1. Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá:
1.1. Người có khoản nợ cần thẩm định giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Phú (Agribank Chi nhánh Tân Phú). 
Địa chỉ: 126 Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh.
1.2. Đại diện cho người có khoản nợ cần thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD). 
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, TP. Hà Nội. 
(Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 05/2026/HĐDV/CNTP-AMC ngày 02/3/2026 và Văn bản ủy quyền số 05/2026/UQ.CNTP-AMC ngày 02/3/2026 giữa Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh Tân Phú).

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Nguyễn Thị Thanh Hương tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 1901-LAV-201101056 ngày 26 tháng 12 năm 2011 và Hợp đồng tín dụng số: 1901-LAV-201200238 ngày 29 tháng 03 năm 2012 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Bà Nguyễn Thị Thanh Hương. 
Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 15/02/2026 là: 4.958.343.372 đồng.
Trong đó:
- Nợ gốc: 1.313.429.061 đồng.
- Nợ lãi:   3.644.914.311 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 15/02/2026 cho đến khi khách hàng Nguyễn Thị Thanh Hương thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.

3. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Nguyễn Thị Thanh Hương tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 1901-LAV-201101056 ngày 26 tháng 12 năm 2011 và Hợp đồng tín dụng số: 1901-LAV-201200238 ngày 29 tháng 03 năm 2012 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Bà Nguyễn Thị Thanh Hương. 

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số: 1901-LAV-201101056, ngày 26 tháng 12 năm 2011 và Hợp đồng tín dụng số: 1901-LAV-201200238, ngày 29 tháng 03 năm 2012 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Bà Nguyễn Thị Thanh Hương;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 658, tờ bản đồ số 15 tọa lạc tại địa chỉ xã Tân Định, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1901-LCP-201101171 ngày 26/12/2011 được ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Bà Nguyễn Thị Thanh Hương.
Và các văn bản, tài liệu khác có liên quan.

5. Tài sản bảo đảm của khoản nợ: Khoản vay của khách hàng Nguyễn Thị Thanh Hương được bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1901-LCP-201101171 ngày 26/12/2011, cụ thể như sau:
Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tọa lạc tại địa chỉ xã Tân Định, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, cụ thể:
+ Đất ở: Thửa đất số: 658; Tờ bản đồ số: 15; Diện tích đất: 100,0 m2
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 100,0 m2; Sử dụng chung: 0 m2
+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn.
Giấy tờ pháp lý của tài sản:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AQ 039984 do UBND huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương cấp ngày 21/07/2009.

6. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

7. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:
a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.
b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.
e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)
f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

8. Hồ sơ gồm có:
-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp
-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm
-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư).

9. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ. 
-  Thời gian: 
+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá khoản nợ
+ Thời gian kết thúc: 03 ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.
- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank AMC LTD, 
- Địa điểm liên hệ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.  
-  Đầu mối liên hệ: Ông Phạm Công Cường (Điện thoại: 0986 66 11 45).
(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giá không được lựa chọn)
 

Agribank News

Quay trở lại