Trong quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-202200130 ngày 01/4/2022 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú - Phòng Giao dịch Lê Văn Sỹ với ông Lê Quang Bình và bà Nguyễn Thế Mỹ; Hợp đồng tín dụng số 1606-LAV-202200131 ngày 01/4/2022 được ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh An Phú - Phòng Giao dịch Lê Văn Sỹ với bà Nguyễn Thị Kim Ngân, Khách hàng vay đã vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trả nợ, các điều khoản trong Hợp đồng tín dụng đã ký nên toàn bộ các khoản vay đã bị chuyển thành nợ xấu. Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ đã nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện, tuy nhiên Khách hàng vay vẫn không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ, đồng thời Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ cũng đã yêu cầu Bên bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay hoặc tự nguyện bàn giao thực tế tài sản bảo đảm để Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ tiến hành xử lý thu hồi nợ xấu theo quy định pháp luật nhưng cũng không nhận được sự hợp tác. 
Tạm tính đến ngày 19/10/2023, dư nợ của Khách hàng vay tại Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ như sau:
Dư nợ khoản vay của ông Lê Quang Bình - bà Nguyễn Thế Mỹ:
+ Nợ gốc    :    2,000,000,000 đồng;
+ Nợ lãi    :    192,520,547 đồng;
Tổng cộng    :    2,192,520,547 đồng.
Số ngày quá hạn    :    199 ngày.
Dư nợ khoản vay của bà Nguyễn Thị Kim Ngân:
+ Nợ gốc    :    1,200,000,000 đồng;
+ Nợ lãi    :    117,484,930 đồng;
Tổng cộng    :    1,317,484,930 đồng.
Số ngày quá hạn    :    199 ngày.
Do đó, Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ đã ban hành Quyết định về việc thu giữ tài sản bảo đảm, vì vậy bằng văn bản này, Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ thông báo sẽ tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm theo quyết định nêu trên để xử lý, thu hồi khoản nợ xấu của Khách hàng vay cho Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ theo đúng quy định pháp luật.
Đồng thời Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ yêu cầu tất cả các tổ chức,cá nhân có tài sản riêng đang ở trên tài sản bảo đảm hoặc đang cư trú trên tài sản bảo đảm nhanh chóng di chuyển toàn bộ đồ đạc, tài sản riêng ra khỏi tài sản bảo đảm và tìm kiếm nơi cư trú khác trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo này được phát hành. Kể từ sau thời điểm thu giữ Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ sự mất mát cũng như hao mòn liên quan đến tất cả các tài sản riêng ở trên tài sản bảo đảm, đồng thời niêm phong không cho di chuyển cho đến khi chủ tài sản với đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp liên hệ nhận lại. Sau khi thu giữ, lực lượng bảo vệ của Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ hoặc thuê từ đơn vị thứ ba sẽ là lực lượng tiếp quản/trông giữ tài sản bảo đảm, mọi sự cư trú, ra vào đều phải được sự cho phép từ Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ.
KẾ HOẠCH THU GIỮ
Thời gian thu giữ dự tính: Từ ngày 21/12/2023 cho đến ngày hoàn thành việc thu giữ trên thực tế.
Địa điểm thu giữ: Tại địa chỉ tài sản bảo đảm.
Tài sản thu giữ:
Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: 67; Tờ bản đồ số: 39;
- Địa chỉ: 110 Đường số 1, Phường 16, Gò Vấp, TP.HCM (địa chỉ cũ: 32 Đường số 3, Phường 16, Gò Vấp);
- Diện tích: 100m2 (bằng chữ: Một trăm mét vuông);
- Hình thức sử dụng: Riêng 100m2; Chung: Không m2;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: -/-;
Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở
- Địa chỉ: 110 Đường số 1, Phường 16, Gò Vấp, TP.HCM (địa chỉ cũ: 32 Đường số 3, Phường 16, Gò Vấp);
- Diện tích xây dựng: 90,8m2;
- Diện tích sàn: 181,6m2;
- Kết cấu: Tường Gạch, cột gạch, sàn gỗ, mái tôn;
- Cấp (Hạng): Cấp 4;
- Số tầng: 02;
- Thời hạn sở hữu: -/-;
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN: BK230554, số vào sổ cấp GCN: CH03108 do UBND quận Gò Vấp cấp ngày 01/8/2012, đăng ký biến động chuyển nhượng cho ông Lê Quang Bình - bà Nguyễn Thế Mỹ ngày 04/4/2018.
Trong quá trình thu giữ nếu cá nhân, tổ chức liên quan nào cố tình không bàn giao tài sản bảo đảm, không di dời tài sản cá nhân ra khỏi tài sản bảo đảm, có hành vi chống đối, cản trở gây mất an ninh trật tự hoặc có hành vi vi phạm pháp luật thì kính đề nghị UBND và Cơ quan Công an địa phương với chức năng và quyền hạn của mình hỗ trợ Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ thu giữ và tiếp quản tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật.
Khách hàng vay/Bên bảo đảm sẽ phải chịu các chi phí xử lý nợ phát sinh kể từ thời điểm khoản nợ bị quá hạn, các chi phí này sẽ được tính là nghĩa vụ phải thanh toán kèm theo khoản nợ hoặc trừ vào tiền bán tài sản qua đấu giá.
Vậy, Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ thông báo để các cá nhân, tổ chức liên quan biết và yêu cầu các bên cùng hợp tác, tránh xảy ra những xung đột không đáng có. Đồng thời, Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ cũng thông báo tới quý các cơ quan để biết, nắm bắt được tình hình và có biện pháp hỗ trợ theo quy định pháp luật. 
Mọi thông tin trao đổi liên hệ với Agribank An Phú - PGD Lê Văn Sỹ, địa chỉ: 382 - 384 Lê Văn Sỹ, Phường 2, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0961846061.
Trân trọng thông báo./.
 

Quay trở lại