1. Thông tin tài sản được bán đấu giá: 

1.1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:

- Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Láng Hạ.

Địa chỉ: Số 24 Láng Hạ, phường Láng, Thành phố Hà Nội.

- Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank AMC.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.

1.2. Tên và địa chỉ của bên nợ:

- Tên bên nợ: Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc 

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty CP Đầu tư Phát triển Đại Trường Phúc, mã số doanh nghiệp 0107752877  do Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 08/3/2017, cấp thay đổi lần thứ 06 ngày 17/11/2023.

- Địa chỉ cũ: Số 22 tập thể X16, tổ 83, phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.

1.3. Thông tin về khoản nợ

- Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc tại Agribank Chi nhánh Láng Hạ theo Hợp đồng tín dụng số 1400LAV202401256 ngày 30/10/2024 và các Phụ lục hợp đồng kèm theo được ký giữa Agribank Chi nhánh Láng Hạ và Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 24/02/2026 là: 41.701.522.589 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi mốt tỷ bảy trăm lẻ một triệu năm trăm hai mươi hai nghìn năm trăm tám mươi chín đồng), trong đó:

+ Dư nợ gốc: 40.812.291.250 đồng (Bốn mươi tỷ tám trăm mười hai triệu hai trăm chín mươi mốt nghìn hai trăm năm mươi đồng)

+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 24/02/2026: 889.231.339 đồng (Bằng chữ: Tám trăm tám mươi chín triệu hai trăm ba mươi mốt nghìn ba trăm ba mươi chín đồng).

*Ghi chú: 

- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 25/02/2026

- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

1.4. Thông tin tài sản bảo đảm

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 728384, số vào sổ cấp GCN: CH 00301 do UBND Huyện Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh cấp ngày 17/6/2011, chuyển nhượng cho Ông Nguyễn Tuấn Dương theo hồ sơ số 001934 CN 008 được xác nhận ngày 09/3/2023, cụ thể như sau:

- Thửa đất:

+ Thửa đất số 195; Tờ bản đồ số 15

+ Địa chỉ: Xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh;

+ Diện tích: 953,9 m2 (Bằng chữ: Chín trăm năm mươi ba phẩy chín mét vuông); 

+ Hình thức sử dụng: Riêng: 953,9 m2, chung: Không; 

+ Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm khác 953,9m2; 

+ Thời hạn sử dụng đất: 50 năm;

+ Nguồn gốc: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. 

- Nhà ở:  

- Công trình xây dựng khác: -/-

Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 005191 quyển số 09/2023 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/9/2023 được ký giữa Bên thế chấp là Ông Nguyễn Tuấn Dương và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Láng Hạ.

2. Giá khởi điểm của tài sản: 

2.1. Giá trị khởi điểm bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty CP Đầu tư Phát Triển Đại Trường Phúc là: 41.701.522.589 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi mốt tỷ bảy trăm lẻ một triệu năm trăm hai mươi hai nghìn năm trăm tám mươi chín đồng).

Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.

a) Thuế GTGT: Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật.

b) Các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác:

- Chi phí liên quan, phát sinh khi người mua được tài sản đấu giá (Chủ nợ mới) chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan đến hiện trạng tài sản tại Quy chế cuộc đấu giá.

-  Người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản đấu giá, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. 

- Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán nợ (nếu có).

- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự tìm hiểu, tự liên hệ, tự kê khai, tự nộp và phải thanh toán chi phí liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ.

2.2. Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

2.3. Tiền đặt trước: 4.170.152.258 (Bằng chữ: Bốn tỷ một trăm bảy mươi triệu một trăm năm mươi hai nghìn hai trăm năm mươi tám đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn xuống.

2.4. Phương thức thanh toán: Trả ngay hoặc theo quy định của Agribank.

3. Tiêu chí chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đính kèm.

4. Hồ sơ gồm có

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đấu giá tài sản.

- Phương án đấu giá tài sản chi tiết.

5. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ. 

- Hồ sơ được gửi về Phòng Hành chính Tổng hợp - Agribank AMC trong giờ hành chính chậm nhất là 17h00 ngày 13/3/2026.

- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.  

- Đầu mối liên hệ: 

+ Bà Phạm Thị Nhung - Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 0357.549.757

+ Bà Trần Minh Thảo Ly - Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 096.2886.314

- Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.

Agribank News
 

Quay trở lại