 9.075 triệu đồng.
    - TSBĐ 04: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 18, tờ bản đồ số 76, có địa chỉ tại: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 82,5 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 198648, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00209 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 22/09/2023.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 4595/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/10/2023 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Minh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 10/10/2023. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 9.075 triệu đồng.
 - TSBĐ 05: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 21, tờ bản đồ số 76, có địa chỉ tại: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 82,5 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 198649, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00202 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 22/09/2023.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 4597/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/10/2023 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Minh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 10/10/2023. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 9.075 triệu đồng.
 - TSBĐ 06: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 15, tờ bản đồ số 76, có địa chỉ tại: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 82,5 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 198650, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00210 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 22/09/2023.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 4599/2023/HĐTC, quyển số 24/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/10/2023 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Minh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 10/10/2023. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 9.075 triệu đồng.
 

2. Giá khởi điểm của tài sản: 
a) Giá trị khởi điểm bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Anh Đức là: 68.534.871.465 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi tám tỷ, năm trăm ba mươi bốn triệu, tám trăm bảy mươi mốt nghìn, bốn trăm sáu mươi lăm đồng).
Giá bán chưa bao gồm các lại thuế, phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định.
Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.
b) Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).
c) Tiền đặt trước: 6.853.488.000 (Bằng chữ: Sáu tỷ, tám trăm năm mươi ba triệu, bốn trăm tám mươi tám nghìn đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn lên.
d) Phương thức thanh toán: Trả ngay hoặc theo quy định của Agribank.
 

3. Tiêu chí chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đính kèm.
 

4. Hồ sơ gồm có
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.
- Phương án đấu giá chi tiết tài sản.
 

5. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ. 
- Hồ sơ được gửi về Phòng Hành chính Tổng hợp - Agribank AMC trong giờ hành chính chậm nhất là 17h00 ngày 12/9/2025.
- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.  Điện thoại : 024.37728282.
- Đầu mối liên hệ: Ông Lê Minh Giang – Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 0906277178.
- Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.

Quay trở lại