1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp

2.  Người có khoản nợ cần đấu giá : Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 5

- Địa chỉ: 1101 – 1103 – 1105 Trần Hưng Đạo, Phường An Đông (trước đây là Phường 5, Quận 5), TP. Hồ Chí Minh

3.    Mô tả khoản nợ đấu giá:

3.1. Khoản nợ đấu giá: khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương Mại Toàn Cầu Thanh Niên tại Agribank chi nhánh 5. 

3.2. Thông tin về khoản nợ: 

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến hết ngày 31/3/2026: 73.528.541.527 đồng.
                                      

 Đơn vị: đồng

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/4/2026 cho đến khi các khách hàng vay thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank chi nhánh 5.
    
3.3. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ: 

- Hợp đồng tín dụng số 6222-LAV-202200477 ngày 27/6/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh 5 và Công ty Cổ phần Thương Mại Toàn Cầu Thanh Niên;

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 6222-LCP-202100179 ngày 25/3/2021 đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 25/3/2021 tại VPCC Bến Nghé, TP.HCM, số công chứng: 003387, quyển số: 03/2021/HĐGD-CCBN và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo, tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại VP đăng ký đất đai Thủ Đức ngày 25/3/2021. 

-  Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 6222-LCP-202100321 ngày 09/6/2021, đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 09/6/2021 tại VPCC Ba Xuyên, Tỉnh Sóc Trăng, số công chứng: 3135, quyển số: 06/2021 TP/CC-SCC/HĐGD và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo, tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Sóc Trăng - Tỉnh Sóc Trăng ngày 09/6/2021.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số: 6222-LCP-202200415 ngày 24/11/2022, đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy - Bà Trần Thị Ngọc Quyên và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 24/11/2022 tại VPCC Bến Nghé, TP.HCM, số công chứng: 016431, quyển số: 11/2022 TP/CC-SCC/HĐGD và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo, tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi  nhánh VP đăng ký đất đai Quận 7- TP.HCM ngày 24/11/2022.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số: 6222-LCP-202300166 ngày 09/5/2023, đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy - Bà Trần Thị Ngọc Quyên và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 09/5/2023 tại VPCC Đỗ Văn Tuấn, TP.Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng, số công chứng: 2796, quyển số: 03/2023 TP/CC-SCC/HĐGD và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo, tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày tại Văn phòng đăng ký đất đai TP Bảo Lộc ngày 09/5/2023.

3.4. Tài sản bảo đảm của khoản nợ: Khoản vay của Công ty Cổ phần Thương Mại Toàn Cầu Thanh Niên được bảo đảm bằng các tài sản, cụ thể như sau : 
     
Tài sản bảo đảm thứ 1: theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 6222-LCP-202100179 ngày 25/3/2021 đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5; Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 25/3/2021 tại VPCC Bến Nghé, TP.HCM, số công chứng: 003387, quyển số: 03/2021/HĐGD-CCBN và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.

- Loại tài sản bảo đảm: Bất động sản

- Chủ sở hữu tài sản: Ông NGUYỄN ANH DUY 

- Mô tả tài sản bảo đảm:    

Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ Số 18 Đường D4, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TPHCM theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 634569; số vào sổ cấp GCN: CS 50398/DA do Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP.HCM cấp ngày 11/8/2020, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 23/3/2021. 

Mô tả chi tiết 

a) Quyền sử dụng đất

- Thửa đất số: 1012; Tờ bản đồ số: 39 (theo tài liệu năm 2003)

- Địa chỉ    : 18 Đường D4, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức

- Diện tích    : 132 m2 (Bằng chữ : Một trăm ba mươi hai mét vuông)

- Hình thức sử dụng    : sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng    : Đất ở tại đô thị

- Thời hạn sử dụng    : Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng    : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

b) Tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: nhà ở 

- Loại nhà ở : nhà ở riêng lẻ

- Diện tích xây dựng: 90,4 m2

- Diện tích sàn : 284,2 m2

- Hình thức sở hữu : sở hữu riêng

- Cấp (hạng) : III

- Thời hạn sở hữu : -/-

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 634569; số vào sổ cấp GCN: CS 50398/DA do Sở Tài Nguyên và Môi Trường TPHCM cấp ngày 11/8/2020, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 23/3/2021.

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp: 12.630.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười hai tỷ sáu trăm ba mươi triệu đồng)

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo: 12.630.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười hai tỷ sáu trăm ba mươi triệu đồng)

- Phạm vi đảm bảo: 10.590.500.000 đồng (Bằng chữ: Mười tỷ năm trăm chín mươi triệu năm trăm nghìn đồng)

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Tài sản bảo đảm có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Nghĩa vụ bảo đảm: tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí khác phát sinh liên quan của Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng tín dụng số: 6222-LAV-202200477 ký ngày 27/6/2022 bao gồm cả các phụ lục, bản bổ sung, sửa đổi kèm theo.
     
Tài sản bảo đảm thứ 2: theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 6222-LCP-202100321 ngày 09/6/2021, đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 09/6/2021 tại VPCC Ba Xuyên, Tỉnh Sóc Trăng, số công chứng: 3135, quyển số: 06/2021 TP/CC-SCC/HĐGD và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.

- Loại tài sản bảo đảm: Bất động sản

- Chủ sở hữu tài sản: Ông NGUYỄN ANH DUY

- Mô tả tài sản bảo đảm:    

i) Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 329, tờ bản đồ số 10, địa chỉ Khóm 7, Phường 8, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 831103, số vào sổ cấp GCN: CS01744 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 27/5/2021, cập nhật thay đổi thông tin ngày 04/6/2021. 

Mô tả chi tiết 

a) Quyền sử dụng đất

-    Thửa đất số    : 329;                Tờ bản đồ số: 10 

-    Địa chỉ        : Khóm 7, Phường 8, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.

- Diện tích        : 5.754,9 m2 (Bằng chữ: Năm nghìn bảy trăm năm mươi bốn phẩy chín mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT) : 1.678 m2
                                  
                  : Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) : 4.076,9 m2

- Thời hạn sử dụng: ODT : lâu dài ; SKC : đến ngày 10/12/2052

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận thừa kế đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 2.877,4 m2 ; Được tặng cho đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 2.877,5 m2.

b) Tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: không có 

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 831103, số vào sổ cấp GCN: CS01744 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 27/5/2021, cập nhật thay đổi thông tin ngày 04/6/2021, cập nhật thay đổi thông tin chuyển mục đích sử dụng đất ngày 26/9/2022.

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp: 21.770.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi mốt tỷ bảy trăm bảy mươi triệu đồng)

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo: 21.770.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi mốt tỷ bảy trăm bảy mươi triệu đồng)

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Tài sản bảo đảm có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Nghĩa vụ bảo đảm: tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí khác phát sinh liên quan của Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng tín dụng số: 6222-LAV-202200477 ký ngày 27/6/2022 bao gồm cả các phụ lục, bản bổ sung, sửa đổi kèm theo.
ii) Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 10, địa chỉ Khóm 7, Phường 8, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 831102, số vào sổ cấp GCN: CS01745 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 27/5/2021, cập nhật thay đổi thông tin ngày 04/6/2021

Mô tả chi tiết 

a) Quyền sử dụng đất

- Thửa đất số    : 114;                Tờ bản đồ số: 10 

- Địa chỉ        : Khóm 7, Phường 8, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.

- Diện tích        : 2.016,9 m2 (Bằng chữ: Hai nghìn không trăm mười sáu phẩy chín mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm 134,8 m2 ; Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1.882,1 m2

- Thời hạn sử dụng: Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 15/10/2043; Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: đến ngày 10/12/2052.

- Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 941,0 m2; Nhận thừa kế đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 941,1 m2 ; Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 67,4 m2; Nhận thừa kế đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 67,4 m2.

b) Tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xưởng may

c) Tài sản thực tế gắn liền với đất: Hiện nay công trình xây dựng xưởng may đã cũ và gần như không còn giá trị

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 831102, số vào sổ cấp GCN: CS01745 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 27/5/2021, cập nhật thay đổi thông tin ngày 04/6/2021.

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp: 6.446.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ bốn trăm bốn mươi sáu triệu đồng)

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo: 6.446.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ bốn trăm bốn mươi sáu triệu đồng)

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Tài sản bảo đảm có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Nghĩa vụ bảo đảm: tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí khác phát sinh liên quan của Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng tín dụng số: 6222-LAV-202200477 ký ngày 27/6/2022 bao gồm cả các phụ lục, bản bổ sung, sửa đổi kèm theo.

+ Tổng giá trị TSBĐ thứ 2 tại thời điểm thế chấp: 28.216.000.000 đồng, (Bằng chữ: Hai mươi tám tỷ hai trăm mười sáu triệu đồng)

+ Tổng giá trị TSBĐ thứ 2 tại thời điểm báo cáo: 28.216.000.000 đồng, (Bằng chữ: Hai mươi tám tỷ hai trăm mười sáu triệu đồng)

+ Tổng phạm vi đảm bảo của TSBĐ thứ 2: 23.983.600.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi ba tỷ chín trăm tám mươi ba triệu sáu trăm nghìn đồng)
     
Tài sản bảo đảm thứ 3: theo Hợp đồng thế chấp tài sản số: 6222-LCP-202200415 ngày 24/11/2022, đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy - Bà Trần Thị Ngọc Quyên và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 24/11/2022 tại VPCC Bến Nghé, TP.HCM, số công chứng: 016431, quyển số: 11/2022 TP/CC-SCC/HĐGD và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.

- Loại tài sản bảo đảm: Bất động sản

- Chủ sở hữu tài sản: Ông NGUYỄN ANH DUY (CCCD số: 068083000210) và BÀ TRẦN THỊ NGỌC QUYÊN (CCCD số: 068183000311)

- Mô tả tài sản bảo đảm:    

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 37, tờ bản đồ số: 4 (Phường Tân Hưng), địa chỉ: 939 Trần Xuân Soạn, Khu phố 3, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.

Mô tả chi tiết 

a) Quyền sử dụng đất

- Thửa đất số: 37; Tờ bản đồ số: 4 (Phường Tân Hưng)

- Địa chỉ: 939 Trần Xuân Soạn, khu phố 3, phường Tân Hưng, quận 7

- Diện tích: 79,3 m2 (bằng chữ: Bảy mươi chín phẩy ba mét vuông)

- Hình thức sử dụng: riêng : 79,3 m2, chung : không

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- guồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

b) Tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: nhà ở 

- Địa chỉ : 939 Trần Xuân Soạn, khu phố 3, phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM

- Diện tích xây dựng: 67,2 m2 

- Diện tích sàn: 305,4 m2 

- Hình thức sở hữu: sở hữu riêng 

- Kết cấu : Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT

- Cấp (hạng): -/-        

- Số tầng: 04

- Năm hoàn thành xây dưng : -/-

- Thời hạn sở hữu     :-/-

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 040800; số vào sổ cấp GCN: CH 02156 do Ủy Ban Nhân Dân Quận 7 cấp ngày 29/4/2011, cập nhật thay đổi chủ sở hữu cho Bà Trần Thị Ngọc Quyên ngày 10/11/2020.

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp: 17.562.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười bảy tỷ năm trăm sáu mươi hai triệu đồng)

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo: 17.562.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười bảy tỷ năm trăm sáu mươi hai triệu đồng)

-  Phạm vi đảm bảo: 13.489.500.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ bốn trăm tám mươi chín triệu năm trăm nghìn đồng)

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Tài sản bảo đảm có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Nghĩa vụ bảo đảm: tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ 
bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí khác phát sinh liên quan của Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng tín dụng số: 6222-LAV-202200477 ký ngày 27/6/2022 bao gồm cả các phụ lục, bản bổ sung, sửa đổi kèm theo.
     
Tài sản bảo đảm thứ 4: theo Hợp đồng thế chấp tài sản số: 6222-LCP-202300166 ngày 09/5/2023, đã ký giữa Agribank Chi nhánh 5 Bên thế chấp là Ông Nguyễn Anh Duy - Bà Trần Thị Ngọc Quyên và Bên được cấp tín dụng là Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên, công chứng ngày 09/5/2023 tại VPCC Đỗ Văn Tuấn, TP.Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng, số công chứng: 2796, quyển số: 03/2023 TP/CC-SCC/HĐGD và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.

- Loại tài sản bảo đảm: Bất động sản

- Chủ sở hữu tài sản: Ông NGUYỄN ANH DUY (CCCD số: 068083000210) và BÀ TRẦN THỊ NGỌC QUYÊN (CCCD số: 068183000311)

- Mô tả tài sản bảo đảm:    

Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 522 và 523 (được tách từ thửa 410 cũ), tờ bản đồ số 12 (G.158.IV), địa chỉ: Tân Bình – Xã Lộc Châu, TX. Bảo Lộc (nay là TP. Bảo Lộc), Tỉnh Lâm Đồng theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: AP 845175; số vào sổ cấp GCN: H:09402 QSDĐ.139/HĐCN (04/4/2007) do Ủy Ban Nhân Dân Thị Xã Bảo Lộc cấp ngày 20/10/2009, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 18/4/2022.

Mô tả chi tiết 

a) Quyền sử dụng đất

- Thửa đất số: 522 và 523 (được tách từ thửa 410 cũ);  

- Tờ bản đồ số: 12 (G.158.IV) ;

- Địa chỉ: Tân Bình – Xã Lộc Châu, TX. Bảo Lộc (nay là TP. Bảo Lộc), Tỉnh Lâm Đồng

- Tổng diện tích đất: 2020 m2 (bằng chữ: Hai ngàn không trăm hai mươi mét vuông)

- Hình thức sử dụng: riêng : 2020 m2, chung : 0 m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở 

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất..

b) Tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: không có 

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm
 
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: AP 845175; số vào sổ cấp GCN: H:09402 QSDĐ.139/HĐCN (04/4/2007) do Ủy Ban Nhân Dân Thị Xã Bảo Lộc cấp ngày 20/10/2009, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 18/4/2022.

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp: 16.710.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười sáu tỷ bảy trăm mười triệu đồng)

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo: 16.710.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười sáu tỷ bảy trăm mười triệu đồng)

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Tài sản bảo đảm có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Nghĩa vụ bảo đảm: tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí khác phát sinh liên quan của Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng tín dụng số: 6222-LAV-202200477 ký ngày 27/6/2022 bao gồm cả các phụ lục, bản bổ sung, sửa đổi kèm theo.
Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 409 ; tờ bản đồ số : G.158.IV, địa chỉ : Xã Lộc Châu, TX. Bảo Lộc (nay là TP. Bảo Lộc), Tỉnh Lâm Đồng theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BA 072970; số vào sổ cấp GCN: CH00008/QSDĐ/991/CN ngày 21/12/2009 do Ủy Ban Nhân Dân Thị Xã Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 06/01/2010, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 18/4/2022.

Mô tả chi tiết 

a) Quyền sử dụng đất

- Thửa đất số: 409 ;

- Tờ bản đồ số: G.158.IV;

- Địa chỉ: Xã Lộc Châu, TX. Bảo Lộc (nay là TP. Bảo Lộc), Tỉnh Lâm Đồng

- Tổng diện tích đất: 48 m2 (bằng chữ: Bốn mươi tám mét vuông)

- Hình thức sử dụng: riêng : 48 m2, chung : 0 m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở 

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng của hộ bà Trịnh Nguyệt Thu

b) Tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: không có

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BA 072970; số vào sổ cấp GCN: CH00008/QSDĐ/991/CN ngày 21/12/2009 do Ủy Ban Nhân Dân Thị Xã Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 06/01/2010, cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 18/4/2022.

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp: 390.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm chín mươi triệu đồng)

- Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo: 390.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm chín mươi triệu đồng)

- Tình trạng pháp lý của TSBĐ: Tài sản bảo đảm có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Nghĩa vụ bảo đảm: tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí khác phát sinh liên quan của Công ty CP TM Toàn Cầu Thanh Niên tại Agribank Chi nhánh 5 theo Hợp đồng tín dụng số: 6222-LAV-202200477 ký ngày 27/6/2022 bao gồm cả các phụ lục, bản bổ sung, sửa đổi kèm theo

+ Tổng giá trị TSBĐ thứ 4 tại thời điểm thế chấp: 17.100.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười bảy tỷ một trăm triệu đồng)

+ Tổng giá trị TSBĐ thứ 4 tại thời điểm báo cáo: 17.100.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười bảy tỷ một trăm triệu đồng)

+ Tổng phạm vi đảm bảo của TSBĐ thứ 4: 12.567.150.000 đồng, (Bằng chữ: Mười hai tỷ năm trăm sáu mươi bảy triệu một trăm năm mươi nghìn đồng)

Tổng giá trị 04 TSBĐ tại thời điểm cho vay: 75.508.000.000 đồng

Tổng giá trị 04 TSBĐ thời điểm báo cáo: 75.508.000.000 đồng

Tổng phạm vi đảm bảo của 04 TSBĐ trên: 60.630.750.000 đồng

4. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá:

- Giá khởi điểm: 64.302.364.509 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bốn tỷ, ba trăm lẻ hai triệu, ba trăm sáu mươi bốn ngàn, năm trăm lẻ chín đồng). Giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, các loại thuế, phí khác theo quy định pháp luật.

- Tiền đặt trước (10%): 6.430.236.451 đồng

- Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng)

5. Bán, tiếp nhận hồ sơ, nộp tiền đặt trước, xem tài sản, tổ chức đấu giá:
 
- Thời gian xem tài sản (xem tại nơi có tài sản), xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về tài sản (xem tại trụ sở công ty): Từ 8h00 ngày 06/7/2026 đến 17h00 ngày 17/7/2026 (trong giờ hành chính).

- Thời gian bán hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8h00 ngày 06/7/2026 đến 17h00 ngày 17/7/2026 (trong giờ hành chính).

- Hạn nộp tiền đặt trước: Từ 8h00 ngày 06/7/2026 đến 17h00 ngày 17/7/2026 (trong giờ hành chính).

- Thời gian dự kiến bán đấu giá: Lúc 14h00 ngày 22/7/2026

- Điều kiện tham gia đấu giá: theo Luật Đấu giá tài sản. 

- Hình thức - phương thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói, phương thức đấu giá lên.

- Địa điểm bán hồ sơ, nhận hồ sơ đăng ký đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp; Địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Tp.HCM

- Chi tiết liên hệ địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Tp.HCM. (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).

Quay trở lại