1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 9. Địa chỉ: Số 284 đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An 

- Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

3. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

3.1 Tài sản đấu giá: 

Tài sản 1. Quyền sử dụng đất  thuộc thửa đất số 87, 130 tờ bản đồ số 28 tại Ấp 4, xã Phú Hòa, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Phú Hòa, Thành phố Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AQ 011050, số vào sổ cấp GCN: H02526 do UBND huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai cấp ngày 09/12/2008, cụ thể:

- Diện tích    : 1.327,7 m2;

- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng    : Đất trồng lúa;

- Thời hạn sử dụng    : Đến ngày 01/01/2030.

Tài sản 2. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 359, tờ bản đồ số 6 tại xã Ngọc Định, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, thành phố Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 028531, số vào sổ cấp GCN: CS04890 do Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/4/2022, cụ thể:

- Diện tích    : 1.017 m2;

- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng    : Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng    : Đến ngày 01/11/2047.

Tài sản 3. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 363, tờ bản đồ số 6 tại xã Ngọc Định, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, thành phố Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 028535, số vào sổ cấp GCN: CS04886 do Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/4/2022, cụ thể:

- Diện tích    : 1.210 m2;

- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng    : Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng    : Đến ngày 01/11/2047.

Tài sản 4. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 373, tờ bản đồ số 6 tại xã Ngọc Định, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, thành phố Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 028545, số vào sổ cấp GCN: CS04876 do Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/4/2022, cụ thể:

- Diện tích    : 1.415 m2;

- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng    : Đất trồng cây hàng năm khác;

- Thời hạn sử dụng    : Đến ngày 01/11/2067.

3.2 Nơi có tài sản đấu giá: 

+ Tại thửa đất số 87,130 tờ bản đồ số 28, tọa lạc tại Ấp 4, xã Phú Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Phú Hòa, Thành phố Đồng Nai).

+ Thửa 359, 363, 373 tờ bản đồ số 6 tại xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, Thành phố Đồng Nai)

3.3 Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AQ 011050, số vào sổ cấp GCN: H02526 do UBND H.Định Quán, T.Đồng Nai cấp ngày 09/12/2008;

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ028531, số vào sổ cấp GCN: CS04890 do Sở TN&MT T.Đồng Nai cấp ngày 20/4/2022;

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ028535, số vào sổ cấp GCN: CS04886 do Sở TN&MT T.Đồng Nai cấp ngày 20/4/2022;

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ028545, số vào sổ cấp GCN: CS04876 do Sở TN&MT T.Đồng Nai cấp ngày 20/4/2022;

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

- Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/05/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc)

- Địa điểm xem tài sản: Tại thửa đất số 136, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại Ấp 3, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862)

- Địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá tại: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM hoặc tại UBND xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862)

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/05/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). 

- Địa điểm: 

+ Tại thửa đất số 87,130 tờ bản đồ số 28, tọa lạc tại Ấp 4, xã Phú Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Phú Hòa, Thành phố Đồng Nai).

+ Thửa 359, 363, 373 tờ bản đồ số 6 tại xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, Thành phố Đồng Nai)

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 

Tài sản 1. 640.000.000 đồng (Sáu trăm bốn mươi triệu đồng). 

Tài sản 2. 615.000.000 đồng (Sáu trăm mười lăm triệu đồng). 

Tài sản 3. 732.000.000 đồng (Bảy trăm ba mươi hai triệu đồng). 

Tài sản 4. 765.000.000 đồng (Bảy trăm sáu mươi lăm triệu đồng). 

Lưu ý: 

Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế GTGT trong trường hợp tài sản bảo đảm đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá:Tương đương 10% giá khởi điểm tài sản và chuyển vào tài khoản: 

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 6300.2010.35110 mở tại Agribank Chi nhánh 9.

+ Nội dung: “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 136, tờ bản đồ số 24, tọa lạc tại xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai.

Tài sản 1. 64.000.000 đồng (Sáu trăm bốn triệu đồng). 

Tài sản 2. 61.500.000 đồng (Sáu mươi một triệu năm trăm nghìn đồng). 

Tài sản 3. 73.200.000 đồng (Bảy mươi ba triệu hai trăm nghìn đồng). 

Tài sản 4. 76.500.000 đồng (Bảy mươi sáu triệu năm trăm nghìn đồng). 

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/05/2026.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 12/05/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/05/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM hoặc tại UBND xã Định Quán, thành phố Đồng Nai, tại UBND xã Phú Hòa, thành phố Đồng Nai.

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An hoặc tại UBND xã Định Quán, tỉnh Đồng Nai và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 15/05/2026 tại Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM (Đấu giá lần lượt từng tài sản)

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng lời nói trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: theo phương thức trả giá lên .

11. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

11.1 Bước giá, việc áp dụng bước giá:

- Bước giá: 30.000.000 đồng/bước giá.
    
- Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
    
- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

11.2 Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.
 

Quay trở lại