1. Tên địa chỉ tổ hành nghề chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ; Địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ.

2. Tên địa chỉ người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sóc Trăng; Địa chỉ: Số 20B, đường Trần Hưng Đạo, phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 30 phút, ngày 30/10/2025

- Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ; Địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ.

4. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản của Công ty TNHH Phúc Thịnh, địa chỉ: Ấp Nguyễn Út, xã Khánh Hòa, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng (nay là phường Khánh Hòa, thành phố Cần Thơ). Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sóc Trăng – chuyển giao bán đấu giá để thu hồi nợ gồm:

* Đặc điểm các tài sản đảm bảo của Khoản nợ gồm: 29 quyền sử dụng đất.

1. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2116/HĐTC ngày 12/11/2007 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V960999 số vào sổ 182 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 29/11/2002 do Công ty TNHH Phúc Thịnh đứng tên:

+ Địa chỉ: Ấp Nguyễn Út, xã Khánh Hòa, huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng (nay là phường Khánh Hòa, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 02+03+06, tờ bản đồ số: 03;

+ Diện tích: 71.910 m² (Bằng chữ: Bảy mươi mốt nghìn, chín trăm mười mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất T: 600 m2 + LNK: 71.310 m2;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng năm 2002;

+ Thời hạn sử dụng: Đất T: Lâu dài + LNK: 50 năm;

+ Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Phúc Thịnh.

2. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 2117/HĐTC ngày 12/11/2007 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Ông Tiêu Cẩm Châu, Bà Huỳnh Thị Xuân, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X410846 số vào sổ 305 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 01/09/2003 do hộ ông Tiêu Cẩm Châu đứng tên:

+ Địa chỉ: Ấp Hà Bô, xã Tài Văn, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Tài Văn, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 749, tờ bản đồ số: 03;

+ Diện tích: 2.194 m² (Bằng chữ: Hai nghìn, một trăm chín mươi bốn mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất T: 150 m2 + HNK: 2.044 m2;

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Thời hạn sử dụng: Đất T: Lâu dài + HNK: 10/2013;

+ Tên chủ tài sản: Hộ ông Tiêu Cẩm Châu.

3. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 226/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Ông Điền Minh Mẫn, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB113067 số vào sổ H0775, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 11/04/2005 do ông Lý Sương và bà Lâm Thị Hoàng đứng tên (Ngày 05/05/2005 đã chuyển nhượng cho ông Điền Minh Mẫn)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chát, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1154, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 3.000 m² (Bằng chữ: Ba nghìn mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Tên chủ tài sản: Ông Điền Minh Mẫn.

4. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 227/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Ông Hà Văn Thành, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X410027 số vào sổ 671 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 14/04/2003 do hộ ông Hà Văn Thành đứng tên.

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 976, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 9.500 m² (Bằng chữ: Chín nghìn, năm trăm mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Tên chủ tài sản: Hộ ông Hà Văn Thành.

5. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 228/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Châu Kim Ngọc - Lê Thị Biên, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V960231 số vào sổ 257 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 03/06/2003 do hộ bà Châu Kim Ngọc đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 991, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 22.900 m² (Bằng chữ: Hai mươi hai nghìn, chín trăm mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Tên chủ tài sản: Hộ bà Châu Kim Ngọc.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V960960 số vào sổ 696 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 21/08/2003 do hộ bà Lê Thị Biên đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1001 + 1002, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 16.998 m² (Bằng chữ: Mười sáu nghìn, chín trăm chín mươi tám mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Tên chủ tài sản: Hộ bà Lê Thị Biên.

6. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 229/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và La Hương Tỷ, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC002915 số vào sổ H0808, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 06/10/2005 do ông La Hương Tỷ đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 968, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 14,495 m² (Bằng chữ: Mười bốn nghìn, bốn trăm chín mươi lăm mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Ông La Hương Tỷ.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC002916 số vào sổ H0809, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú cấp ngày 15/09/2005 do ông Thạch Khươl và bà Lâm Thị Nen đứng tên (Ngày 06/10/2005 đã chuyển nhượng cho ông La Hương Tỷ)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 966, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 8.100 m² (Bằng chữ: Tám nghìn, một trăm mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất;

+ Tên chủ tài sản: Ông La Hương Tỷ.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC717331 số vào sổ H0267, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/07/2005 do ông La Hương Tỷ đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1158, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 5.000 m² (Bằng chữ: Năm nghìn mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Ông La Hương Tỷ.

7. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 230/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Cao Quốc Trung, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC002913 số vào sổ H0653, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 06/10/2005 do ông Cao Quốc Trung đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 965, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 14,625 m² (Bằng chữ: Mười bốn nghìn, sáu trăm hai mươi lăm mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Ông Cao Quốc Trung.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC002914 số vào sổ H0807, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 06/10/2005 do ông Cao Quốc Trung đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 992, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 13.720 m² (Bằng chữ: Mười ba nghìn, bảy trăm hai mươi mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Ông Cao Quốc Trung.

8. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 231/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Quách Xuân Diệp, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB113063 số vào sổ H0774, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 11/04/2005 do ông Dương Thu và bà Sơn Thị Sà Grết đứng tên (Ngày 05/05/2005 đã chuyển nhượng cho bà Quách Xuân Diệp)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chát, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 947, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 3.868 m² (Bằng chữ: Ba nghìn, tám trăm sáu mươi tám mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất;

+ Tên chủ tài sản: Bà Quách Xuân Diệp.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC705644 số vào sổ H0782, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 18/05/2005 do hộ ông Lâm Canh đứng tên (Ngày 22/06/2005 đã chuyển nhượng cho bà Quách Xuân Diệp)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chát, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1041, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 6.470 m² (Bằng chữ: Sáu nghìn, bốn trăm bảy mươi mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Quách Xuân Diệp.

9. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 231.1/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Quách Xuân Diệp, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC705733 số vào sổ H0981, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 18/05/2005 do bà Quách Xuân Diệp đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Nam Chánh, xã Lịch Hội Thượng, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Lịch Hội Thượng, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 188, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 8.350 m² (Bằng chữ: Tám nghìn, ba trăm năm mươi mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Quách Xuân Diệp.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC705953 số vào sổ H0983, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 31/05/2005 do hộ ông Thạch Hen và bà Sơn Thị Ky đứng tên (Ngày 14/07/2005 đã chuyển nhượng cho hộ bà Quách Xuân Diệp)

+ Địa chỉ: Ấp Nam Chánh, xã Lịch Hội Thượng, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Lịch Hội Thượng, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 187, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 4.063 m² (Bằng chữ: Bốn nghìn, không trăm sáu mươi ba mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất;

+ Tên chủ tài sản: Hộ bà Quách Xuân Diệp.

10. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 232/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Nguyễn Thị Kim Loan, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC717330 số vào sổ H0373, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/07/2005 do bà Nguyễn Thị Kim Loan đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Nam Chánh, xã Lịch Hội Thượng, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Lịch Hội Thượng, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 332, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 7.608 m² (Bằng chữ: Bảy nghìn, sáu trăm lẻ tám mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Nguyễn Thị Kim Loan.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC717337 số vào sổ H0988, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/07/2005 do bà Nguyễn Thị Kim Loan đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Nam Chánh, xã Lịch Hội Thượng, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Lịch Hội Thượng, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 331, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 8.902 m² (Bằng chữ: Tám nghìn, chín trăm lẻ hai mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Nguyễn Thị Kim Loan.

11. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 232.1/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Nguyễn Thị Kim Loan, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC717332 số vào sổ H0796, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/07/2005 do bà Nguyễn Thị Kim Loan đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 970, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 11.151,4 m² (Bằng chữ: Mười một nghìn, một trăm năm mươi mốt phẩy bốn mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Nguyễn Thị Kim Loan.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC717333 số vào sổ H0797, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú cấp ngày 13/07/2005 do bà Nguyễn Thị Kim Loan đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 969, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 10,722 m² (Bằng chữ: Mười nghìn, bảy trăm hai mươi hai mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Nguyễn Thị Kim Loan.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC717334 số vào sổ H0798, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/07/2005 do bà Nguyễn Thị Kim Loan đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 967, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 8.844 m² (Bằng chữ: Tám nghìn, tám trăm bốn mươi bốn mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Nguyễn Thị Kim Loan.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC717336 số vào sổ H0800, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/07/2005 do bà Nguyễn Thị Kim Loan đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1159, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 2.299 m² (Bằng chữ: Hai nghìn, hai trăm chín mươi chín mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Nguyễn Thị Kim Loan.

12. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 233/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Võ Thị Hiền, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V967520 số vào sổ 0646 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 20/01/2003 do hộ ông Lai Dương đứng tên (Ngày 12/09/2005 đã chuyển nhượng cho bà Võ Thị Hiền)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1107, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 5.046 m² (Bằng chữ: Năm nghìn, không trăm bốn mươi sáu mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V967521 số vào sổ 0647 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 20/01/2003 do hộ bà Lâm Thị Hên đứng tên (Ngày 12/09/2005 đã chuyển nhượng cho bà Võ Thị Hiền)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1110, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 5.736 m² (Bằng chữ: Năm nghìn, bảy trăm ba mươi sáu mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V967522 số vào sổ 0648 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 20/01/2003 do hộ bà Lâm Thị Huệ đứng tên (Ngày 12/09/2005 đã chuyển nhượng cho bà Võ Thị Hiền)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1106, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 9.152 m² (Bằng chữ: Chín nghìn, một trăm năm mươi hai mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V967523 số vào sổ 0649 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú cấp ngày 20/01/2003 do hộ ông Lâm Del đứng tên (Ngày 12/09/2005 đã chuyển nhượng cho bà Võ Thị Hiền)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1105, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 7.168 m² (Bằng chữ: Bảy nghìn, một trăm sáu mươi tám mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V967943 số vào sổ 0657 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú cấp ngày 07/04/2003 do ông Lâm Tạng đứng tên (Ngày 30/09/2005 đã chuyển nhượng cho bà Võ Thị Hiền)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 989, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 6.100 m² (Bằng chữ: Sáu nghìn, một trăm mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V967948 số vào sổ 0658 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú cấp ngày 07/04/2003 do hộ ông Lý Sương đứng tên (Ngày 30/09/2005 đã chuyển nhượng cho bà Võ Thị Hiền)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1108+1113, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 6.569 m² (Bằng chữ: Sáu nghìn, năm trăm sáu mươi chín mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V967949 số vào sổ 0659 QSDĐ, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú cấp ngày 07/04/2003 do hộ ông Lâm Col đứng tên (Ngày 30/09/2005 đã chuyển nhượng cho bà Võ Thị Hiền)

+ Địa chỉ: Ấp Giồng Chác, xã Liêu Tú, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Liêu Tú, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 1104, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 6.000 m² (Bằng chữ: Sáu nghìn mét vuông);

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Chuyển nhượng;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

13. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 233.1/HĐTC ngày 17/01/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng và Võ Thị Hiền, Cty TNHH Phúc Thịnh.

- Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD289189 số vào sổ H0519, do Uỷ ban nhân dân huyện Long Phú cấp ngày 13/09/2005 do bà Võ Thị Hiền đứng tên

+ Địa chỉ: Ấp Nam Chánh, xã Lịch Hội Thượng, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã Lịch Hội Thượng, thành phố Cần Thơ);

+ Thửa đất số: 335, tờ bản đồ số: 09;

+ Diện tích: 9.834 m² (Bằng chữ: Chín nghìn, tám trăm ba mươi bốn mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa;

+ Thời hạn sử dụng: 10/2013;

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ;

+ Tên chủ tài sản: Bà Võ Thị Hiền.

- Nơi có tài sản: Tại phường Khánh Hòa, xã Tài Văn, xã Liêu Tú và xã Lịch Hội Thượng, thành phố Cần Thơ.

Lưu ý: Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ, đồng thời tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của các tài sản bảo đảm cho khoản nợ. Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá nêu trên, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện việc đấu giá khoản nợ, các nội dung khác liên quan đến đấu giá khoản nợ; Agribank Chi nhánh Sóc Trăng và Chi nhánh Công ty không chịu trách nhiệm đối với bất cứ rủi ro nào phát sinh đối với khoản nợ kể từ thời điểm khoản nợ được đấu giá thành công.

b) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm:

- Giá khởi điểm: 59.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi chín tỷ đồng).

Mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT, phí, lệ phí, chi phí liên quan về việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật. Khách hàng trúng đấu giá tự chịu thuế VAT, phí, lệ phí công chứng, lệ phí trước bạ các khoản nghĩa vụ tài chính khác phát sinh liên quan đến tài sản trúng giá về việc chuyển quyền sở hữu tài sản (nếu có) các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

5.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

5.2. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 10% giá khởi điểm = 5.900.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Năm tỷ, chín trăm ngàn đồng).

+ Nộp theo hình thức chuyển khoản phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) người đăng ký tham gia đấu giá chịu.

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 01/10/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 27/10/2025 (hết hạn) trong giờ hành chính trừ những ngày nghỉ, lễ.

- Tài khoản giao dịch số: 7600238003636 của Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi; Mở tại Ngân hàng Agribank Sóc Trăng.

Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi trong thời hạn quy định; Mọi trường hợp tiền đặt trước tham gia đấu giá nộp không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn sau 17 giờ 00 phút, ngày 27/10/2025 thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:

Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: (03 ngày làm việc) từ ngày 08/10/2025 đến ngày 10/10/2025 tại nơi có tài sản, địa chỉ: Phường Khánh Hòa, xã Tài Văn, xã Liêu Tú và xã Lịch Hội Thượng, thành phố Cần Thơ; Khách hàng có nhu cầu xem tài sản thì liên hệ với Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ phương tiện đi tự túc, tự chịu chi phí đi xem tài sản hoặc xem hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ, địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ (trong giờ hành chính, trừ những ngày nghỉ, lễ).

7. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 01/10/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 27/10/2025 (hết hạn).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 01/10/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 27/10/2025 (hết hạn).

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ - Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ (trong giờ hành chính, trừ những ngày nghỉ, lễ).

• Hồ sơ mời tham gia đấu giá:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu công ty) bản chính.

+ Quy chế cuộc đấu giá;

+ Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

Người đăng ký tham gia đấu giá ghi các thông tin vào phiếu đăng ký tham gia đấu giá và nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền đặt trước cho Công ty theo quy chế quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi bổ sung 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

+ Người đăng ký tham gia đấu giá: Là tổ chức, cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định pháp luật; không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm, đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

+ Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

+ Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Người được ủy quyền có đủ năng lực pháp luật và có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật đấu giá việc ủy quyền phải được lập bằng văn bản theo quy định của pháp luật.

+ Người đăng ký tham gia đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.

- Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:

a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

b) Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá, người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

c) Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

d) Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;

đ) Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ, địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ.

Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Đối với cá nhân:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu công ty) bản chính.

+ Căn cước/CCCD/Hộ chiếu (bản sao trong vòng 6 tháng hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu) và bản chính giấy ủy quyền đối với trường hợp người nhận ủy quyền đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá.

+ Phiếu thu tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá.

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước đấu giá (trong trường hợp khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển tiền online thì phải báo cho bên Công ty đấu giá biết và in giấy báo nợ, có chữ ký, dấu của bên ngân hàng).

+ Trong trường hợp người mua tài sản không trực tiếp tham gia đấu giá thì phải có hợp đồng ủy quyền và được văn phòng công chứng (bản chính).

- Đối với tổ chức:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu công ty) bản chính.

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính đối chiếu.

+ Căn cước/CCCD/Hộ chiếu (bản sao trong vòng 6 tháng hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu) và bản chính giấy ủy quyền đối với trường hợp người đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá không phải là người đại diện theo pháp luật;

+ Phiếu thu tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá.

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước đấu giá (trong trường hợp khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển tiền online thì phải báo cho bên Công ty đấu giá biết và in giấy báo nợ, có chữ ký, dấu của bên ngân hàng).

+ Trong trường hợp người mua tài sản hoặc người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp không trực tiếp tham gia đấu giá thì phải có giấy ủy quyền được ký tên, đóng dấu của người đại diện (bản chính).

+ Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá.

+ Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình giấy CC/CCCD (bản chính) hoặc hộ chiếu để kiểm tra; Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

+ Cùng 01 tổ chức có được một đơn vị tham gia đấu giá, trường hợp có 02 doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được 01 doanh nghiệp tham gia; Trường hợp Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

* Tất cả những người tham gia đấu giá là tổ chức, cá nhân khi tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện nêu trên (nếu có)

- Điều chỉnh hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

+ Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, hồ sơ của người tham gia đấu giá chỉ được xem xét giải quyết nếu thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá chưa kết thúc.

+ Trong trường hợp đã hết thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, mà hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá chưa được bổ sung đầy đủ cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thì hồ sơ đăng ký tham gia đó không hợp lệ và không đủ điều kiện đăng ký tham gia đấu giá.

- Xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá: Kết thúc thời gian đăng ký tham gia đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ sẽ xét duyệt điều kiện hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định pháp luật và theo Quy chế đấu giá. Công ty sẽ thông báo cho người không đủ điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá.

8. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; Phương thức trả giá lên.

9. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp phiên đấu giá không có bước giá và các vòng đấu giá:

a) Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.

b) Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng), do người có tài sản quyết định bằng văn bản.

+ Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham giá đấu giá trả từ lần thứ hai trong phiên đấu giá.

* Thời hạn, phương thức thanh toán tiền trúng đấu giá tài sản:

- Đợt 1: Ngay khi tổ chức đấu giá thành, khoản tiền đặt trước của khách hàng trúng đấu giá sẽ chuyển thành tiền cọc để đảm bảo giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

- Đợt 2: Người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp tiền trúng đấu giá sau khi trừ số tiền đã nộp đợt 01 vào tài khoản của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sóc Trăng trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày đấu giá thành. Trường hợp người mua được tài sản đấu giá không nộp hoặc nộp không đủ tiền mua tài sản trong thời hạn quy định thì Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sóc Trăng căn cứ quy định của pháp luật hủy bỏ giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc yêu cầu Tòa án hủy bỏ theo quy định của pháp luật.

`- Phương thức thanh toán: Bằng chuyển khoản (Việt Nam đồng).

+ Đơn vị nhận tiền: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sóc Trăng

+ Số tài khoản: 459901.

* Trách nhiệm làm thủ tục đăng ký cấp quyền sở hữu, sử dụng tài sản; nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính có liên quan:

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế VAT, phí, lệ phí, chi phí liên quan về việc chuyển quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật. Khách hàng trúng đấu giá tự chịu thuế VAT, phí, lệ phí công chứng, lệ phí trước bạ các khoản nghĩa vụ tài chính khác phát sinh liên quan đến tài sản trúng giá về việc chuyển quyền sở hữu tài sản (nếu có) các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

* Thời hạn, địa điểm và phương thức giao tài sản:

- Thời hạn giao tài sản cho người trúng đấu giá: Trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá nộp đủ tiền. Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm phối hợp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sóc Trăng trong việc giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá. Tổ chức, cá nhân cản trở, can thiệp trái pháp luật dẫn đến việc chậm giao tài sản bán đấu giá thành mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

- Phương thức giao tài sản cho người trúng đấu giá: Tổ chức có tài sản sẽ trực tiếp bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá. Việc giao nhận tài sản phải được lập biên bản, bàn giao tài sản để giao nhận trực tiếp xác định tình trạng tài sản bàn giao là đúng so với đặc điểm tài sản đã thông báo.

- Địa điểm giao tài sản đấu giá thành: Tại nơi có tài sản.

* Đấu giá trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá, một người chấp nhận giá:

- Trường hợp đấu giá tài sản theo phương thức trả giá lên, khi đã hết thời hạn đăng ký tham gia mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc có nhiều người tham dự phiên đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm thì tài sản được bán cho người đó.

+ Việc đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 49 Luật đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi bổ sung 2024 chỉ được tiến hành sau khi đã thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi bổ sung 2024 và không có khiếu nại liên quan đến trình tự, thủ tục cho đến ngày tổ chức phiên đấu giá.

+ Việc đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 49 Luật đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi bổ sung 2024 không áp dụng đối với tài sản mà pháp luật áp dụng đối với tài sản đó quy định không đấu giá trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá.

- Rút lại giá đã trả: Tại phiên đấu giá, trong thời gian đấu giá, nếu người đã trả giá cao nhất rút lại giá đã trả trước khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá thì phiên đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ mức giá của người trả giá liền kề trước đó. Nếu không có người trả giá tiếp, Đấu giá viên công bố đấu giá không thành. Người rút lại giá đã trả sẽ bị truất quyền tham dự phiên đấu giá, không được trả giá. Người rút lại giá đã trả không được nhận lại khoản tiền đặt trước.

Người rút lại giá đã trả hoặc rút lại giá đã chấp nhận quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 50 bị truất quyền tham dự phiên đấu giá.

- Từ chối kết quả trúng đấu giá: Phiên đấu giá người này từ chối kết quả trúng đấu giá thì người trả giá liền kề là người trúng đấu giá, nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá và người trả giá liền kề chấp nhận mua tài sản đấu giá. Trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá hoặc người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá thì phiên đấu giá không thành (khoản 1, Điều 51, Luật đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi bổ sung 2024).

10. Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ sẽ không tiến hành tổ chức cuộc đấu giá tài sản khi có văn bản của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sóc Trăng hoặc Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải dừng lại theo quy định của pháp luật; Công ty sẽ thông báo cho người tham gia đấu giá biết sau khi nhận được văn bản chính thức của người có tài sản đấu giá, khoản tiền đặt trước của người tham gia đấu giá; Công ty sẽ hoàn tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ lại cho người tham gia đấu giá ngoài ra không chịu khoản chi phí nào khác.

- Hình thức thông báo: Công ty cho nhân viên gọi điện thông báo đến người tham gia đấu giá và có văn bản thông báo gửi cho người tham gia đấu giá biết (văn bản thông báo được gửi đến số điện thoại của người tham gia đấu giá đã cung cấp bằng tin nhắn hình ảnh hoặc qua đường bưu chính).

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham khảo hồ sơ, xem tài sản, đăng ký tham gia đấu giá tài sản liên hệ trực tiếp Công ty Đấu giá Hợp danh Đất Mũi Chi nhánh thành phố Cần Thơ; Địa chỉ: Số 18B, đường Trần Bình Trọng, khóm 1, phường Phú Lợi, thành phố Cần Thơ; Điện thoại: (0299) 3773636.

(Các thủ tục trên thực hiện trong giờ hành chính. Thông báo này thay cho thư mời chứng kiến và tham gia đấu giá tài sản).