1. Tên tổ chức hành nghề đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, TP.HCM.

2. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Bắc Tp.Hồ Chí Minh – Địa chỉ trụ sở: Số 358 Nguyễn Văn Luông, Phường Phú Lâm, TP.HCM.
Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản  Lý Nợ và Khai Thác Tài Sản NHNo&PTNT VIỆT NAM (Agribank AMC LTD),
(Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 91/2024/HĐDV/AMC-CNBTP và Văn bản Ủy quyền số 91/2024/UQ.CNBTP-AMC ngày 22/7/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc Thành phố Hồ Chí Minh và Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu của khách hàng Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn)
- Địa chỉ: Tầng 8 và 9, tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, TP.Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý khoản nợ: 
3.1. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6421-LAV-202200123 ký ngày 10/05/2022 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.
3.2. Nơi có khoản nợ: Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM (Địa chỉ: Số 358 Nguyễn Văn Luông, P.Phú Lâm, TP.HCM).
3.3. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 30/11/2024 là 140.319.688.676 đồng, trong đó:
- Nợ gốc : 116.371.190.694 đồng.
- Nợ lãi    :  23.948.497.982 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/11/2024 cho đến khi Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.
3.4. Thông tin về tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ: 
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 412, tờ bản đồ số C1, Ấp Mỹ Thành, X.Mỹ Phước, H.Tân Phước, T.Tiền Giang (nay là X.Tân Phước 1, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 464571, số vào số cấp GCN: CS01169 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 18/06/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 413, tờ bản đồ số C1, Ấp Mỹ Thành, X.Mỹ Phước, H.Tân Phước, T.Tiền Giang (nay là X.Tân Phước 1, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 478401, số vào số cấp GCN: CS00969 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 07/12/2018, cập nhật ngày 11/12/2019;  
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 418, tờ bản đồ số C1, Ấp Mỹ Thành, X.Mỹ Phước, H.Tân Phước, T.Tiền Giang (nay là X.Tân Phước 1, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230836, số vào số cấp GCN: CS01054 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;
Tài sản 4: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 419, tờ bản đồ số C1, Ấp Mỹ Thành, X.Mỹ Phước, H.Tân Phước, T.Tiền Giang (nay là X.Tân Phước 1, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230837, số vào số cấp GCN: CS01055 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019; 
Tài sản 5: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 11, tờ bản đồ số 34, Khu đô thị mới, P.1, TP.Bạc Liêu, T.Bạc Liêu (nay là P.Bạc Liêu, T.Cà Mau) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 445012, số vào số cấp GCN: CS05948 do Sở TN&MT T.Bạc Liêu cấp ngày 30/03/2020;  
Tài sản 6: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1553, tờ bản đồ số 8, X.Phong Mỹ, H.Cao Lãnh, T.Đồng Tháp (nay là X.Phong Mỹ, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825740, số vào số cấp GCN: CS07944 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 02/12/2019; 
Tài sản 7: Nhà đất thuộc thửa đất số 1600, tờ bản đồ số 8, X.Phong Mỹ, H.Cao Lãnh, T.Đồng Tháp (nay là X.Phong Mỹ, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825778, số vào số cấp GCN: CS07942 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 02/12/2019;
Tài sản 8: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1655, tờ bản đồ số 8, X.Phong Mỹ, H.Cao Lãnh, T.Đồng Tháp (nay là X.Phong Mỹ, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541801, số vào số cấp GCN: CS08118 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 14/02/2020; 
Tài sản 9: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1657, tờ bản đồ số 8, X.Phong Mỹ, H.Cao Lãnh, T.Đồng Tháp (nay là X.Phong Mỹ, T.Đồng Tháp) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541803, số vào số cấp GCN: CS08119 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 14/02/2020; 
Tài sản 10: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1656, tờ bản đồ số 8, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541802, số vào số cấp GCN: CS08120 do UBND H.Cao Lãnh cấp ngày 20/02/2020.  
3.5. Nguồn gốc pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo 
* Nguồn gốc pháp lý của khoản nợ: Khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM theo Hợp đồng tín dụng số 6421-LAV-202200123 ngày 10/5/2022 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.
* Hồ sơ pháp lý kèm theo: 
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 464571, số vào số cấp GCN: CS01169 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 18/06/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 478401, số vào số cấp GCN: CS 00969 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 07/12/2018, cập nhật ngày 11/12/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230836, số vào số cấp GCN: CS01054 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 230837, số vào số cấp GCN: CS01055 do Sở TN&MT T.Tiền Giang cấp ngày 19/03/2019, cập nhật ngày 11/12/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 445012, số vào số cấp GCN: CS05948 do Sở TN&MT T.Bạc Liêu cấp ngày 30/03/2020;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825740, số vào số cấp GCN: CS07944 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 02/12/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 825778, số vào số cấp GCN: CS07942 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 02/12/2019;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541801, số vào số cấp GCN: CS08118 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 14/02/2020;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541803, số vào số cấp GCN: CS 08119 do Sở TN&MT T.Đồng Tháp cấp ngày 14/02/2020;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 541802, số vào số cấp GCN: CS 08120 do UBND H.Cao Lãnh cấp ngày 20/02/2020; 
- Hợp đồng tín dụng số 6421-LAV-202200123 ngày 10/5/2022, Hợp đồng sửa đổi bổ sung số: 6421-LAV- 202200123/PL01 ký ngày 11/05/2022 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung số: 6421-LAV-202200123/PL02 ký ngày 02/11/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và Công ty Cổ phần Thương mại Kỹ thuật và Đầu tư Sài Gòn;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6421-LCL-201900498, được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 23/12/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 6421-LCL-201900498/BS01 được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và ông Nguyễn Tuấn Thành;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6421-LCL-201900499, được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 23/12/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 6421-LCL-201900499/BS01 được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và ông Nguyễn Tuấn Thành; 
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6421-LCL-201900500, được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 23/12/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 6421-LCL-201900500/BS01 được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và ông Nguyễn Tuấn Thành;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6421-LCL-201900501, được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 23/12/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 6421-LCL-201900501/BS01 được VPCC Nguyễn Thanh Lương chứng nhận ngày 10/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và ông Nguyễn Tuấn Thành;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6421-LCL-202100014, được VPCC Trần Văn Núi chứng nhận ngày 20/01/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và ông Nguyễn Tuấn Thành; 
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6421-LCL-202000285, được VPCC Mai Hùng Dũng chứng nhận ngày 06/11/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM và ông Nguyễn Tuấn Thành; 
- 04 Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai H.Tân Phước chứng nhận ngày 23/12/2019;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP.Bạc Liêu chứng nhận ngày 20/01/2021;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai H.Cao Lãnh chứng nhận ngày 06/11/2020;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4. Giá khởi điểm: 116.371.190.694 đồng (Một trăm mười sáu tỷ, ba trăm bảy mươi mốt triệu, một trăm chín mươi nghìn, sáu trăm chín mươi bốn đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

6. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá        : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá   : Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Bước giá và việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 100.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
b. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

8. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 12/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 18/5/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM, tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM - Địa chỉ: Số 358 Nguyễn Văn Luông, P.Phú Lâm, TP.HCM.

9. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 12/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 18/5/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

10. Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:
a. Khách hàng tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước là: 11.637.000.000 đồng (Mười một tỷ, sáu trăm ba mươi bảy triệu đồng) - tương đương 10% giá khởi điểm.
b. Ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 12/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 18/5/2026.
- Hình thức    : Chuyển khoản theo thông tin sau:
+ Tên tài khoản : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An
+ Số tài khoản   : 6421.2011.37662 mở tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM
+ Nội dung    : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG Khoản nợ Công ty Cổ phần TM KT và ĐT Sài Gòn.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 18/5/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 12/5/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 18/5/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc);
- Địa điểm đăng ký: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM;
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi, bổ sung 2024 và không có liên quan đến bên vay/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này. 

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 20/5/2026 tại Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

13. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 1526/2026/QC-VTA ngày 11/5/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86. 
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 

Quay trở lại