1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam, địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợ: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Tân Định, Địa chỉ: 112 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hòa, Tp. Hồ Chí Minh
Đại diện người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD), Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 13/2026/HĐDV/CNTĐ-AMC ngày 30/3/2026 và Văn bản ủy quyền số 13/2026/UQ.CNTĐ-AMC ngày 30/3/2026 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Định và Agribank AMC LTD)

3. Khoản nợ đấu giá: 
Là toàn bộ các khoản nợ gồm: Khoản nợ Công ty TNHH MTV An Thái Sơn theo Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200063 ngày 25/5/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành thuộc Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH MTV An Thái Sơn; Khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex theo Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200062 ngày 19/5/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành thuộc Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex (khoản nợ có tài sản bảo đảm).
3.1 Thông tin về khoản nợ:
- Giá trị ghi sổ khoản nợ Công ty TNHH MTV An Thái Sơn tạm tính đến ngày 30/3/2026 của Hợp đồng tín dụng như sau: 28.139.918.495 đồng. Trong đó:
+ Gốc: 19.900.000.000 đồng
+ Lãi trong hạn: 5.580.790.413 đồng
+ Lãi quá hạn: 2.659.128.082 đồng 
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/3/2026 cho đến khi Công ty TNHH MTV An Thái Sơn thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Định.
- Giá trị ghi sổ khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex tạm tính đến ngày 23/3/2026 của Hợp đồng tín dụng như sau:   28.030.878.768 đồng. Trong đó:
+ Gốc:  19.950.000.000 đồng
+ Lãi trong hạn: 5.911.008.905 đồng
+ Lãi quá hạn: 2.169.869.863 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 24/3/2026 cho đến khi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Định. 
=> Tổng giá trị ghi sổ của khoản nợ: Công ty TNHH MTV An Thái Sơn tạm tính đến ngày 30/3/2026 và khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex tạm tính đến ngày 23/3/2026 là: 56.170.797.263 đồng.
Trong đó:
- Nợ gốc: 39.850.000.000 đồng;
- Nợ lãi: 16.320.797.263 đồng.
3.2 Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: 
- Khoản vay của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn: Được bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 1920LCL202200048 ngày 25/5/2022, cụ thể như sau: Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại thửa đất 606, tờ bản đồ số 32 xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh (nay là xã Tân Vĩnh Lộc, TP. Hồ Chí Minh), cụ thể: 
+ Thửa đất số 606, tờ bản đồ số 32; 
+ Địa chỉ: xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh 
+ Diện tích: 1167 m² (băng chữ: Một nghìn một trăm sáu mươi bảy mét vuông) 
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài 
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiên sử dụng đất. 
Giấy tờ pháp lý của tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 695738, số vào sổ: CS 12829 do Sở tài nguyên và môi trường TP.HCM cấp ngày 28/05/2021.
- Khoản vay của Công ty TNHH Đâu tư và Phát triển Thương mại Vifimex: Được bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 1920LCL202200047 ngày 19/5/2022, cụ thể như sau: Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại thửa đất 146, tờ bản đồ số 32 xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.Hỗ Chí Minh (nay là xã Tân Vĩnh Lộc, TP. Hồ Chí Minh), cụ thể: 
+ Thửa đất số 146, tờ bản đổ số 32; 
+ Địa chỉ: xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh 
+ Diện tích: 1230,9 m² (băng chữ: Một nghìn hai trăm ba mươi phảy chín mét vuông)
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 1050m², đầt trống cây lâu năm: 180,9m² 
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: đến năm 2066
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 1050m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 180,9m² 
Giấy tờ pháp lý của tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 695737, số vào sổ: CS 12830 do Sở tài nguyên và môi trường TP.HCM cấp ngày 28/05/2021.

4. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá: 
Toàn bộ các khoản nợ gồm: Khoản nợ Công ty TNHH MTV An Thái Sơn theo Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200063 ngày 25/5/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành thuộc Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH MTV An Thái Sơn; Khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex theo Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200062 ngày 19/5/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành thuộc Agribank Chi nhánh 3 (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex. 
Hiện tại khoản nợ đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

5. Hồ sơ pháp lý kèm theo khoản nợ đấu giá:
- Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200063 ngày 25/5/2022 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành (Agribank Chi nhánh Bến Thành) và Công ty TNHH MTV An Thái Sơn;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1920LCL202200048 ngày 25/5/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành và Ông Đỗ Khắc Nam (bên thế chấp), Công ty TNHH MTV An Thái Sơn (bên vay vốn) được Văn phòng công chứng Mai Việt Cường chứng nhận ngày 25/5/2022, số công chứng 011996 quyển số 05/2022 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 25/5/2022 tại Chi nhánhVăn phòng Đăng ký Đất đai huyện Bình Chánh;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 695738, số vào sổ: CS 12829 do Sở tài nguyên và môi trường TP.HCM cấp ngày 28/05/2021;
- Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200062 ngày 19/5/2022 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bến Thành (Agribank Chi nhánh Bến Thành) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex; 
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1920LCL202200047 ngày 19/5/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành và Ông Đỗ Khắc Việt (bên thế chấp), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex (bên vay vốn) được Văn phòng công chứng Mai Việt Cường chứng nhận ngày 19/5/2022, số công chứng 011368 quyển số 05/2022 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 19/5/2022 tại Chi nhánhVăn phòng Đăng ký Đất đai huyện Bình Chánh;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 695737, số vào sổ: CS 12830 do Sở tài nguyên và môi trường TP.HCM cấp ngày 28/05/2021;
- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

6. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ.

7. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Khoản nợ được bán đấu giá nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”.
- Người tham gia đấu giá được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, tự xem hiện trạng tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá trên thực địa và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá. Trường hợp Người tham gia đấu giá đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ, tài sản bảo đảm khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của xem khoản nợ, tài sản bảo đảm theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm đối với các khiếu nại, khiếu kiện và các hình thức pháp lý khác tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
- Người trúng đấu giá, Người mua được khoản nợ đấu giá:  nhận chuyển giao đầy đủ, đúng hạn nguyên trạng khoản nợ do Ngân hàng chuyển giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm khoản nợ (là bất động sản) mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan (nếu phát sinh) ... thì người trúng đấu giá, người mua được khoản nợ đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua được khoản nợ đấu giá trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ được mua, bán của Ngân hàng kể từ thời điểm nhận chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ từ Ngân hàng theo thỏa thuận tại hợp đồng mua, bán nợ. Người mua được khoản nợ đấu giá đồng ý không khiếu nại, khiếu kiện và các hình thức pháp lý khác tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá, tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá. Những rủi ro này, Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá minh bạch thông tin có được và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ mà Ngân hàng đang lưu trữ được để người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành khoản nợ. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và công ty đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.
- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin về khoản nợ, tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá thì người tham gia đấu giá có nghĩa vụ thông báo bằng văn bản gửi đến Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá khoản nợ ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Trường hợp Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá khoản nợ không nhận được văn bản thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ khoản nợ đấu giá với các thông tin khoản nợ, tình trạng tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc nếu có sẽ không được giải quyết.

8. Hình thức bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.

9. Người có khoản nợ đấu giá: 
Người có khoản nợ: AGIRBANK CHI NHÁNH TÂN ĐỊNH
Địa chỉ: 112 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hòa, Tp. Hồ Chí Minh.

10. Giá khởi điểm của khoản nợ: 
Giá khởi điểm đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn và khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex là: 76.917.159.144 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi sáu tỷ, chín trăm mười bảy triệu, một trăm năm mươi chín nghìn, một trăm bốn mươi bốn đồng). Trong đó:
- Giá khởi điểm để đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn: 35.238.321.216 đồng ( Bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ, hai trăm ba mươi tám triệu, ba trăm hai mươi mốt nghìn, hai trăm mười sáu đồng).
- Giá khởi điểm để đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex: 41.678.837.928 đồng ( Bằng chữ: Bốn mươi mốt tỷ, sáu trăm bảy mươi tám triệu, tám trăm ba mươi bảy nghìn, chín trăm hai mươi tám đồng).
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT, trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.
- Bước giá: Tối thiểu 100.000.000 đồng.
Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

11. Các loại thuế, phí, lệ phí:
a)    Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện đi lại và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
b)    Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá.
c)    Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện đăng ký thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm;  thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác từ việc mua bán khoản nợ đấu giá (nếu có).
Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập từ việc mua bán (nếu có), Thuế Giá trị gia tăng (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật.

12. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn và khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).
 

13. Tiền đặt trước của khoản nợ: 
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn và khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex: 7.691.715.914 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, sáu trăm chín mươi mốt triệu, bảy trăm mười lăm nghìn, chín trăm mười bốn đồng)
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn: 3.523.832.121 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, năm trăm hai mươi ba triệu, tám trăm ba mươi hai nghìn, một trăm hai mươi mốt đồng)
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex: 4.167.883.792 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, một trăm sáu mươi bảy triệu, tám trăm tám mươi ba nghìn, bảy trăm chín mươi hai đồng)

14. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/05/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

15. Thời gian, địa điểm xem khoản nợ (bao gồm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan): 
- Thời gian xem khoản nợ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 20/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/04/2026 (trong giờ hành chính). 
- Địa điểm xem khoản nợ:  Agribank Chi nhánh Tân Định, địa chỉ: 112 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hoà, Tp.Hồ Chí Minh.
- Địa điểm xem hồ sơ tài sản:
+ Agribank Chi nhánh Tân Định, địa chỉ: 112 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hoà, Tp.Hồ Chí Minh.
+ Công ty đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam, Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

16. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/05/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
- Thời gian nộp tiền đặt trước ngày: Từ 08 giờ 00 phút ngày 10/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/05/2026. 
- Điều kiện tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ban hành ngày 27/06/2024.

17. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Bước 1:
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải chuẩn bị những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất)
- Bản sao CMND và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản ( theo mẫu)
- Giấy xác nhận xem tài sản
- Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước.
Đối với cá nhân:
- CMND bản sao của người tham gia đấu giá
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu)
- Giấy xác nhận xem tài sản
- Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước
- Bước 2: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ. 
- Bước 3: Nộp số tiền đặt trước
- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
- Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
- Số tài khoản: 6360123686868 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình.
- Nội dung: Họ và tên_Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ “Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH MTV An Thái Sơn theo Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200063 ngày 25/5/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH MTV An Thái Sơn và khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex theo Hợp đồng tín dụng số 1920-LAV-202200062 ngày 19/5/2022 giữa Agribank Chi nhánh Bến Thành (nay là Agribank Chi nhánh Tân Định) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Vifimex tại Agribank Chỉ nhánh Tân Định”.
Lưu ý: 
- Khách hàng tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.
- Khoản tiền đặt trước của khách hàng phải báo có trong tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản chậm nhất 17h00 của ngày hết hạn nộp tiền đặt trước.

18. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; phương thức trả giá lên, bán nguyên trạng toàn bộ khoản nợ.

19. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 phút, ngày 07/05/2026.
Tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

20. Thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ, giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ, bàn giao khoản nợ: 
a) Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:
- Kết quả đấu giá khoản nợ là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán khoản nợ. Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày người có khoản nợ đấu giá nhận được hồ sơ cuộc đấu giá từ tổ chức hành nghề đấu giá tài sản. Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký giữa người có khoản nợ đấu giá và người trúng đấu giá, hợp đồng mua bán được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024, hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung 2024. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
b)Thời hạn thanh toán tiền mua khoản nợ đấu giá: 
- Số tiền đặt cọc: Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước (không phát sinh tiền lãi) của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua khoản nợ đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Thanh toán trả ngay: Bên mua nợ có thể thanh toán toàn bộ giá trị khoản nợ ngay trong một lần hoặc nhiều lần, tuy nhiên lần thanh toán cuối cùng không được quá 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ với Agribank có hiệu lực.
Trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán có hiệu lực, bên mua nợ phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán đã ký kết.
- Thanh toán trả dần: Thời gian trả dần tối đa không quá 12 (mười hai) tháng kề từ ngày Hợp đồng mua bán có hiệu lực. 
+ Thanh toán lần đầu: Bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đầu giá số tiền tối thiểu 30% giá trị hợp đông (bao gồm số tiền đặt cọc) trong thời hạn 5 ngày kể từ ký Hợp đồng mua bán nợ. 
+ Thanh toán lần tiếp theo: Số tiền còn lại Bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá trong thời hạn tối đa không quá 12 tháng kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực. 
+ Trong thời hạn này, bên cạnh việc bên mua nợ thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá số tiền trả dần thì bên mua nợ phải thanh toán cho người có khoản nợ đấu giá tiền lãi trả dần với lãi suất trả dần như sau: Lãi suất trả dần = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ theo quy định của Giám đốc Agribank Chi nhánh Tân Định tại thời điểm Hợp đồng mua bán nợ có hiệu lực + biên độ theo thỏa thuận phù hợp quy định Agribank. (Tiền lãi trả dần = Số tiền trả dần x Lãi suất trả dần) 
+ Điều kiện thanh toán trả dần và các nội dung khác theo quy định của Agribank.
- Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ được ký kết, người trúng đấu giá thanh toán toàn bộ số triền trúng đấu giá khoản nợ được ghi trong Hợp đồng mua bán nợ (Đã bao gồm tiền đặt cọc và số tiền thanh toán lần thứ nhất nói trên) cho Agribank Chi nhánh Tân Định. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá khoản nợ thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán trước đó và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Tân Định).
c)    Phương thức thanh toán: chuyển khoản.
Người trúng đấu giá có nghĩa vụ chuyển toàn bộ số tiền mua khoản nợ (sau khi trừ đi số tiền đặt cọc) vào tài khoản:
- Tên tài khoản: Agribank Chi nhánh Tân Định
- Số tài khoản: 1602000000000 tại Agribank Chi nhánh Tân Định.

21. Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ, giấy tờ của khoản nợ:
a) Thời gian, địa điểm bàn giao khoản nợ trúng đấu giá: 
Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền mua khoản nợ.
Bên mua nợ trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ được mua, bán của bên bán nợ kể từ thời điểm bên mua nợ nhận chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ từ bên bán nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng mua, bán nợ.
b) Địa điểm bàn giao khoản nợ: tại Agribank Chi nhánh Tân Định (địa chỉ: Số 112 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hoà, Tp.Hồ Chí Minh)
Để biết thông tin chi tiết liên hệ : 
Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh. ĐT: 0397.430.217
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.
 

Quay trở lại