1. Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá:
1.1. Người có khoản nợ cần thẩm định giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Long An (Agribank Chi nhánh Long An). 
Địa chỉ: Số 01 Võ Văn Tần, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
1.2. Đại diện cho người có khoản nợ cần thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD). 
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 28/2026/HĐDV/CNLA-AMC ngày 07/05/2026 và Văn bản ủy quyền số 28/2026/UQ.CNLA-AMC ngày 07/05/2026 ký giữa Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh Long An).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, TP. Hà Nội. 

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Toàn bộ các khoản nợ của Công ty TNHH XD TM An Thuận Hòa theo Hợp đồng tín dụng số 6600-LAV-202303482 ngày 28/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và Công ty TNHH XD TM An Thuận Hòa tại Agribank Chi nhánh Long An (khoản nợ có tài sản bảo đảm). 
- Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH XD TM An Thuận Hòa tạm tính đến ngày 07/05/2026 của Hợp đồng tín dụng như sau: 49.344.132.414 đồng. Trong đó:
+ Gốc: 36.395.627.313 đồng
+ Lãi: 12.948.505.101 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 08/05/2026 cho đến khi Công ty TNHH XD TM An Thuận Hòa thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Long An.

3. Nguồn gốc của khoản nợ: Là toàn bộ các khoản nợ của Công ty TNHH XD TM An Thuận Hòa theo Hợp đồng tín dụng số 6600-LAV-202303482 ngày 28/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và Công ty TNHH XD TM An Thuận Hòa tại Agribank Chi nhánh Long An.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số 6600-LAV-202303482 ngày 28/9/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và Công ty TNHH XD TM An Thuận Hòa.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6600-LCL-201701911 ngày 04/10/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Gương và bà Nguyễn Thị Thanh Hương, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 04/10/2017 số công chứng 2713 quyển số 03/TP/CC-SCC/HĐGD; kèm theo Phụ lục hợp đồng thế chấp  số 6600LCL201701911/PLHHĐTC  ngày 02/10/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp  đồng thế chấp số 6600LCL201701911/HĐSĐBS  ngày 12/01/2022; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6600-LCL-201701912 ngày 04/10/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Gương và bà Nguyễn Thị Thanh Hương, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 04/10/2017 số công chứng 2712 quyển số 03/TP/CC-SCC/HĐGD; kèm theo Phụ lục hợp đồng thế chấp  số 6600LCL201701911/PLHHĐTC  ngày 02/10/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp  đồng thế chấp số 6600LCL201701911/HĐSĐBS  ngày 12/01/2022; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2019053101/HĐTC ngày 31/05/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Gương và bà Nguyễn Thị Thanh Hương, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 31/05/2019 số công chứng 5722 quyển số 06/TP/CC-SCC/HĐGD; kèm theo Phụ lục hợp đồng thế chấp  số 2019053101/PLHHĐTC  ngày 02/10/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp  đồng thế chấp số 2019053101/HĐSĐBS  ngày 12/01/2022; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2019053102/HĐTC ngày 31/05/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Gương và bà Nguyễn Thị Thanh Hương, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 31/05/2019 số công chứng 5719 quyển số 06/TP/CC-SCC/HĐGD; kèm theo Phụ lục hợp đồng thế chấp  số 2019053102/PLHHĐTC  ngày 02/10/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp  đồng thế chấp số 2019053102/HĐSĐBS  ngày 12/01/2022; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20190724/HĐTC  ngày 24/07/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Gương và bà Nguyễn Thị Thanh Hương, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 24/07/2019 số công chứng 7879 quyển số 08/TP/CC-SCC/HĐGD; kèm theo Phụ lục hợp đồng thế chấp  số 20190724/PLHHĐTC  ngày 02/10/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp  đồng thế chấp số 20190724/HĐSĐBS  ngày 12/01/2022; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20201028/HĐTC được ký ngày 28/10/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Gương và bà Nguyễn Thị Thanh Hương, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 28/10/2020 số công chứng 9.383 quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD; kèm theo Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp  đồng thế chấp số 20201028/HĐSĐBS  ngày 12/01/2022; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20210203/HĐTC ngày 03/02/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Gương và bà Nguyễn Thị Thanh Hương, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 03/02/2021 số công chứng 1.213 quyển số 02/TP/CC-SCC/HĐGD; kèm theo Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp  đồng thế chấp số 20210203/HĐSĐBS  ngày 12/01/2022; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20220112.MP/HĐTC ngày 12/01/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Dành và bà Hồ Thị Đẹt, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 19/01/2022 số công chứng 634 quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20220112.TH/HĐTC ngày 12/01/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Dành và bà Hồ Thị Đẹt, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 19/01/2022 số công chứng 630 quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 20220112.TB/HĐTC ngày 12/01/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Long An và ông Trần Văn Dành và bà Hồ Thị Đẹt, được VPCC Phạm Thị Hiên chứng nhận ngày 19/01/2022 số công chứng 643 quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ).
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:
-    Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp
-    Bản mô tả năng lực kinh nghiệm
-    Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư).

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
-  Thời gian nhận hồ sơ: 
+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ.
+ Thời gian kết thúc: Đến hết 17h ngày 29/5/2026.
-  Agribank AMC LTD - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.
+ Địa chỉ liên hệ: Tầng 2, số 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.  
+ Đầu mối liên hệ: Ông Nguyễn Lê Long Hưng (Điện thoại: 0915555418).
Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.

Agribank News
 

Quay trở lại