1. Tổ chức hành nghề đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu Khí Việt Nam - Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh. 

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
- Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn 
Địa chỉ: 131A Lê Văn Khương, phường Hiệp Thành, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 530/2023/HĐDV/AMC-CNTSG ngày 10/8/2023 và Văn bản ủy quyền số 530/2023/UQ.CNTSG-AMC ngày 10/8/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn và Agribank AMC LTD)
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, thông tin khoản nợ đấu giá: 
3.1. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Nhật Phú tại Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn, theo Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443 ký ngày 15/12/2017 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443-01 ký ngày 22/12/2017.
3.2. Thông tin về khoản nợ:
- Tên bên nợ: Công ty Cổ phần Thương mại Nhật Phú (Sau đây gọi là Bên nợ)
- Địa chỉ trụ sở chính: 214/19/7 Nguyễn Văn Nguyễn, phường Tân Định, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Định, TP.HCM).
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Xuân Phúc, Chức vụ: Tổng Giám đốc.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số: 0311009559 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch đầu tư TP.Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 25/07/2011, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 13/12/2017.
- Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/7/2023 theo Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443 ký ngày 15/12/2017 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443-01 ký ngày 22/12/2017 như sau:
+ Tổng nợ gốc lãi: 26.145.268.422 đồng
+ Nợ gốc: 19.992.700.800 đồng
+ Nợ lãi: 6.152.567.622 đồng (tạm tính đến ngày 30/11/2024)
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/11/2024 cho đến khi Công ty Cổ phần Thương mại Nhật Phú thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank chi nhánh Tây Sài Gòn.
Phương thức bán nợ: Bán nợ miễn truy đòi. 
Bán nợ không truy đòi là việc bán nợ mà theo đó bên Bán nợ không cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của Bên nợ với Bên mua nợ trong trường hợp Bên nợ không trả nợ khi đến hạn thanh toán. Bên mua nợ không có quyền truy đòi số tiền đã thanh toán cho khoản nợ được bán với Bên bán nợ.
3.3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: 
- Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công ty Cổ phần Thương mại Nhật Phú tại Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6320-LCP-201701437 ngày 20/12/2017:
- Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa đất số 9, tờ bản đồ số 23 (BĐĐC-2005), toạ lạc tại địa chỉ 264/1A Phạm Văn Hai, Phường 05, quận Tân Bình, TP.HCM (nay là phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 1174/2003 do UBND TP.HCM cấp ngày 20/01/2003, cập nhật biến động ngày 04/01/2007, 26/07/2007, 20/12/2017 và cập nhật chuyển nhượng ngày 05/04/2012. Chủ sở hữu: ông Nguyễn Xuân Phúc. Diện tích đất ở: 296,43 m2; Hình thức sử dụng: Riêng. Nhà ở: TDTSD: 660,8m2; DTXD: 150m2; Kết cấu nhà: tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT; Số tầng: 4 + lửng.
3.4. Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản: Tham khảo chi tiết hồ sơ khoản nợ do Agirbank Chi nhánh Tây Sài Gòn cung cấp.
3.5. Người có khoản nợ đấu giá: 
Người có tài sản: AGIRBANK CHI NHÁNH TÂY SÀI GÒN
Địa chỉ: Số 131A Lê Văn Khương, phường Tân Thới Hiệp, TP.Hồ Chí Minh.
3.6. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá: 
Khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Nhật Phú tại Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn, theo Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443 ký ngày 15/12/2017 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443-01 ký ngày 22/12/2017.
3.7. Hồ sơ pháp lý kèm theo: 
- Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443 ký ngày 15/12/2017 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6320-LAV-201701443-01 ký ngày 22/12/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn và Bên nợ;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6320-LCP-201701437 được ký công chứng ngày 20/12/2017, số công chứng: 24512, quyển số 12 TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng Công chứng Quận 12-Tp.Hồ Chí Minh, địa chỉ: số 122 Tô Ký, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM;
- Thông báo kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Nhật Phú tại Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn số 651/2025/AMC-QLKTTS ngày 10/03/2025 của Agribank AMC LTD; 
- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 1174/2003 do UBND TP.HCM cấp ngày 20/01/2003, cập nhật biến động ngày 04/01/2007, 26/07/2007, 20/12/2017 và cập nhật chuyển nhượng ngày 05/04/2012;
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Tân Bình chứng nhận ngày 20/12/2017;
- Và tất cả các giấy tờ, văn bản khác có liên quan (nếu có).
3.8. Hiện trạng khoản nợ đấu giá: 
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn (gọi tắt là ngân hàng) hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá. 
- Người tham gia đấu giá tài sản được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá) không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá củng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua tài sản khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.

4. Giá khởi điểm của tài sản: 22.065.683.285 đồng (Bằng chữ: Hai mươi hai tỷ, không trăm sáu mươi lăm triệu, sáu trăm tám mươi ba nghìn, hai trăm tám mươi lăm đồng). Mức giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

5. Các loại thuế , phí liên quan đến tài sản:
- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền chủ nợ đối với khoản nợ trúng đấu giá và tài sản khác (nếu có) liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.
- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có): theo quy định của pháp luật.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).

7. Tiền đặt trước của tài sản: 2.206.568.328 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm linh sáu triệu, năm trăm sáu mươi tám nghìn, ba trăm hai mươi tám đồng).

8. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/04/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

9. Thời gian, địa điểm xem tài sản (bao gồm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan): 
- Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 15/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/04/2026 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ: Agirbank Chi nhánh Tây Sài Gòn, địa chỉ: Số 131A Lê Văn Khương, phường Tân Thới Hiệp, TP.Hồ Chí Minh.

10. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/04/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
- Thời gian nộp tiền đặt trước ngày: Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/04/2026. 
- Điều kiện tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ban hành ngày 27/06/2024.
Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Bước 1:
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải chuẩn bị những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất)
Bản sao CMND và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản ( theo mẫu)
Giấy xác nhận xem tài sản
Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước.
Đối với cá nhân:
CMND bản sao của người tham gia đấu giá
Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu)
Giấy xác nhận xem tài sản
Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước
Bước 2: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ. 
Bước 3: Nộp số tiền đặt trước
Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
- Số tài khoản: 6320201041249 tại Agribank – Chi nhánh Tây Sài Gòn.
- Nội dung: Họ và tên_Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản “Khoảnnợ của Công ty Cổ phần Thương mại Nhật Phú tại Agribank Chi nhánh Tây Sài Gòn”.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; phương thức trả giá lên.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào 14 giờ 00 phút, ngày 24/04/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
Để biết thông tin chi tiết liên hệ : 
Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh. ĐT: 0397.430.217.
 

Quay trở lại